Hepsor Phoenix 2 OÜ, société du groupe Hepsor AS, et Mitt&Perlebach OÜ ont signé un accord de construction le 8 mars 2023 pour la construction du projet de développement Manufaktuuri 7 dans le quartier Manufaktuuri à Tallinn. La valeur de l'accord de construction est d'environ 18,5 millions d'euros hors TVA. La construction et la vente du projet de 154 appartements et de 450 m² d'espace commercial ont déjà commencé au troisième trimestre 2022.

Le projet sera achevé à la fin de l'année 2024. Il s'agit de la deuxième phase du développement d'un quartier résidentiel et commercial historique. La première phase du projet, Sitsi Õunaaed (269 appartements), a été achevée en 2019.

Au total, environ 500 appartements et 5 600 m² d'espace commercial seront construits dans le quartier qui est développé avec le Groupe Tolaram, le partenaire de coopération à long terme d'Hepsor.