Generation Income Properties, Inc. a annoncé qu'elle a acquis l'intérêt locatif d'un bail foncier et la cession correspondante d'une sous-location d'un grand magasin de détail à locataire unique de 88 743 pieds carrés à Tucson, Arizona, pour environ 7,3 millions de dollars, soit 83 dollars par pied carré. La société a financé l'acquisition avec 50 % de liquidités et 50 % de dettes. L'immeuble est occupé par un magasin Kohl's. Kohl's détient une cote de crédit de première qualité de BBB- de Standard & Poor's et de Baa2 de Moody's. La propriété dispose d'environ 8 ans restants sur le bail double net (NN) actuel avec Kohl's et 7 ans restants sur le bail foncier à GIPR. Le bail avec Kohl's génère environ 824 000 $ de loyer de base brut annualisé et un loyer net pour GIPR d'environ 591 000 $ par an après les paiements au titre du bail foncier.