Generation Income Properties, Inc. acquiert des droits de tenure à bail à Tucson, en Arizona, pour 7,3 millions $.
Le 11 mars 2022 à 14:30
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Generation Income Properties, Inc. a annoncé qu'elle a acquis l'intérêt locatif d'un bail foncier et la cession correspondante d'une sous-location d'un grand magasin de détail à locataire unique de 88 743 pieds carrés à Tucson, Arizona, pour environ 7,3 millions de dollars, soit 83 dollars par pied carré. La société a financé l'acquisition avec 50 % de liquidités et 50 % de dettes. L'immeuble est occupé par un magasin Kohl's. Kohl's détient une cote de crédit de première qualité de BBB- de Standard & Poor's et de Baa2 de Moody's. La propriété dispose d'environ 8 ans restants sur le bail double net (NN) actuel avec Kohl's et 7 ans restants sur le bail foncier à GIPR. Le bail avec Kohl's génère environ 824 000 $ de loyer de base brut annualisé et un loyer net pour GIPR d'environ 591 000 $ par an après les paiements au titre du bail foncier.
Generation Income Properties, Inc. est une société d'investissement immobilier à gestion interne. La société se concentre sur l'acquisition et la gestion de commerces de détail, de bureaux et d'immeubles industriels productifs de revenus, loués nets à des locataires de qualité sur des marchés à travers les États-Unis. Ses immeubles commerciaux sont situés à Washington, D.C., Tampa, FL, Tucson, AZ, San Antonio, TX, Bakersfield, CA, Big Spring, TX, Castalia, OH, Lakeside, OH, Litchfield, ME, Mount Gilead, OH, Thompsontown, PA, et d'autres. Ses immeubles de bureaux sont situés à Norfolk (VA), Manteo (NC), Plant City (FL), Maitland (FL), Vacaville (CA), etc. Sa propriété médicale de détail est située à Chicago, IL. Sa propriété industrielle est située à Huntsville, AL. Ses filiales comprennent Generation Income Properties, LP ; GIP TRS Inc ; GIP REIT OP Limited LLC ; GIP DB SPE, LLC ; GIPVB SPE, LLC ; GIPVA 2510 WALMER AVE, LLC ; GIPVA 130 CORPORATE BLVD, LLC ; GIPNC 201 Etheridge Road LLC, et d'autres.