Washington Real Estate Investment Trust a publié des résultats consolidés non audités pour le premier trimestre clos le 31 mars 2017. Pour le trimestre, la société a déclaré des revenus de location immobilière de 77 501 000 $ contre 77 137 000 $ un an plus tôt. Les fonds d'exploitation NAREIT se sont élevés à 32,7 millions de dollars, soit 0,43 $ par action diluée, contre 28,4 millions de dollars, soit 0,41 $ par action diluée, au premier trimestre 2016. Le résultat net attribuable aux intérêts majoritaires pour le trimestre clos le 31 mars 2017 s'est élevé à 6,6 millions de dollars, soit 0,09 $ par action diluée, contre 2,4 millions de dollars, soit 0,03 $ par action diluée, pour la période correspondante de l'exercice précédent, principalement en raison de la baisse des charges d'intérêts et de la hausse des revenus immobiliers. Les FFO de base se sont élevées à 32,9 millions de dollars, soit 0,44 $ par action diluée, pour le trimestre clos le 31 mars 2017, contre 29,1 millions de dollars, soit 0,42 $ par action diluée, pour la période correspondante de l'exercice précédent. Le résultat d'exploitation net total s'est élevé à 49 638 000 dollars contre 48 403 000 dollars un an plus tôt. L'EBITDA ajusté s'est élevé à 44 420 000 dollars, contre 43 648 000 dollars l'année précédente. La société a réaffirmé ses prévisions récemment augmentées qui ont relevé les extrémités inférieure et supérieure de sa fourchette de prévisions de FFO de base 2017 de deux cents, passant de 1,74 à 1,82 $ par action entièrement diluée à 1,76 à 1,84 $. Les hypothèses suivantes sous-tendent ces prévisions : La croissance du bénéfice net d'exploitation des magasins comparables reste projetée dans une fourchette de 4,75 % à 5,25 %. Les intérêts débiteurs devraient maintenant s'élever à environ 47,5 à 48,5 millions de dollars, compte tenu de l'acquisition de Watergate 600 et du calendrier prévu des cessions assumées. La société prévoit que le bénéfice net attribuable aux intérêts majoritaires par action diluée se situera entre 0,35 et 0,43 $, que l'amortissement des biens immobiliers se situera entre 1,41 et 1,41 $ et que les FFO NAREIT par action diluée se situeront entre 1,76 et 1,84 $.