Pose symbolique de première pierre à Annecy, les Trésums : Les premiers îlots de l’Avant-Scène sortiront bientôt de terre

Paris, le 18 novembre 2016

Ce vendredi 18 novembre 2016, Jean-Yves Barnavon et Jean-Pierre Paviet, respectivement Directeur général et Président du Crédit Agricole des Savoie, et Michel Goutorbe, Directeur général de Crédit Agricole Immobilier, posent la 1ère pierre de deux premiers îlots du programme L'Avant-Scène, en présence de Jean-Luc Rigaut, Maire d'Annecy, de Jacques Lacroix, Président d'Halpades et de Christian de Portzamparc, architecte du projet et urbaniste. Une étape symbolique pour cette opération d'envergure, dont le chantier s'étalera jusqu'en 2021.

Une nouvelle page se tourne pour le site de l'ancien d'hôpital d'Annecy, après des travaux de démolition réalisés en plein cœur de ville et dans les délais impartis. « Déconstruire un tel ouvrage, tout en conservant les éléments patrimoniaux rappelant les anciens hospices, ne peut se faire sans nuisances certaines pour les riverains. Je veux ici les remercier et saluer les efforts de Crédit Agricole Immobilier pour avoir respecté les normes environnementales de très haut niveau que nous avions fixées. Avec l'Avant-Scène, c'est le début d'un quartier de vie de haute qualité, niché au cœur d'un vaste parc public qui se concrétise enfin! », s'est félicité Jean-Luc Rigaut, Maire d'Annecy, à l'occasion de la pose de la première pierre du programme Avant-Scène à Annecy, ce vendredi 18 novembre 2016.

Sort ainsi bientôt de terre le programme l'Avant-Scène. Le Répertoire et l'Interprète ouvrent la voie des sept îlots que comprend l'ensemble immobilier : chacun d'entre eux, composé de deux ou trois immeubles, s'étendra au cœur d'un parc vert étagé sur plusieurs niveaux. C'est d'ailleurs de cette configuration, au bord du lac d'Annecy et au pied des montagnes du massif des Bauges, que l'Avant-Scène, pareil à un théâtre de verdure, tire son nom. « Nous vivons désormais sous nos yeux la naissance du projet d'aménagement urbain ambitieux que nous avons imaginé face au lac, dans un environnement exceptionnel », déclarent de concert Jean-Yves Barnavon, Directeur général du Crédit Agricole des Savoie, et Michel Goutorbe, Directeur général de Crédit Agricole Immobilier.

Signé par la prestigieuse agence d'architecture de Christian de Portzamparc, l'ensemble immobilier offrira à terme 480 logements en accession, 152 logements sociaux confiés au bailleur social annécien Halpades, une résidence seniors de 109 chambres et un hôtel de 110 chambres. « L'Avant-Scèneréinterprète de façon contemporaine les formes, matières et toitures de l'architecture de montagne. Bétons pierre des socles, zinc des grandes toitures en pente, arbres et pelouses : ici la ville s'harmonise parfaitement avec la nature », explique ainsi Christian de Portzamparc. Le programme articulé autour de son grand parc public de 2 hectares sera 100 % piéton puisque la circulation des voitures et le stationnement dédié aux résidents se feront en sous-sol.

Soutenue par le succès commercial des îlots Le Répertoire et l'Interprète, dont la première pierre est posée ce vendredi 18 novembre, la commercialisation d'un troisième îlot, l'Estrade, a été lancée début octobre 2016. « L'engouement suscité par le Répertoire, l'Interprète et l'Estrade nous démontre que l'Avant-Scène a rencontré les attentes d'acquéreurs annéciens et d'ailleurs », souligne Michel Goutorbe. 152 logements sociaux sont également en cours de construction, portés par le bailleur social annécien Halpades. « Je me réjouis de la volonté de la ville d'Annecy d'avoir favorisé la diversité sociale en réservant dans ce magnifique espace une belle place à l'habitat aidé », exprime Jacques Lacroix, Président d'Halpades. Le groupe Crédit Agricole, au travers du Crédit Agricole des Savoie et de Crédit Agricole CIB, finance la totalité de ce projet d'aménagement urbain, réalisé par Crédit Agricole Immobilier. L'Avant-Scène accueillera ses premiers habitants dès fin 2017.

Chiffres clés programmation Avant-scène-Les Tresums :

• 480 logements en accession et 152 logements sociaux confiés au bailleur social annécien Halpades

• Une résidence seniors de 109 chambres

• Un hôtel de 110 chambres

• Un parc public arboré de 2 hectares

Les logements sont répartis en sept îlots, dont 3 en cours de commercialisation à date :

• Lancement commercialisation îlot Répertoire en juin 2015

• Lancement commercialisation îlot Interprète en septembre 2015

• Lancement commercialisation îlot Estrade en octobre 2016