Citycon Oyj a publié ses résultats consolidés audités pour le quatrième trimestre et l'année et ses résultats parentaux audités pour l'exercice clos le 31 décembre 2017. Pour le trimestre, la société a déclaré que les revenus locatifs nets ont légèrement diminué à 53,9 millions d'euros, contre 55,9 millions d'euros il y a un an, principalement en raison des cessions qui ont réduit les revenus locatifs nets de 4,4 millions d'euros. Les projets de (re)développement ont augmenté les revenus locatifs nets de 2,3 millions d'euros, tandis que les revenus locatifs nets à périmètre constant ont diminué de 0,5 million d'euros. Le bénéfice EPRA a diminué de 4,1 millions d'euros, soit 10,8 %, pour atteindre 33,8 millions d'euros (37,9), principalement en raison de la baisse des revenus locatifs nets suite aux cessions et de l'augmentation des frais administratifs, y compris les éléments non récurrents. Le bénéfice par action EPRA (de base) a diminué à 0,038 euro, contre 0,043 euro l'année précédente. Le bénéfice par action basé sur les normes IFRS a diminué à 0,03 euro par rapport à 0,04 euro, principalement en raison d'éléments d'évaluation et de pertes nettes sur vente. Pour l'année, les revenus locatifs nets ont augmenté à 228,5 millions d'euros, contre 224,9 millions d'euros l'année précédente, principalement en raison de la mise en service de projets de (re)développement, qui ont augmenté les revenus locatifs nets de 6,9 millions d'euros. Les acquisitions de l'immeuble adjacent au centre commercial Oasen en Norvège et Straedet phase 1 et 2 au Danemark ont ajouté un total de 4,5 millions d'euros. En outre, la croissance positive à périmètre constant a contribué à une augmentation des revenus locatifs nets de 1,9 million d'euros. Les cessions de biens non essentiels en 2016 et 2017 ont diminué les revenus locatifs nets de 9,4 millions EUR. Le bénéfice EPRA a augmenté de 1,2 million d'euros, soit 0,8 %, pour atteindre 152,3 millions d'euros (151,1) en raison de la croissance des revenus locatifs nets. Le bénéfice EPRA par action (de base) a augmenté à 0,171 euro, contre 0,170 euro l'année précédente. Le bénéfice par action basé sur les normes IFRS a diminué à 0,10 euro, contre 0,18 euro l'année précédente, principalement en raison d'éléments d'évaluation, tels que les pertes de juste valeur enregistrées au cours de la période. La trésorerie générée par l'exploitation s'est légèrement améliorée en raison de la hausse des revenus locatifs nets et de l'évolution positive du fonds de roulement. Le bénéfice d'exploitation s'est élevé à 150,9 millions d'euros, contre 224,4 millions d'euros l'année précédente. Le bénéfice avant impôts s'est élevé à 93,8 millions d'euros, contre 181,5 millions d'euros l'année précédente. Le bénéfice attribuable aux actionnaires de la société mère s'est élevé à 87,4 millions d'euros, contre 160,4 millions d'euros l'année précédente. La trésorerie nette provenant des activités opérationnelles s'est élevée à 148,9 millions d'euros, contre 136,4 millions d'euros l'année précédente. Les dépenses d'investissement dans les immeubles de placement se sont élevées à 143 millions d'euros, contre 190,7 millions d'euros l'année précédente. Les dépenses d'investissement dans les coentreprises, les immobilisations incorporelles et les immobilisations corporelles se sont élevées à 11 millions d'euros, contre 0,6 million d'euros l'année précédente. La dette nette portant intérêt au 31 décembre 2017 était de 2 073,7 millions d'euros, contre 2 160,9 millions d'euros un an plus tôt. Le rendement des capitaux propres était de 3,8 %, contre 7,0 % il y a un an. La société prévoit que le bénéfice EPRA par action (de base) de 2018 sera compris entre 0,155 et 0,175 euro. En outre, le bénéfice d'exploitation direct devrait évoluer de -15 à +1 million d'euros et le bénéfice EPRA de -14 à +4 millions d'euros par rapport à l'année précédente. Pour l'année sur base parentale, la société a enregistré un chiffre d'affaires de 2,7 millions d'euros, contre 3 millions d'euros l'année précédente. Les revenus locatifs nets se sont élevés à 2,7 millions d'euros, contre 3 millions d'euros l'année précédente. La perte d'exploitation s'est élevée à 8,2 millions d'euros, contre 8,3 millions d'euros l'année précédente. Le bénéfice avant crédits et impôts s'est élevé à 40,1 millions d'euros, contre une perte avant crédits et impôts de 6,5 millions d'euros l'année précédente. Le bénéfice de la période s'est élevé à 46,2 millions d'euros, contre 12,6 millions d'euros l'année précédente. La trésorerie nette utilisée pour les activités d'exploitation s'est élevée à 6,9 millions d'euros, contre 44,9 millions d'euros l'année précédente. Les investissements en immobilisations corporelles et incorporelles se sont élevés à 0,8 million d'euros, contre 1,2 million d'euros l'année précédente.