L'ancien PDG de China Evergrande, que les autorités de régulation chinoises ont récemment déclaré "injoignable", a vendu sa maison à Hong Kong en perdant 74 millions de dollars HK (9,48 millions de dollars) par rapport au prix d'achat, selon un agent immobilier.

Xia Haijun a vendu le mois dernier un appartement duplex de cinq chambres à coucher dans le quartier de North Point Mid-Levels sur l'île de Hong Kong pour 82 millions de dollars HK, a déclaré Gary Lam, directeur principal des ventes à l'agence immobilière Centaline.

Ce prix est inférieur de 49 % au prix demandé de 160 millions de dollars HK lors de la mise en vente de la propriété en juin dernier, a ajouté M. Lam. Le prix demandé n'était alors que de 4 millions de dollars HK de plus que le prix d'achat.

Xia n'a pas pu être joint pour un commentaire.

Xia, qui s'est retiré du promoteur chinois en difficulté en 2022 après qu'une enquête interne a révélé qu'il était impliqué dans le détournement de prêts d'une valeur de 2 milliards de dollars garantis par l'unité Evergrande Property Services vers le groupe, a acheté l'appartement à New World Development en 2019, selon les dossiers du Registre foncier. Xia n'a pas commenté l'enquête.

La maison située aux 32e et 33e étages, qui donne sur le port de Victoria, comprend un balcon de 654 m², une terrasse de 1 159 m² avec une piscine et trois places de parking.

M. Xia a quitté la Chine continentale en 2021 et est resté à Hong Kong alors que le promoteur immobilier le plus endetté au monde connaissait des problèmes d'endettement, avait rapporté Reuters.

Deux sources ayant une connaissance directe de l'affaire ont déclaré à Reuters qu'au fur et à mesure que la crise d'Evergrande s'aggravait, Xia est parti pour le Canada. L'autorité chinoise de régulation des marchés financiers a déclaré que M. Xia était citoyen canadien.

Dans un rapport déposé le mois dernier, dans lequel l'unité phare d'Evergrande a été condamnée à une amende de 577 millions de dollars pour émission frauduleuse d'obligations et divulgation illégale d'informations, la Commission chinoise de régulation des valeurs mobilières (CSRC) a déclaré que l'implication de Xia était "particulièrement ignoble".

Toutefois, l'autorité de régulation n'a pas annoncé de sanctions à l'encontre de M. Xia, comme elle l'a fait pour d'autres cadres supérieurs, parce qu'elle a déclaré qu'elle n'était pas en mesure de le contacter.

La CSRC a condamné le président d'Evergrande, Hui Ka Yan, à une amende de 47 millions de yuans (6,48 millions de dollars) et l'a exclu à vie du marché des valeurs mobilières.

Un manoir situé sur le Peak à Hong Kong et ayant appartenu à Hui a également été vendu le mois dernier pour 57,37 millions de dollars, soit la moitié de l'évaluation qu'il avait reçue en 2023, d'après les registres du cadastre. (1 $ = 7,2549 yuans chinois renminbi) (1 $ = 7,8094 dollars de Hong Kong)