Charter Hall Long WALE REIT Acquiert la propriété Geoscience Australia, Canberra
Le 12 octobre 2022 à 00:37
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Charter Hall Long WALE REIT a annoncé l'acquisition d'une participation de 25 % dans la propriété Geoscience Australia, à Canberra (propriété). La CLW s'est associée à deux autres fonds gérés par Charter Hall pour acquérir cet actif d'infrastructure sociale unique. La propriété a été achetée à l'adresse pour 90,9 millions de dollars1 (part de 25 % de la CLW) sur la base d'un rendement initial de 7,4 %, d'une durée de vie utile de 9,6 ans, d'augmentations de loyer annuelles fixes de 3 % et d'une structure de bail net où le locataire est responsable de toutes les dépenses liées à la propriété. Située sur un grand site de 160 378 m², la propriété est située au 101 Jerrabomberra Avenue, Symonston, ACT, à environ 7 km du CBD de Canberra. La propriété comprend un complexe spécialisé dans les sciences de la vie de 32 659 m² de surface locative répartie sur trois bâtiments distincts comprenant des bureaux, un laboratoire spécialisé et un entrepôt, un entrepôt, une garderie et un parking pour 652 véhicules. La propriété est entièrement louée à Geoscience Australia.
Charter Hall Long WALE REIT est une société d'investissement immobilier (REIT) basée en Australie. L'activité principale de la FPI est l'investissement immobilier. La FPI se concentre sur l'investissement dans des actifs immobiliers australasiens qui sont principalement loués à des entreprises et à des gouvernements dans le cadre de baux à long terme. La FPI s'efforce de fournir aux investisseurs des revenus stables et sûrs, ainsi qu'un potentiel de croissance des revenus et du capital par le biais d'une exposition à des biens immobiliers de longue durée. La FPI est gérée activement afin de développer le portefeuille par le biais d'investissements directs et indirects dans de nombreux secteurs immobiliers. Le FPI est géré par Charter Hall Group, un groupe d'investissement immobilier et de gestion de fonds entièrement intégré. Il gère environ 1 641 biens immobiliers dans les secteurs des bureaux, de l'industrie, de la logistique et de la vente au détail. Ses biens immobiliers comprennent The Glasshouse, 242 Exhibition Street, Melbourne, 28 MacGregor Street, 12-26 Franklin Street et Louisa Lawson Building.