Canadian Apartment Properties Real Estate Investment Trust étend sa présence sur le marché de la Colombie-Britannique
Le 25 janvier 2022 à 23:00
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Canadian Apartment Properties Real Estate Investment Trust a annoncé qu'elle avait conclu l'achat d'une propriété de six étages de 59 appartements et maisons en rangée située dans le centre-ville de Kelowna, en Colombie-Britannique. La propriété, achevée au printemps 2021, a été acquise pour 29,5 millions de dollars, financés par la facilité d'acquisition et d'exploitation de CAPREIT et la prise en charge d'un prêt hypothécaire de 17,1 millions de dollars venant à échéance le 1er décembre 2026. Le taux d'occupation était de 94,9 % à la clôture, trois maisons en rangée utilisées auparavant comme locations à court terme étant vacantes à la clôture. La direction s'attend à louer ces suites rapidement étant donné la qualité supérieure et l'emplacement de la propriété. La propriété comprend douze maisons en rangée de deux chambres à coucher d'une superficie moyenne de 1 094 pieds carrés, vingt appartements d'une chambre à coucher et vingt-sept appartements de deux chambres à coucher d'une superficie moyenne de 793 pieds carrés. Située au centre-ville de Kelowna, près du district culturel de la ville, la propriété est proche des écoles, des épiceries et des transports en commun. Les appartements sont dotés de la climatisation, d'un compteur électrique, de comptoirs en quartz, d'appareils électroménagers en acier inoxydable, d'une buanderie dans la chambre et d'une hauteur de plafond de neuf pieds. Les commodités de l'immeuble comprennent 94 places de stationnement, des supports à vélos et une grande zone résidentielle sur le toit avec un barbecue intégré, un foyer et un vaste espace vert avec des sièges et des jardinières.
Canadian Apartment Properties Real Estate Investment Trust est un fournisseur de logements locatifs basé au Canada. La société détient et gère des participations dans des immeubles locatifs à logements multiples, y compris des appartements, des maisons de ville et des communautés de maisons préfabriquées, principalement situés dans les centres urbains et à proximité de ceux-ci au Canada. La société possède environ 64 200 appartements, maisons de ville et communautés de maisons préfabriquées au Canada et aux Pays-Bas, avec environ 16,7 milliards de dollars de biens d'investissement au Canada et en Europe. Les objectifs de la société sont de continuer à mettre l'accent sur la maximisation de l'occupation et la croissance responsable du loyer mensuel moyen occupé (AMR occupé) conformément aux conditions locales de chacun de ses marchés ; d'augmenter les FFO par unité, les distributions durables et la NAV par unité en gérant activement ses propriétés ; d'investir du capital dans le portefeuille de propriétés et d'adopter des technologies et des solutions d'avant-garde ; et de maintenir la gestion financière.