ASSURA PLC (Alliance News) - Assura PLC a souligné mardi sa forte position financière et son bilan sûr en annonçant une augmentation du revenu locatif net pour l'année financière.
Au cours de l'année qui s'est achevée en mars, l'investisseur et promoteur immobilier spécialisé dans les soins primaires et basé à Altrincham, en Angleterre, a déclaré que le revenu locatif net avait augmenté de 3,8 % pour atteindre 143,3 millions de livres sterling, contre 138,0 millions de livres sterling l'année précédente.
La perte avant impôts s'est réduite à 28,7 millions de livres sterling, contre 119,2 millions de livres sterling, tandis que la perte par action était de 1,0 pence, contre 4,0 pences l'année dernière.
Sur la base de l'EPRA, le bénéfice avant impôt a augmenté de 5,8 % pour atteindre 102,4 millions de livres sterling, contre 96,8 millions de livres sterling l'année précédente, a déclaré Assura.
Assura a déclaré que la valeur de ses investissements immobiliers a diminué de 1,1 % pour atteindre 2,71 milliards de livres sterling, contre 2,74 milliards de livres sterling l'année précédente, tandis que l'actif corporel net EPRA dilué par action a diminué de 8,0 % pour atteindre 49,3 pence, contre 53,6 pence.
Assura a déclaré que les marchés plus larges des soins de santé devenaient des contributeurs "significatifs" au portefeuille et au flux de trésorerie, tout en notant un pipeline d'"opportunités attrayantes".
La société a augmenté son dividende trimestriel de 2,4 %, passant de 0,82 pence à 0,84 pence, ce qui porte le dividende annuel à 3,24 pence, contre 3,08 pence l'année précédente, soit une augmentation de 5,2 %.
Le directeur général Jonathan Murphy a déclaré : "Nous avons poursuivi notre croissance et enregistré une nouvelle période d'augmentation des bénéfices EPRA et du dividende, grâce à notre approche disciplinée de l'investissement, à notre vaste expertise sectorielle et à notre capacité à identifier de nouvelles opportunités de marché. Ce sont ces capacités, étayées par notre solide position financière et notre bilan sûr, qui font d'Assura la société la mieux placée pour répondre au besoin critique de capacités de soins de santé nouvelles et améliorées dans un cadre communautaire".
En outre, Assura a annoncé la création d'une coentreprise de 250 millions de livres sterling avec Universities Superannuation Scheme Ltd pour soutenir l'investissement dans l'infrastructure essentielle du National Health Service.
Assura a déclaré qu'elle détiendrait une participation de 20 % dans le partenariat et que USS, le principal régime de retraite des universités et des établissements d'enseignement supérieur au Royaume-Uni, détiendrait le reste.
La coentreprise a une durée initiale de 20 ans et sera lancée avec un portefeuille initial convenu de sept actifs, d'une valeur de 107 millions de livres sterling, transférés du portefeuille existant d'Assura avec une légère décote par rapport à l'évaluation de mars 2024.
La coentreprise vise une croissance par acquisition de 250 millions de livres sterling au cours des trois prochaines années, avec un potentiel de croissance de 400 millions de livres sterling par la suite.
"La transaction renforcera encore le bilan d'Assura, apportant une diversité supplémentaire aux sources de financement disponibles pour soutenir la trajectoire de croissance continue d'Assura", a déclaré la société dans un communiqué.
Assura a déclaré qu'elle avait l'intention de recycler le produit net en espèces reçu, soit 85 millions de livres sterling, dans son pipeline d'opportunités d'acquisition et de développement dans les centres médicaux et les marchés de la santé au sens large.
M. Murphy a déclaré qu'il s'agissait d'une "transaction passionnante" avec un "partenaire financier de haute qualité et à long terme au sein d'USS".
Les actions d'Assura ont baissé de 0,4 % à 42,56 pence à Londres mardi.
Par Jeremy Cutler, journaliste à Alliance News
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