Argan a enregistré en 2014 un résultat net part du groupe de 40,8 millions d'euros, en hausse de 44%, et un résultat net récurrent de 36,7 millions d'euros, en progression de 20%. Ce dernier est défini par la foncière spécialisée en développement et location de plateformes logistiques comme le résultat net hors variation de juste valeur du patrimoine et des instruments de couverture de la dette, et hors résultat de cessions. Déjà publiés, les revenus locatifs se sont ainsi établis à 66,2 millions d'euros, en croissance de 7%.

« Nous avons réalisé dès 2014, avec une année d'avance, notre objectif d'actif net réévalué de 250 millions d'euros hors droits », s'est félicité Jean Claude Le Lan, Président du Conseil de Surveillance et fondateur.

Le cash flow courant généré ressort à 60,8 millions d'euros, affichant une progression de 12%, le cash flow net après endettement financier et impôt courant ressort pour sa part à 37,4 millions d'euros, en croissance de 23%.

Au 31 décembre 2014, la LTV nette (Dettes financières nettes sur valeur d'expertise hors droits) s'établit à 69,3%, contre 71,4% un an plus tôt. Le taux moyen de la dette au 31 décembre 2014 est de 3,45%.

Argan proposera à l'assemblée générale du 27 mars prochain le versement d'un dividende de 0,85 euro par action, intégralement versé en numéraire. Sa mise en paiement est prévue courant avril 2015.

Pour 2015, Argan révise à la hausse de 10% son ANR cible, à hauteur de 275 millions d'euros hors droits, soit 19,4 euros par action hors droits et 22,5 euros par action droits compris.

Le groupe confirme par ailleurs ses objectifs de revenus locatifs compris entre 68 et 70 millions d'euros et de détention d'un patrimoine premium d'1 milliard d'euros droit inclus.

Pour le moyen terme, le groupe poursuivra sa stratégie de création de valeur, de progression continue du dividende, et veillera à réduire sensiblement son ratio de LTV, pour tendre vers 60%.