Argan a enregistré au quatrième trimestre des revenus locatifs de 16,8 millions d'euros, en croissance de 5%. Sur l'exercice, les revenus locatifs se sont ainsi établis à 66,2 millions d'euros, en croissance de 7%. La foncière spécialisée en développement et location de plateformes logistiques a dépassé légèrement l'objectif de 66 millions d'euros fixé en début d'année. Dans le détail, les revenus locatifs ont bénéficié de 4,5 millions d'euros dus aux loyers additionnels générés par l'effet année pleine des livraisons et acquisitions de 2013 et par les livraisons et acquisitions de 2014.

La révision des loyers 2014 a eu un impact positif de 0,4 million et la diminution de la vacance de 0,1 million. Les cessions ont eu en revanche un impact négatif de 0,7 million.

En 2014, Argan aura investi 59 millions d'euros en réalisant quatre acquisitions et une extension, pour un total de 89 000 mètres carrés. En parallèle, le groupe a vendu en juillet une messagerie de 9 300 mètres carrés située à Dijon (sous promesse de vente au bilan du 30 juin 2014).

Au 31 décembre 2014, le patrimoine s'établit à 1,326 millions de mètres carrés en hausse de 6% sur un an. Sa valorisation (y compris réserves foncières détenues pour 12 millions d'euros) s'élève à 914 millions d'euros hors droits.

Dans le détail, la valorisation du patrimoine construit progresse de 7%, passant de 839 millions d'euros fin 2013 à 902 millions d'euros hors droits (943 millions d'euros droits compris), faisant ressortir un taux de capitalisation à 7,65 % hors droits (7,30 % droits compris), quasi stable par rapport au 31 décembre 2013.

La durée ferme résiduelle moyenne pondérée des baux, décomptée au 1er janvier 2015, s'établit à 5,5 ans. Le taux d'occupation du patrimoine est de 98%. Son âge moyen pondéré s'établit à 7,1 ans.