ANF Immobilier : vers une hausse des loyers de 12% en 2014.
Le dividende 2013 proposé à l'AG du 6 mai prochain sera de 1,05 euro par action, en hausse de 5% par rapport à celui de 2012.
Le groupe au statut SIIC a enregistré une croissance soutenue des loyers perçus en 2013 ( + 14%) à 34,9 millions d'euros, conformément aux prévisions fournies voilà un an (+ 14% à 35 millions d'euros, pour mémoire).
L' excédent brut d'exploitation, soit EBITDA selon l'acronyme anglais, s'établit à 21,6 millions d'euros, soit une marge de 62% en hausse de deux points de pourcentage en données proforma, le périmètre du groupe ayant beaucoup varié récemment.
Toujours en données proforma, le cash-flow a augmenté de 17% à 14,5 millions d'euros (0,82 euro par action).
A fin 2013, l'actif net réévalué (ANR) dit 'triple net' EPRA par action ANF Immobilier s'établissait à 31,6 euros, contre 30,5 euros un an plus tôt.
Du côté du bilan, le ratio dit 'Loan-To-Value' était de 40,4% fin décembre 2013.
En guise de perspectives pour 2014, ANF Immobiliet prévoir une croissance de ses loyers de 12% à périmètre constant, à plus de 37 millions d'euros. Le groupe 'continuera à investir dans les métropoles régionales où elle est déjà présente comme Lyon, Bordeaux et Marseille, sans exclure la possibilité de s'implanter dans d'autres régions ciblées', indique la direction.
A horizon 2017, les loyers perçus devraient atteindre 67 millions d'euros, confirme la direction, soit 120% de plus qu'en 2012 à données proforma.
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