La semaine dernière, American Strategic Investment Co. (NYSE:NYC) a annoncé aux investisseurs qu'elle avait procédé à une dépréciation de 150 000 dollars de sa propriété, ce qui laisse supposer que l'espace commercial pourrait bientôt être vendu. La conclusion de la vente signifierait une injection de liquidités pour American, qui n'a jamais hypothéqué la propriété, lui fournissant les liquidités nécessaires pour couvrir les obligations de prêt en difficulté de certains de ses 1,2 million de pieds carrés de bureaux et d'espaces de vente à New York.

Le nouveau propriétaire décidera si l'espace commercial de la Hit Factory, avec son acoustique anguleuse et ses salles de contrôle nostalgiques, restera fidèle à son héritage musical. La vente de l'espace commercial aiderait American à consolider ses obligations de prêt au 1140 Sixième Avenue, un immeuble de bureaux de 250 000 pieds carrés, où elle n'a pas respecté un accord de couverture du service de la dette et une disposition relative au fonds de réserve sur une hypothèque CMBS garantie par l'immeuble. American a également enfreint un ratio de couverture du service de la dette au 8713 Fifth Avenue, un immeuble de bureaux de 14 000 pieds carrés situé à Brooklyn, selon ses dernières déclarations financières.

La société n'a pas répondu à une demande de commentaire.