American Hotel Income Properties REIT LP a annoncé ses résultats financiers consolidés non audités pour le deuxième trimestre et le semestre clos le 30 juin 2018. Le chiffre d'affaires total du trimestre a augmenté de 29,5 % pour atteindre 89,9 millions de dollars contre 69,5 millions de dollars il y a un an, toujours en raison de l'acquisition d'hôtels supplémentaires de meilleure qualité, mais aussi d'une gestion plus stratégique des revenus de la part du gestionnaire de l'hôtel. Le bénéfice net du deuxième trimestre s'est élevé à 8,9 millions de dollars, contre une perte nette de 5,5 millions de dollars l'année précédente. Le bénéfice net dilué par part pour le trimestre était de 0,11 $, comparativement à une perte nette diluée par part de 0,09 $ pour le même trimestre de l'exercice précédent. Le bénéfice net d'exploitation ("NOI") a augmenté de 37,7 % pour atteindre 35,5 millions de dollars, le NOI des hôtels de marque Premium ayant augmenté de 46,5 % pour atteindre 29,2 millions de dollars et le NOI des hôtels de la catégorie Economy Lodging ayant augmenté de 7,9 % pour atteindre 6,3 millions de dollars. L'EBITDA pour le trimestre a augmenté de 34,5 % pour atteindre 30,1 millions de dollars, contre 22,3 millions de dollars pour la même période de l'année précédente. Les fonds provenant de l'exploitation (" FFO ") ont augmenté de 24,5 % pour atteindre 18,1 millions de dollars, et les fonds provenant de l'exploitation ajustés (" AFFO ") ont augmenté de 37,0 % pour atteindre 17,1 millions de dollars en raison de la hausse des revenus. Au deuxième trimestre 2018, les FFO dilués par part se sont élevés à 0,23 $, et les AFFO dilués par part à 0,21 $. Le total des revenus pour le premier semestre 2018 a augmenté de 30,3 % à 171,0 millions de dollars contre 131,2 millions de dollars il y a un an, en raison d'une augmentation du taux d'occupation et de l'ADR. Le bénéfice net pour le premier semestre 2018 s'est élevé à 10,2 millions de dollars, contre une perte nette de 3,1 millions de dollars au premier semestre 2017. Le bénéfice net dilué par part pour la période s'est élevé à 0,13 $, contre une perte nette diluée par part de 0,05 $ au premier semestre 2017. Les FFO pour le premier semestre 2018 ont augmenté de 12,6 % à 29,4 millions de dollars contre 26,1 millions de dollars il y a un an, tandis que les AFFO ont augmenté de 15,3 % à 26,8 millions de dollars contre 23,2 millions de dollars il y a un an. Pour le premier semestre de 2018, les FFO diluées par part se sont élevées à 0,37 $ contre 0,43 $ il y a un an, et les FFOA diluées par part se sont élevées à 0,34 $ contre 0,38 $ il y a un an. L'EBITDA du premier semestre 2018 a augmenté de 28,6 % pour atteindre 50,4 millions de dollars, contre 39,2 millions de dollars pour la même période de l'exercice précédent. Le ratio de distribution de l'AFFO pour le premier semestre 2018 a été de 94,6 % contre 86,5 % il y a un an, reflétant le premier trimestre de 2018, plus faible sur le plan saisonnier. La société prévoit que son ratio de distribution AFFO annuel pour 2018 se situe dans la fourchette basse de 90 %.