(Alliance News) - AEW UK REIT PLC a déclaré mardi qu'il voyait des "signes d'amélioration" pour l'avenir, alors qu'il a annoncé une baisse de la valeur de l'actif net pour son dernier exercice financier.

Le fonds d'investissement immobilier a déclaré que sa valeur d'actif net par action a légèrement diminué de 2,6% à 102,73 pence au 31 mars, date de clôture de son exercice financier, contre 105,48 pence l'année précédente.

Le rendement total de la valeur nette d'inventaire a été positif de 4,98 % pour l'exercice qui vient de s'achever, contre un rendement négatif de 5,93 % l'année précédente.

Le rendement initial net EPRA de la société s'élevait à 8,02 % au 31 mars, contre 7,65 % l'année précédente.

AEW UK a déclaré que l'exercice "a été une période difficile pour l'économie britannique, qui a continué à avoir un impact sur le marché de l'investissement en immobilier commercial. La hausse des taux d'intérêt a freiné la demande des investisseurs, contribuant ainsi à la pression à la baisse sur les valorisations.

"Cette situation a été exacerbée par les faibles volumes de transactions et les ventes en difficulté, ce qui a entraîné un manque de preuves sur lesquelles les évaluateurs peuvent baser leurs évaluations.

La société a maintenu son dividende total à 8,00 pence par action.

Pour ce qui est de l'avenir, AEW UK a noté "des signes de reprise, avec une stabilisation des rendements de l'immobilier commercial dans l'ensemble de l'indice MSCI mensuel britannique".

Le président Mark Burton a déclaré : "Les perspectives pour les valeurs de l'immobilier commercial sont plus positives qu'elles ne l'ont été au cours de l'année écoulée, et nous pensons que la société est bien positionnée pour continuer à ajouter de la valeur pour les actionnaires".

Les actions d'AEW UK REIT étaient en hausse de 1,7 % à 88,60 pence chacune mardi après-midi à Londres.

Par Tom Budszus, rédacteur en chef d'Alliance News

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