Les bourses de Shanghai et de Shenzhen ont chacune accepté une demande pour des FPI résidentielles adossées aux revenus locatifs de logements abordables, selon les documents déposés par les bourses.
Les lancements élargiront le champ d'investissement des FPI chinoises, qui ont été basées sur des projets d'infrastructure tels que les péages, les centres logistiques et les stations d'épuration.
Mais Pékin n'a pas encore prévu de permettre aux REIT de canaliser des fonds vers des propriétés commerciales telles que des tours de bureaux et des centres commerciaux - des actifs REIT courants dans le monde.
Les REIT sont un système d'investissement collectif qui vend des actions dans une fiducie qui possède une collection de propriétés ou d'actifs d'infrastructure.
Ils peuvent aider la Chine à élargir les sources de financement pour les projets de logements locatifs et à résoudre le problème de l'accessibilité au logement, ont déclaré le régulateur des valeurs mobilières de la Chine et son planificateur d'État dans une déclaration publiée tard vendredi.
"Cela aidera également à prévenir et à réduire les risques majeurs, et à maintenir un développement stable et sain du marché immobilier", ont déclaré les régulateurs, en publiant des règles pour l'émission de FPI d'appartements locatifs.
La Chine a publié cette semaine des directives visant à étendre les investissements dans les infrastructures en libérant les capitaux bloqués dans les projets existants, et a identifié les FPI comme l'un des outils.
Le gestionnaire d'actifs CICC Fund a soumis une demande pour des REITs résidentiels à la bourse de Shanghai, tandis que Hotland Innovation Asset Management Co a demandé à lancer un produit similaire via la bourse de Shenzhen.
