Zurich (awp) - Des hypothèques à taux fixe plus avantageuses que celles à taux variable, c'est le scénario vers lequel on pourrait se diriger, selon le comparateur en ligne Comparis. L'action d'une Banque nationale suisse (BNS) déterminée à limiter l'inflation renforce cette hypothèse.
La BNS a relevé la semaine dernière son taux directeur de 0,5 point de pourcentage, le portant à 1,5%. Cette décision a encore réduit l'écart entre le taux des hypothèques Saron à dix ans et leurs homologues à taux fixe, note Comparis dans un communiqué publié jeudi. La différence est de 0,74 point.
Pour les premières, le taux moyen s'est fixé à 2,17% (+0,27 point entre fin décembre et fin mars), contre 2,91% pour les hypothèques à taux fixe (-0,12%), affirme le comparateur en ligne, se basant sur les données de son partenaire Hypoplus.
Pour les spécialistes de Comparis, cette tendance va se poursuivre, malgré l'aplatissement de la courbe des taux. "Le risque de sous-estimer l'inflation due aux (...) prix nettement plus élevés de l'électricité et (à) la hausse des loyers est bien réel, ce qui conduirait la BNS à relever ses taux directeurs plus fortement que prévu", note Dirk Renker, expert "argent" cité dans le communiqué.
A en croire les données d'Hypoplus, près de la moitié des personnes ayant contracté une hypothèque au premier trimestre 2023 anticipent un coup d'arrêt prochain dans la montée des taux, puis un recul ces prochaines années. Un quart des emprunteurs ont ainsi jeté leur dévolu sur une hypothèque Saron.
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