Les dépenses de construction en Allemagne devraient diminuer en 2024 pour la première fois depuis la crise financière, selon une étude réalisée par un important institut de recherche, ce qui constitue un nouveau mauvais signe pour le secteur de l'immobilier, qui traverse la pire crise qu'il ait connue depuis des décennies.

Le volume de la construction diminuera de 3,5 % en 2024 pour atteindre 546 milliards d'euros (597,38 milliards de dollars) avant de se redresser légèrement avec une augmentation de 0,5 % en 2025, a déclaré l'institut économique DIW dans une étude qui sera publiée mercredi et dont Reuters a pris connaissance.

Pendant des années, le secteur de l'immobilier en Allemagne et ailleurs en Europe a connu un boom en raison de la faiblesse des taux d'intérêt et de la forte demande.

Mais une forte hausse des taux et des coûts a mis un terme à cet essor, entraînant les promoteurs vers l'insolvabilité, le financement bancaire se tarissant et les transactions se gelant.

La dernière baisse des dépenses de construction en Allemagne remonte à 2009.

"L'effondrement du secteur de la construction prend plus de temps que prévu", a déclaré Laura Pagenhardt, l'un des auteurs de l'étude.

(1 $ = 0,9140 euros) (Reportage de Rene Wagner ; rédaction de Tom Sims ; édition de Rachel More)