La Banque du Canada a exhorté les banques à reconsidérer l'offre de prêts hypothécaires à taux variable avec des paiements fixes, préoccupée par le nombre d'emprunteurs confrontés à l'amortissement négatif de leurs prêts.

Je pense que ce produit doit être examiné de près et je pense qu'il le sera, a déclaré la première sous-gouverneure Carolyn Rogers lors d'un entretien avec Bloomberg News vendredi. Je pense que vous verrez le secteur réfléchir à la question de savoir dans quelle mesure il souhaite offrir ce produit, a-t-elle ajouté

Au Canada, de nombreux prêts hypothécaires à taux variable obligent les emprunteurs à effectuer des versements réguliers d'un montant fixe. Ainsi, lorsque les taux d'intérêt augmentent, une part plus importante du paiement est consacrée au paiement des intérêts sur le prêt plutôt qu'au remboursement du capital, ce qui a pour effet d'allonger la période d'amortissement.

Le rythme rapide des hausses de taux d'intérêt de la Banque du Canada depuis l'année dernière a poussé certains prêts hypothécaires vers l'amortissement négatif, qui se produit lorsque les intérêts sur un prêt dépassent le paiement fixe sur le principe - ce qui fait que les emprunteurs augmentent le principe de leurs prêts.

"C'est inquiétant. Vous ne voulez pas d'un gros portefeuille de prêts hypothécaires à amortissement négatif", a déclaré M. Rogers. "Ce n'est pas bon pour les banques ni pour les détenteurs de prêts hypothécaires.

En ce qui concerne la politique monétaire, M. Rogers a déclaré : "Une hausse des taux est envisagée jusqu'à ce que nous soyons vraiment convaincus que nous sommes clairement sur la bonne voie" pour ramener l'inflation de base vers l'objectif fixé.

Les dernières

données sur l'inflation

Les dernières données sur l'inflation, pour le mois de septembre, ont montré quelques progrès dans les mesures favorisées par la banque centrale des pressions sous-jacentes sur les prix, mais elles sont restées bien au-dessus de l'objectif d'inflation de 2 %.

Les marchés monétaires voient peu de chances d'un nouveau resserrement de la part de la Banque du Canada et ont commencé à tabler sur une baisse des taux d'ici le mois de juin. (Reportage de Fergal Smith à Toronto et de Gursimran Kaur à Bengaluru ; édition de Chris Reese et Leslie Adler)