De nouveaux projets attrayants nécessitent une troisième augmentation de capital cette année

Soleure, le 3 décembre 2013 - Pour financer la croissance rapide et divers nouveaux projets attrayants, bonainvest Holding AG (bonainvest) a déjà procédé cette année avec succès à sa troisième augmentation de capital. D'anciens actionnaires ainsi que de nouveaux actionnaires ont souscrit dans l'ensemble CHF 20 millions, ce qui a permis d'atteindre un capital d'actions de désormais CHF 151,4 millions. Actuellement, plus de 700 appartements sont en construction ou sur le point d'être construits.

Depuis la précédente augmentation de capital début juillet 2013, la société immobilière suisse bonainvest a développé d'autres projets de construction intéressants et acquis des terrains fonciers sur des sites attrayants. C'est ainsi que la construction « Wydengarten » a été planifiée à Breitenbach, dans la région de Soleure. Dans le canton de Zurich, un terrain constructible à Kilchberg de situation optimale a pu être acheté près du projet déjà existant « Seesicht ». De plus, un ensemble de construction a été planifié dans le style de maisons argoviennes au centre du village de Hausen.

CHF 250 millions de volume de construction

Actuellement, 11 projets d'un volume d'environ CHF 250 millions sont en construction et 30 autres projets en préparation, le tout étant fabriqué selon le concept bonacasa. Ne serait-ce que pour l'année 2014, six nouveaux projets de construction sont déjà planifiés. A ceci s'ajoute le développement de projets déjà existants qui s'accumulent pour répondre à une demande pressante. Des exemples en sont l'ensemble de constructions « Lochzelgli » à Luterbach, dans le canton de Soleure, ainsi que « Brückfeld » à Aarberg dans le canton de Berne.

1'500 appartements bonacasa voient le jour ou sont déjà édifiés

La nouvelle offre aussi, baptisée bonacasa B2B, se profile bien. Les constructions d'investisseurs tiers y sont équipées du concept bonacasa qui englobe une large palette de services ainsi que le bonaConcierge personnel. « Nous avons déjà pu convaincre les premiers clients commerciaux qui offrent bonacasa à leurs employés, leurs locataires, leurs assurés et leurs hôtes de vacances », se réjouit Ivo Bracher, Président du Conseil d'administration de bonainvest. C'est ainsi que la caisse de pension Coop valorise le standing de son nouvel ensemble « OpenCourts » à Berne-Brünnen grâce au confort d'habitation bonacasa.

Croissance continue

Pour financer la forte croissance et les nouveaux projets, le capital a dû être augmenté cette année une troisième fois. D'anciens et de nouveaux actionnaires ont souscrit dans l'ensemble CHF 20 millions. Le capital d'actions s'est ainsi élevé à CHF 151,4 millions. Outre des placements privés, plus de 30 investisseurs institutionnels tels que des caisses de pension, des fondations de placement et des assurances sont enregistrés. Le marché des actions s'effectue actuellement encore au niveau de la Direction.

La politique des dividendes est organisée dans un esprit favorable aux actionnaires. En raison des bons résultats opérationnels des années précédentes, il a été possible de distribuer déjà en 2012 et en 2013 un dividende sous la forme d'un remboursement issu des réserves de capitaux. A partir de 2016, le rendement devrait atteindre 5% dont 3 points de pourcentage seraient redistribués. « Pour l'investisseur, les actions bonainvest offrent une opportunité intéressante de s'engager dans les marchés d'avenir « Habitat pour les personnes âgées » ainsi que « Habitat avec service » de concert avec des partenaires expérimentés », souligne Ivo Bracher qui envisage déjà la prochaine augmentation de capital, prévue aussi pour 2014.

bonainvest Holding AG

bonainvest construit et développe depuis 20 ans pour des communes des habitations orientées vers les services en faveur des personnes âgées selon le standard bonacasa et se trouve ainsi placée face à des terrains fonciers intéressants. L'entreprise travaille étroitement avec sa filiale Bracher und Partner AG. Près de 1'500 appartements bonacasa ont été réalisés jusqu'à présent, sont en construction ou près d'être commencés. Dans les constructions effectuées, l'objectif est de réussir le plus grand mélange intergénérationnel possible; actuellement, la moyenne d'âge dans les logements est proche de 50 ans.

bonainvest a de l'expérience dans la construction réussie de sociétés immobilières. Dans le capital d'actions de bonainvest Holding AG, outre les placements privés, ce sont des investisseurs institutionnels importants tels que les caisses de pension de Coop et Migros qui sont notamment présents. Le bilan a atteint le 30 juin 2013 la somme de 206,2 millions. (taux du capital propre 63,6%), ce qui correspond fin 2012 à une croissance de 20%.

Davantage d'informations sont disponibles sur www.bonainvest.ch. Un reportage vidéo avec Beat Schlatter représente ici le concept bonacasa de façon divertissante.