2017 : Les bons chiffres de la mise en construction

387 000 logements ont été mis en chantier au cours des 12 derniers mois selon le ministère du logement, soit 13% de progression en rythme annuel.

On le savait déjà grâce aux chiffres de la fédération des promoteurs immobiliers mais on en a déjà la confirmation officielle avec les nouveaux chiffres produits par le ministère du logement : la construction de logements neufs connait un boom assez spectaculaire avec en février 463 000 autorisations de mise en construction (+14%) et 387 000 logements effectivement construits.

Sur une année il suffit de regarder la courbe des constructions pour s'apercevoir à quel point la situation se redresse depuis deux ans. Aujourd'hui nous sommes revenu au niveau de mai 2012.

Un rythme plutôt positif et un indicateur désormais ouvert sur la conjoncture. On constate tout de même deux petits bémols en entrant dans le détail ces chiffres. Tout d'abord on constate une différence entre les autorisations de construire et les chiffres de la construction en elle même, c'est à dire les immeubles qui ont effectivement été construits.

L'écart a tendance a se creuser pour plusieurs raisons. Les promoteurs affirment qu'il y a beaucoup d'annulation à cause de recours des riverains. Effectivement on observe un taux d'annulation de 14% des logements autorisés, qui se retrouvent avec des permis de construire annulés. Ce taux atteint même jusqu'à 23 % dans le collectif. 196 000 logements restent donc à mettre en chantier contre 167 000 logements l'année dernière à la même époque. Une augmentation de quasiment 20 %, qui reste une indicateur à suivre de prêt dans les prochains mois concernant la santé du secteur de la construction en France pour l'année 2017.

Une situation assez préoccupante en effet car impactant avant tout le secteur des logements aidés. Or on le sait, le type de logements collectifs et solidaires est aussi celui qui est majoritairement en pénurie aujourd'hui, et qui nécessite le plus gros effort des pouvoirs publics.

Uniti-Habitat est donc plus que jamais mobilisé pour relever les défis de la construction de logements au service des collectivités !