Wihlborgs a signé de nouveaux baux pour un total de 6 500 mètres carrés sur le site, notamment avec Visma et Arbetsformedlingen (l'agence publique suédoise pour l'emploi). L'usine Tretorn, ou l'usine de caoutchouc d'Helsingborg, comme elle était également connue, a été le plus grand lieu de travail de la ville pendant une grande partie du XXe siècle. Les produits fabriqués ici comprenaient des galoches, des bottes Wellington, des gants en caoutchouc, des bonnets de bain, des pneus de bicyclette et les balles de tennis Tretorn, de renommée internationale.
Détenue et gérée par Wihlborgs depuis 2019, la propriété comprend environ 51 000 mètres carrés, dont un quart est utilisé par l'université de Lund. Les autres espaces abritent en grande partie des bureaux modernes, mais aussi plusieurs restaurants. Le partenariat avec Mindpark, la société de co-working, offre un environnement de travail stimulant et de nombreux événements et réunions de réseautage.
En 2022, la propriété a été rebaptisée et a reçu une nouvelle identité qui reflète son histoire tout en offrant un nouveau départ : Fabriken1891. Les développements battent leur plein, et pas seulement à l'intérieur des murs de Fabriken1891. Grâce à son contenu et à son emplacement à proximité de Helsingborg C et d'Oceanhamnen, le bâtiment fait partie du Quartier de l'innovation de Helsingborg - un nouveau quartier de la ville visant à promouvoir une croissance durable à Helsingborg et dans ses environs.
Au cours des six derniers mois, plusieurs locataires existants ont étendu leurs baux : 1 130 mètres carrés supplémentaires pour la société d'externalisation Concentrix, 440 mètres carrés pour la société de logistique Bring et son centre de comptabilité, et 940 mètres carrés pour la banque Länsforsäkringar. Wihlborgs a également signé des baux avec de nouveaux locataires : le groupe informatique Visma pour 1 250 mètres carrés et Arbetsformedlingen pour 2 700 mètres carrés. La majorité des baux prévoient un emménagement en 2025.
Au cours des dernières années, IKEA IT a progressivement quitté ses locaux dans l'immeuble, et d'autres entreprises et activités marquent désormais de leur empreinte la composition de l'immeuble.
