Le directeur général sortant de Vonovia, Rolf Buch, estime que les prix de l'immobilier en Allemagne s'inscrivent à nouveau dans une tendance haussière durable, après plusieurs années de crise.
« Je suis convaincu que la valeur des biens immobiliers continuera d'évoluer positivement », a déclaré M. Buch mercredi matin lors d'une conférence téléphonique. Selon lui, le marché des transactions s'est animé, et l'intérêt des investisseurs, tant nationaux qu'internationaux, est de retour. Vonovia aborde également avec optimisme la réévaluation semestrielle à venir de son portefeuille immobilier. Concernant le contrat de coalition du gouvernement fédéral, il en dresse un bilan largement positif pour le secteur immobilier : la sécurisation prévue du type de bâtiment E, grâce à des règles de construction simplifiées, constitue selon lui une « véritable percée ». En revanche, il juge contre-productive la prolongation du plafonnement des loyers, une mesure qu'il n'a eu de cesse de critiquer.
Ce regain d'optimisme sur le marché immobilier explique aussi, selon M. Buch, le passage de relais anticipé à la tête de Vonovia, qu'il considère comme son « bébé ». « On préfère effectuer une transition lorsque la tendance est à la hausse », a-t-il confié. Son successeur, prévu pour le début de l'année prochaine, sera Luka Mucic, ancien cadre de SAP et directeur financier de Vodafone, avec qui il a déjà échangé. D'ici son départ, prévu pour la fin de l'année, M. Buch, en poste depuis 2013, prévient qu'il lui reste un vaste programme de travail à accomplir. « Je ne risque pas de m'ennuyer », a-t-il assuré.
(Reportage de Matthias Inverardi, édité par Myria Mildenberger. Pour toute question, veuillez contacter notre rédaction à berlin.newsroom@thomsonreuters.com (pour la politique et la conjoncture) ou frankfurt.newsroom@thomsonreuters.com (pour les entreprises et les marchés).)
