(Alliance News) - Target Healthcare REIT PLC a déclaré avoir vendu quatre maisons de soins britanniques pour un montant de 44,5 millions de livres sterling au locataire en place.

Le fonds d'investissement immobilier basé à Londres, spécialisé dans les maisons de soins, a déclaré que le même prix reflète une "prime modeste" par rapport à la valeur comptable du portefeuille à la fin de 2023 et au 31 mars. Elle a ajouté qu'ils ont un rendement initial net implicite de 5,6 %.

Le produit de l'opération servira à rembourser partiellement les facilités de crédit renouvelables de la société et réduira ainsi ses coûts d'intérêt non couverts.

Ces actifs ont été construits en 2007 et 2008 et font partie des actifs les plus anciens du portefeuille de Target Healthcare.

"Ces maisons de soins ont été un investissement réussi pour le groupe, offrant un rendement locatif constant et attractif pendant la période de détention, combiné à la réalisation d'une plus-value lors de la cession. Nous sommes très attachés à la qualité de nos actifs et aux services qu'ils offrent ; cependant, nous ne sommes pas indûment attachés à conserver les briques et le mortier lorsque nous identifions des opportunités d'améliorer à la fois le portefeuille global et la structure du capital du groupe", a déclaré Scott Steven, responsable de la gestion d'actifs chez Target Fund Managers.

"Cette cession illustre clairement notre capacité à gérer le portefeuille de manière proactive afin de fournir un niveau de revenu attractif et durable, ainsi qu'un potentiel de croissance, à partir de notre portefeuille diversifié de maisons de soins modernes et construites à cet effet."

Les actions de Target Healthcare REIT étaient en hausse de 0,9 % à 78,69 pence chacune à Londres tôt jeudi.

Par Sophie Rose, journaliste senior à Alliance News

Commentaires et questions à newsroom@alliancenews.com

Copyright 2024 Alliance News Ltd. Tous droits réservés.