Compte de Résultat Swiss Prime Site AG
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CH0008038389
Développement et opérations immobilières
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Marché Fermé -
Swiss Exchange
17:30:38 27/08/2026
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Varia. 5j. | Varia. 1 janv. | ||
| 127,40 CHF | 0,00% |
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+0,16% | +3,41% |
| 24/08 | Swiss Prime Site AG : Barclays neutre sur le dossier | ZM |
| 24/08 | Avis d'analystes du jour : avis positifs sur ArcelorMittal, Eurofins et Unibail |
| Période Fiscale: Décembre | 2016 (CHF) | 2017 (CHF) | 2018 (CHF) | 2019 (CHF) | 2020 (CHF) | 2021 (CHF) | 2022 (CHF) | 2023 (CHF) | 2024 (CHF) | 2025 (CHF) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Revenus de location | 427 M | 431 M | 438 M | 464 M | 457 M | |||||
Frais de gestion immobilière | 18,22 M | 52,02 M | 49,71 M | 70,82 M | 83,59 M | |||||
Gain (perte) sur la vente d'actifs, total (Rev) | 39,92 M | 50,88 M | 13 M | 10,08 M | 6,53 M | |||||
Gain (perte) sur la vente de placements, total (Rev) | - | - | - | - | - | |||||
Autres recettes, total | 288 M | 285 M | 167 M | 127 M | 12,97 M | |||||
Total Chiffre d'affaires | 773 M | 819 M | 668 M | 671 M | 560 M | |||||
Dépenses immobilières | 156 M | 138 M | 154 M | 134 M | 63,37 M | |||||
Frais de vente, généraux et administratifs, total | 7,26 M | 7,69 M | 4,93 M | 4,35 M | 3,19 M | |||||
Dépréciation et amortissement - (IS) - (encaissé) | 7,4 M | 17,86 M | 5,65 M | 8,3 M | 5,46 M | |||||
Dépréciation du goodwill et des actifs intangibles | 8,98 M | - | - | - | - | |||||
Autres dépenses de fonctionnement | 196 M | 224 M | 100 M | 105 M | 75,2 M | |||||
Total des dépenses de fonctionnement | 376 M | 388 M | 265 M | 252 M | 147 M | |||||
Revenu d'exploitation (modèle REIT / Utility) | 397 M | 431 M | 403 M | 419 M | 413 M | |||||
Intérêts payés, total | -46,84 M | -40,83 M | -58,62 M | -69,55 M | -61,64 M | |||||
Intérêts perçus et revenus des placements | 2,69 M | 252 k | 599 k | 485 k | 2,88 M | |||||
Charges d'intérêt nettes | -44,15 M | -40,58 M | -58,02 M | -69,06 M | -58,76 M | |||||
Gains (pertes) de change | - | - | - | - | 0 | |||||
Autres produits non opérationnels | - | -4,15 M | -18,28 M | -17,56 M | -77,62 M | |||||
EBT, hors éléments non courants | 352 M | 386 M | 327 M | 332 M | 276 M | |||||
Total des frais de fusion et de restructuration connexes | - | -365 k | - | -1,12 M | - | |||||
Gains (Pertes) sur le droit d'utilisation d'actifs | - | - | - | - | -3,35 M | |||||
Dépréciation coût d'acquisition d'actifs | 319 M | 129 M | -250 M | 114 M | 217 M | |||||
Autres éléments non courants | -24,91 M | - | - | - | - | |||||
EBT, elements non courants inclus | 646 M | 515 M | 76,16 M | 445 M | 490 M | |||||
Charge d'impôt | 139 M | 110 M | -10,53 M | 84,41 M | 107 M | |||||
Résultat des activités poursuivies | 507 M | 404 M | 86,69 M | 360 M | 382 M | |||||
Résultat des activités abandonnées | - | - | 149 M | - | - | |||||
Résultat net part du groupe | 507 M | 404 M | 236 M | 360 M | 382 M | |||||
Intérêts minoritaires | - | - | - | - | - | |||||
Résultat net | 507 M | 404 M | 236 M | 360 M | 382 M | |||||
Résultat net pour les actionnaires ordinaires, éléments exceptionnels inclus. | 507 M | 404 M | 236 M | 360 M | 382 M | |||||
Revenu net pour les actionnaires ordinaires, hors éléments exceptionnelsRésultat net pour les actionnaires ordinaires, éléments exceptionnels exclus. | 507 M | 404 M | 86,69 M | 360 M | 382 M | |||||
Éléments par action | ||||||||||
Bénéfice net par action - de base | 6,68 | 5,27 | 3,08 | 4,67 | 4,79 | |||||
BPA de base - Activités poursuivies | 6,68 | 5,27 | 1,13 | 4,67 | 4,79 | |||||
Moyenne pondérée des actions en circulation | 75,97 M | 76,7 M | 76,71 M | 77,13 M | 79,78 M | |||||
Bénéfice net par action - dilué | 6,28 | 4,97 | 2,95 | 4,52 | 4,79 | |||||
BPA dilué - Activités poursuivies | 6,28 | 4,97 | 1,1 | 4,52 | 4,79 | |||||
Moyenne pondérée diluée des actions en circulation | 81,3 M | 82,03 M | 80,77 M | 80,09 M | 79,78 M | |||||
BPA de base normalisé | 2,9 | 3,15 | 2,66 | 2,69 | 2,16 | |||||
BPA dilué normalisé | 2,71 | 2,94 | 2,53 | 2,59 | 2,16 | |||||
Dividende par action | 3,35 | 3,4 | 3,4 | 3,45 | 3,5 | |||||
Ratio de distribution | 50,16 | 63,54 | 110,5 | 72,41 | 72,37 | |||||
American Depositary Receipts Ratio (ADR) | 0,1 | 0,1 | 0,1 | 0,1 | 0,1 | |||||
Éléments supplémentaires | ||||||||||
EBITDA | 404 M | 439 M | 409 M | 423 M | 417 M | |||||
EBITA | 397 M | 432 M | 403 M | 422 M | 416 M | |||||
EBIT | 397 M | 431 M | 403 M | 419 M | 413 M | |||||
EBITDAR | 416 M | - | - | - | - | |||||
Taux d’imposition effectif (%) | 21,5 | 21,41 | -13,83 | 18,98 | 21,93 | |||||
Impôts intérieurs courants | - | - | - | - | - | |||||
Total des impôts courants | 38,06 M | 44,29 M | 30,63 M | 52,52 M | 29,02 M | |||||
Impôts intérieurs différés | - | - | - | - | - | |||||
Total des impôts différés | 101 M | 65,91 M | -41,16 M | 31,89 M | 78,4 M | |||||
Résultat net normalisé | 220 M | 241 M | 204 M | 208 M | 173 M | |||||
Intérêts capitalisés | 6,41 M | 4,47 M | 6,31 M | 2,35 M | 2,01 M | |||||
Intérêts sur la dette à long terme | 2,5 M | 5,39 M | 6,44 M | 6,92 M | 6,65 M | |||||
Provisions de pension | 15,51 M | -825 k | -3,46 M | -86 k | -966 k | |||||
Éléments de dépenses opérationnelles supplémentaires | ||||||||||
Dépense de publicité | - | - | - | - | - | |||||
Dépenses de marketing | 5,54 M | 5,94 M | 3,15 M | 2,8 M | 1,64 M | |||||
Dépense de marketing | 5,54 M | 5,94 M | 3,15 M | 2,8 M | 1,64 M | |||||
Charges locatives nettes, total | 11,68 M | - | - | - | - | |||||
Charges d'intérêts imputées au titre des contrats de location | 965 k | - | - | - | - | |||||
Amortissement imputé des contrats de location simple | 10,71 M | - | - | - | - | |||||
Dépenses d'entretien et de réparation, total | 8,39 M | 16,02 M | 11,51 M | 12,61 M | 12,14 M | |||||
Rémunération à base d'actions, frais de vente et d'administration (total) | 1,73 M | 1,75 M | 1,78 M | 1,55 M | 1,54 M | |||||
Total des rémunérations fondées sur des actions | 1,73 M | 1,75 M | 1,78 M | 1,55 M | 1,54 M |
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