SIIC DE PARIS NOM. 
Par Communiqué de presse
SIIC de Paris : CHIFFRE D'AFFAIRES ET ACTIVITES DU 3ème TRIMESTRE
Paris, le 08 novembre 2012,
CHIFFRE D'AFFAIRES DU 3ème TRIMESTRE
Le chiffre d'affaires consolidé du 3ème trimestre 2012 s'établit à 19.017 K? contre 18.758 K? au 2ème trimestre 2012, soit en légère augmentation de 1,4 %, laquelle résulte principalement de la commercialisation de l'actif situé au 2, rue du Quatre Septembre en juillet 2012, et contre 19.005 K? au 3ème trimestre 2011.
Récapitulatif des chiffres d'affaires trimestriels
| (Montant en milliers d'euros) | ||||||
| Chiffre d'affaires par trimestre | Chiffre d'affaires cumulé | |||||
| 2012 | 2011 | Var. | 2012 | 2011 | Var. | |
| 1er trimestre | 17.568 | 18.783 | (6,5 %) | 17.568 | 18.783 | (6,5 %) |
| 2ème trimestre | 18.758 | 18.137 | 3,4 % | 36.326 | 36.920 | (1,6 %) |
| 3ème trimestre | 19.017 | 19.005 | 0,1 % | 55.343 | 55.925 | (1,0 %) |
Les revenus locatifs nets du 3ème trimestre 2012 sont en légère inflexion de (3,1 %), comparés à ceux du 2ème trimestre 2012, notamment en raison de la facturation des charges foncières au cours du 3ème trimestre.
Revenus locatifs nets trimestriels
| (Montant en milliers d'euros) | |||
| T3 2012 | T2 2012 | T3 2011 | |
| Revenus locatifs nets | 17.632 | 18.190 | 17.454 |
| Dont Revenus locatifs bruts | 19.017 | 18.758 | 19.005 |
| Dont Charges locatives non récupérées | (1.558) | (907) | (1.345) |
| Dont Autres produits nets | 165 | 350 | (194) |
| Dont Frais de gestion | 8 | (11) | (13) |
Principales activités
activite patrimoniale
Acquisitions et cessions du trimestre
SIIC de Paris n'a réalisé ni acquisition ni cession au cours du 3ème trimestre 2012.
INvestissements
L'activité technique s'est prolongée au cours du 3ème trimestre de l'exercice 2012 avec un total de 6.422 K? engagés au titre des investissements, dont les principaux sont les suivants :
5.171 K? sur l'actif Les Miroirs dans le cadre des travaux de rénovation lourde,
276 K? sur l'actif sis au 163, boulevard Malesherbes dans le cadre des travaux de rénovation lourde,
272 K? sur l'actif sis au 22/24, place Vendôme dans le cadre de la rénovation complète du hall d'entrée, et
225 K? pour l'actif situé 39, avenue Pierre 1er de Serbie dans le cadre de la restructuration complète des 7ème et 8ème étages et du hall d'entrée.
Activite de Commercialisation
Commercialisation
Au 3ème trimestre 2012, SIIC de Paris a accéléré son activité de commercialisation avec notamment la mise à bail d'un total de 4.775 m² de surfaces de bureaux dont 3.868 m² pour l'immeuble situé au 2, rue du Quatre Septembre, 820 m² pour l'immeuble situé au 39, avenue Pierre 1er de Serbie, et 87 m² pour l'immeuble situé au 30, rue Notre-Dame-des-Victoires.
Dans sa démarche de sécurisation des loyers sur le long terme, SIIC de Paris a renouvelé certains baux au cours du 3ème trimestre. Notamment, le Groupe a renouvelé le bail pour une surface de 1.915 m², située au 25-27, rue des Pyramides, et le bail pour une surface de 4.423 m², située dans l'immeuble « Le Jade » au 85-89, quai André Citroën.
Le Groupe poursuit ses efforts de commercialisation afin de réduire le taux de vacance de son patrimoine et de maximiser ses revenus locatifs.
vacance
Au 30 juin 2012, la vacance commerciale représentait 14.633 m². Compte tenu de la commercialisation des 4.775 m² et du départ de 4 locataires occupant une surface de 366 m², la vacance commerciale représente 10.224 m² au 30 septembre 2012 soit 5,46 % de la surface totale du patrimoine. Le taux de vacance commerciale s'améliore au cours du troisième trimestre et passe de 7,82 % au 30 juin 2012 à 5,46 % au 30 septembre 2012.
La vacance technique au 30 septembre 2012 représente 25.191 m² soit 13,45 % de la surface du patrimoine :
Récapitulatif des principaux projets de rénovation en cours
| Actif | Secteur | Surface rénovée / restructurée | Livraison | Loyer moyen attendu |
| 73, rue d'Anjou 75008 Paris | QCA | 1.147 m² | T1 2013 | 600 ? / m² |
| 163, boulevard Malesherbes 75017 Paris | QCA | 1.294 m² | T2 2013 | 600 ? / m² |
| Les Miroirs - 18, avenue d'Alsace 92400 Courbevoie - La Défense | Péri-Défense | 22.793 m² | T2 2013 | 425 ? / m² |
Evenement exceptionneL
SIIC de Paris précise qu'aucun évènement exceptionnel n'a eu lieu au cours du 3ème trimestre 2012.
Prochain communiqué
Un communiqué relatif à la publication du chiffre d'affaires de l'exercice 2012 sera publié le 24 janvier 2013.
Ce communiqué, ainsi que l'ensemble des communiqués de SIIC de Paris, sont disponibles sur le site internet du Groupe SIIC de Paris à l'adresse www.siicdeparis.fr:
http://www.siicdeparis.fr/.
A propos de SIIC de Paris
SIIC de Paris est une foncière spécialisée dans la détention et la gestion d'actifs immobiliers de bureaux situés à Paris et principalement dans le QCA (Quartier Central des Affaires). SIIC de Paris a opté pour le régime des Sociétés d'Investissements Immobiliers Cotées (SIIC) en 2004. Depuis 2006, le groupe espagnol REALIA est l'actionnaire majoritaire de SIIC de Paris. L'action SIIC de Paris est cotée à Euronext Paris - Compartiment B sous le code ISIN FR0000057937. Le titre SIIC de Paris fait partie de l'indice « IEIF SIIC France » depuis 2004 et a intégré l'indice « IEIF Europe » depuis le 25 mars 2008.
Contact
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Tél : 01 56 64 12 00
Fax : 01 56 64 12 13
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mailto:degraeve@siicdeparis.fr
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Source: SIIC de Paris via Thomson Reuters ONE
