SHIMAO GROUP HOLDINGS LIMITED 
Mercredi, Shimao sera confronté à sa première audience au tribunal concernant la demande de liquidation déposée par le prêteur public China Construction Bank (Asia) pour des prêts impayés d'un montant de 1,58 milliard de dollars HK (201,75 millions de dollars).
L'offre bonifiée de Shimao intervient après que ses créanciers se sont fortement opposés à un plan de restructuration qu'elle avait présenté en mars après avoir fait défaut sur sa dette offshore de 11,5 milliards de dollars en 2022, ont déclaré les sources familières avec l'affaire.
Dans sa proposition révisée, Shimao a offert des conditions "légèrement" améliorées, y compris une augmentation du montant minimum de liquidités que les créanciers pourront percevoir, a déclaré l'une des sources, sans fournir d'autres détails.
La source a ajouté que Shimao et certains de ses créanciers négociaient également d'autres conditions de la restructuration, y compris son offre d'échanger la dette contre des obligations convertibles obligatoires.
Les sources ont refusé d'être nommées car elles n'étaient pas autorisées à parler aux médias.
Shimao n'a pas répondu aux demandes de commentaires.
Des sources ont précédemment déclaré à Reuters que les créanciers s'opposaient aux conditions du mois de mars en raison de l'ampleur des pertes en jeu et de l'absence de paiements initiaux en cas d'approbation de l'accord.
Un nombre croissant de promoteurs chinois en défaut de paiement travaillent sur des plans de restructuration de la dette après avoir manqué à leurs obligations de remboursement de la dette offshore depuis 2021, lorsqu'une crise de liquidité étouffante a frappé le secteur de l'immobilier économiquement crucial.
Certaines de ces négociations se poursuivent depuis longtemps en raison de désaccords entre les promoteurs et leurs créanciers sur les conditions des plans de restructuration, dans un contexte de détérioration des perspectives du secteur immobilier chinois.
Les prix des logements neufs en Chine ont chuté en mai au rythme le plus rapide depuis plus de 9 ans et demi, comme l'ont montré les données officielles la semaine dernière, le secteur ayant du mal à trouver un point bas malgré les efforts de Pékin pour contrôler l'offre excédentaire et soutenir les promoteurs criblés de dettes.
Seule une poignée des dizaines de grands promoteurs qui en sont à différentes étapes de leur plan de restructuration de la dette ont réussi à faire approuver leurs propositions par leurs créanciers.
Le dernier délai de 1,1 % de frais de consentement anticipé de Shimao - qu'elle a déjà prolongé deux fois - pour inciter les créanciers à soutenir le plan de restructuration expire vendredi. À ce jour, Shimao n'a pas fourni de détails sur ce soutien.
Le promoteur a besoin de l'approbation des créanciers qui détiennent collectivement plus de 75 % de sa dette offshore pour mettre en œuvre la proposition de restructuration et éviter une éventuelle ordonnance du tribunal de liquidation. (Reportage de Xie Yu et Clare Jim ; Reportage complémentaire de Scott Murdoch à Sydney ; Rédaction de Sumeet Chatterjee et Jamie Freed)
