Fonds et ETFs Seven Hills Realty Trust

Seven Hills Realty Trust est une société d’investissement immobilier cotée (REIT) qui monte et investit dans des prêts hypothécaires de premier rang garantis par des biens immobiliers commerciaux (CRE) en phase de transition sur le marché intermédiaire. La stratégie d’investissement principale de la société consiste à trouver un équilibre entre la préservation du capital et la génération de rendements attractifs et ajustés au risque, en créant des structures de prêt sur mesure adaptées aux plans d’affaires spécifiques des emprunteurs pour les biens immobiliers servant de garantie. Elle investit dans des prêts hypothécaires de premier rang dont le solde du capital varie entre 15 millions et 75 millions de dollars. Elle investit dans des prêts hypothécaires de premier rang à taux variable qui fournissent un financement relais pour des biens immobiliers commerciaux en phase de transition. Ces investissements sont généralement garantis par des biens faisant l’objet d’opérations de réaménagement ou de repositionnement censées en accroître la valeur. Elle dispose d’un portefeuille de plus de 21 prêts hypothécaires de premier rang à taux variable, dont la durée maximale moyenne pondérée est de 2,6 ans. La société est gérée par Tremont Realty Capital LLC.