(Cercle Finance) - Züblin Immobilière France a signé un protocole avec Oppenheim Immobilien-Kapitalanlagegesellschaft GmbH, société de gestion de fonds d′investissement immobilier allemands spéciaux, aux termes duquel elle bénéficie d′une exclusivité jusqu′à mi-février 2007 pour conclure une promesse synallagmatique de vente portant sur l′acquisition par Züblin Immobilière France d′un immeuble de bureau d′environ 9 115 m² situé sur l′île de la Jatte, 26 Bd du Parc -Neuilly, dans le quartier ouest des affaires de Paris.

La réalisation de l′opération est subordonnée aux conclusions de l′audit d′acquisition, à la finalisation de la documentation juridique et aux autorisations requises.

Egalement, Züblin Immobilière France et la banque Aareal se sont mis d′accord sur les termes et conditions de la prorogation jusqu′à juillet 2014 des deux prêts qui arrivaient à échéance le 4 juillet 2007 pour un encours global de 75,7 millions d′euros. Après couverture, le taux du nouveau prêt qui viendra en substitution des prêts existants à compter du 5 juillet 2007 sera de 3,92 %, soit un gain de presque 200 points de base par rapport au taux actuel des emprunts concernés. Ce gain est d′environ 1,5 million d′euros sur une année, soit environ 0,30 euro par action (après exercice de la totalité des BSAR).

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