Gilbert Dupont a renouvelé sa recommandation Accumuler et son objectif de cours de 90 euros sur Nexity. Concernant le contrat sur la construction de 70 000 mètres carrés de bureaux signé par Nexity, l'analyste a calculé que sur la base d'un loyer moyen par mètres carrés annuel de 300 euros et d'un taux de capitalisation de 6%, l'opération est valorisée autour de 350 millions d'euros. Dans l'hypothèse d'une co-promotion 50/50 Gilbert Dupont a calculé une opération de 175 millions d'euros pour Nexity.
Compte tenu du fait que l'investisseur n'a pas encore signé, Gilbert Dupont croit savoir que cette prise de commande entrera dans le carnet de commandes 2013.
Fort de ce constat, l'analyste ne modifie pas ses prévisions qui reposent déjà sur des prises de commandes 2013 de 300 millions d'euros.
Premier acteur intégré de l'immobilier en France, Nexity couvre l'ensemble des métiers de la promotion et des services immobiliers à destination des particuliers, des entreprises, des investisseurs institutionnels et des collectivités locales pour les accompagner tout au long de leur vie immobilière. Le CA par activité se répartit comme suit :
- promotion de logements neufs (68,9%). En outre, le groupe développe des activités de lotissement de terrains à bâtir et de de régénération urbaine (Villes & Projets) ;
- promotion d'actifs immobiliers d'entreprise (10,7%) : promotion d'immeubles de bureaux, d'immeubles de grande hauteur (IGH), de parcs d'activités, de plates-formes logistiques, de commerces et d'hôtels ;
- prestations de services immobiliers (20,4%) : administration de biens immobiliers résidentiels, gestion de résidences étudiants, prestations de conseil et de transaction immobilière (pour les clients particuliers, les entreprises ou les investisseurs), commercialisation en réseau de produits immobiliers d'investissement locatif, gestion, animation et développement de réseaux de franchise immobilière, etc. ;
98,6% du CA est réalisé en France.
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