"Les conditions d'emploi stables ainsi que les tendances migratoires positives continues vers nos marchés et les déménagements de résidents historiquement bas se combinent pour stimuler une demande solide", a déclaré le PDG et président Eric Bolton.
Les nouvelles constructions d'appartements commençant à diminuer, la société s'attend à une croissance plus importante des loyers à la fin de l'année 2024.
Au troisième trimestre, le loyer effectif moyen par unité a augmenté de 4,5 %, tandis que la rotation des résidents est restée faible à 45,2 % sur 12 mois, car une pénurie aiguë de maisons unifamiliales aux États-Unis et des taux hypothécaires fixes à 30 ans élevés ont empêché les gens de quitter les locations.
Les actions de la FPI axée sur l'immobilier multifamilial ont augmenté d'environ 3 % dans les échanges après la cloche.
Les fonds d'exploitation ajustés (AFFO) par action ont augmenté à 1,99 $, contre 1,86 $ l'année dernière.
Les fonds disponibles pour la distribution ont augmenté à 191 millions de dollars au cours du trimestre terminé en septembre, en hausse par rapport à 173,8 millions de dollars l'année dernière.