La société de location de bureaux IWG envisage de séparer ses activités numériques et technologiques de ses actifs immobiliers, a déclaré la société mardi, rompant son silence sur un rapport des médias en septembre sur une possible rupture.

Le propriétaire des marques Regus et Spaces, qui possède des bureaux dans plus de 3 300 sites à travers 110 pays, a déclaré qu'il avait commencé à évaluer les raisons stratégiques et commerciales d'une telle évolution et qu'il fournirait des mises à jour au cours du premier semestre 2022.

"Le potentiel d'exploiter plus largement la propriété intellectuelle du groupe, ainsi que la structure de propriété du portefeuille immobilier, font l'objet d'un examen plus approfondi", a déclaré la société dans une déclaration commerciale.

En septembre, Sky News a rapporté à l'adresse https://bit.ly/3ERv65A qu'IWG envisageait une scission de plusieurs milliards de livres sterling et a déclaré que la société envisageait également une cotation aux États-Unis pour son application de réservation d'espaces de travail Worka.

Le directeur général d'IWG, Mark Dixon, s'est refusé à tout commentaire mardi sur le profil des entreprises examinées ou sur les aspects financiers.

Les actions d'IWG cotées à Londres étaient en hausse de 2,3% à 1245 GMT, surpassant l'indice FTSE 250, qui était en baisse de 0,1%.

"La logique est de libérer toute valeur cachée. Il est encore tôt", a déclaré Andrew Shepherd-Barron, analyste chez Peel Hunt.

"IWG est toujours intéressé par la valeur cachée dans la mesure du possible et l'a fait dans le passé en vendant des contrats de franchise principale. Mais il n'est pas encore évident qu'il y ait ici une valeur cachée à libérer", a déclaré Shepherd-Barron.

Outre ses espaces de bureaux physiques, la société possède plusieurs entreprises numériques qui permettent aux clients de trouver et de réserver des espaces de travail en ligne, comme Worka et Meetingo.

IWG a déclaré que son chiffre d'affaires a baissé de 0,3 % au troisième trimestre pour atteindre 550,8 millions de livres (752 millions de dollars), car l'augmentation des cas de COVID-19 dans le monde entier a affecté les plans des clients visant à ramener dans les bureaux le personnel travaillant à distance.

IWG a déclaré que le taux d'occupation de ses opérations pré-2020 était de 71,2 % au troisième trimestre, soit à peine plus que les 70,1 % de l'année précédente.

La société a toutefois déclaré que les perspectives pour le reste de l'année restaient encourageantes. (1 $ = 0,7322 livre) (Reportage d'Aby Jose Koilparambil à Bengaluru ; Montage de Rashmi Aich et David Clarke)