ISRAEL LAND DEVELOPMENT - URBAN RENEWAL LTD

Bilan Israel Land Development - Urban Renewal Ltd

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ILDR

IL0011214744

Développement et opérations immobilières

Temps Différé TEL AVIV STOCK EXCHANGE 14:32:54 24/09/2026			Varia. 5j.	Varia. 1 janv.
649,70 ^ILa	-1,90%		-5,64%	-41,15%

10/08	Israel Land Development - Urban Renewal Ltd publie ses résultats pour le deuxième trimestre et le premier semestre clos le 30 juin 2026	CI
15/05	Israel Land Development - Urban Renewal Ltd publie ses résultats pour le premier trimestre clos le 31 mars 2026	CI

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Données Financières Publiées: ISRAEL LAND DEVELOPMENT - URBAN RENEWAL LTD

Annuel

Trimestriel

Semestriel

YTD

LTM

Période Fiscale: Décembre	2021 (ILS)	2022 (ILS)	2023 (ILS)	2024 (ILS)	2025 (ILS)
Chiffre d'affaires	18,57 M	12,25 M	55,77 M	38,48 M	62,82 M
Total Chiffre d'affaires	18,57 M	12,25 M	55,77 M	38,48 M	62,82 M
Coût des marchandises vendues, total	16,88 M	11,17 M	50,34 M	35,96 M	57,52 M
Résultat Brut	1,69 M	1,08 M	5,42 M	2,52 M	5,3 M
Frais de vente, généraux et administratifs, total	15,04 M	25,29 M	20,42 M	18,23 M	17,61 M
Autres dépenses de fonctionnement	-	-	-	-	-500 k
Autres dépenses de fonctionnement, total	15,04 M	25,29 M	20,42 M	18,23 M	17,11 M
Résultat d'Exploitation	-13,35 M	-24,21 M	-15 M	-15,72 M	-11,81 M
Intérêts payés, total	-7,28 M	-10,12 M	-13,73 M	-13,03 M	-2,6 M
Intérêts perçus et revenus des placements	71 k	35 k	817 k	1,58 M	3,66 M
Charges d'intérêt nettes	-7,2 M	-10,08 M	-12,91 M	-11,45 M	1,06 M
Gains (Pertes) sur les investissements en actions	-	-	-2 k	-592 k	-634 k
Gains (pertes) de change	-	-	-	-	-
Autres produits non opérationnels	-696 k	-346 k	-1,33 M	-3,07 M	-2,59 M
EBT, hors éléments non courants	-21,25 M	-34,64 M	-29,25 M	-30,84 M	-13,97 M
EBT, elements non courants inclus	-21,25 M	-34,64 M	-29,25 M	-30,84 M	-13,97 M
Charge d'impôt	-8,36 M	2,27 M	-3,1 M	267 k	-12,6 M
Résultat des activités poursuivies	-12,88 M	-36,91 M	-26,15 M	-31,1 M	-1,37 M
Résultat net part du groupe	-12,88 M	-36,91 M	-26,15 M	-31,1 M	-1,37 M
Intérêts minoritaires	-	-	-	-	1,68 M
Résultat net	-12,88 M	-36,91 M	-26,15 M	-31,1 M	301 k
Résultat net pour les actionnaires ordinaires, éléments exceptionnels inclus.	-12,88 M	-36,91 M	-26,15 M	-31,1 M	301 k
Revenu net pour les actionnaires ordinaires, hors éléments exceptionnelsRésultat net pour les actionnaires ordinaires, éléments exceptionnels exclus.	-12,88 M	-36,91 M	-26,15 M	-31,1 M	301 k
Éléments par action
Bénéfice net par action - de base	-0,34	-0,71	-0,46	-0,5	0
BPA de base - Activités poursuivies	-0,34	-0,71	-0,46	-0,5	0
Moyenne pondérée des actions en circulation	37,43 M	51,7 M	56,44 M	61,59 M	87,03 M
Bénéfice net par action - dilué	-0,34	-0,71	-0,46	-0,5	0
BPA dilué - Activités poursuivies	-0,34	-0,71	-0,46	-0,5	0
Moyenne pondérée diluée des actions en circulation	37,43 M	51,7 M	56,44 M	61,59 M	87,03 M
BPA de base normalisé	-0,35	-0,42	-0,32	-0,31	-0,08
BPA dilué normalisé	-0,35	-0,42	-0,32	-0,31	-0,08
Éléments supplémentaires
EBITDA	-	-	-14,86 M	-15,19 M	-11,23 M
EBITA	-13,35 M	-24,21 M	-15 M	-15,72 M	-11,81 M
EBIT	-13,35 M	-24,21 M	-15 M	-15,72 M	-11,81 M
Taux d’imposition effectif (%)	39,37	-6,55	10,58	-0,87	90,17
Résultat net normalisé	-13,28 M	-21,65 M	-18,28 M	-19,27 M	-7,06 M
Intérêts sur la dette à long terme	1,88 M	2,06 M	1,2 M	-	-
Éléments de dépenses opérationnelles supplémentaires
Dépense de publicité	24 k	4,95 M	-	-	-
Dépenses de marketing	1,45 M	1,66 M	1,17 M	1,02 M	-
Dépense de marketing	1,47 M	6,61 M	1,17 M	1,02 M	3,39 M
Dépenses générales et administratives	13,56 M	18,21 M	19,26 M	17,21 M	14,22 M
Charges locatives nettes, total	-	474 k	-	-	-
Charges d'intérêts imputées au titre des contrats de location	-	747 k	-	-	-
Amortissement imputé des contrats de location simple	-	-273 k	-	-	-

Période Fiscale: Décembre	2021 (ILS)	2022 (ILS)	2023 (ILS)	2024 (ILS)	2025 (ILS)
Actifs
Trésorerie et équivalents	17,66 M	390 k	9,38 M	72,96 M	32,72 M
Valeur mobilières de placement (VMP) à court terme	-	35,1 M	37,83 M	43,46 M	36,45 M
Total des liquidités et VMP	17,66 M	35,49 M	47,21 M	116 M	69,17 M
Autres créances	440 k	756 k	1,94 M	6 M	16,76 M
Notes à recevoir	-	-	-	-	-
Total des créances	440 k	756 k	1,94 M	6 M	16,76 M
Stocks	26,08 M	70,69 M	50,57 M	31,48 M	197 M
Dépenses payées d'avance	-	-	-	-	-
Autres actifs à court terme, total	26 M	-	-	-	-
Total de l'actif circulant	70,18 M	107 M	99,72 M	154 M	282 M
Immobilisations corporelles nettes	-	358 k	1,53 M	1,02 M	598 k
Investissements à long terme	-	2,79 M	5,74 M	38,07 M	41,56 M
Prêts à long terme	10,54 M	12,46 M	12,34 M	12,34 M	12,34 M
Actifs d'impôts différés à long terme	5,89 M	1,96 M	3,7 M	2,9 M	15,5 M
Autres actifs à long terme, total	2,15 M	17,42 M	35,44 M	69,43 M	79,25 M
Total des actifs	88,76 M	142 M	158 M	278 M	432 M
Passifs
Charges à payer, total	2,53 M	5,55 M	3,53 M	6,85 M	10,1 M
Emprunts à court terme	-	56 k	7,06 M	12,53 M	7 M
Part à court terme de la dette à long terme	2,57 M	16,59 M	-	-	-
Part à court terme des contrats de location	-	-	389 k	404 k	-
Autres passifs à court terme	41,26 M	89,4 M	71,12 M	85,63 M	181 M
Total du passif circulant	46,36 M	112 M	82,09 M	105 M	198 M
Dette à long terme	32,14 M	51,37 M	83,63 M	-	-
Contrats de location à long terme	-	-	412 k	41 k	-
Pensions et autres avantages postérieurs à l'emploi	134 k	164 k	-	-	-
Autres passifs non courants	-	-	35,19 M	41,2 M	45,74 M
Total du passif	78,64 M	163 M	201 M	147 M	244 M
Actions ordinaires, total	4,18 M	5,51 M	5,51 M	8,51 M	8,59 M
Primes d'émissions d'actions	292 M	314 M	314 M	526 M	531 M
Bénéfices non distribués sur l'exercice	-366 M	-403 M	-429 M	-460 M	-460 M
Actions détenues en propre	-1,26 M	-1,26 M	-1,26 M	-1,26 M	-1,26 M
Résultat global et autres	81,57 M	63,52 M	68,03 M	58,63 M	58,63 M
Total des fonds propres ordinaires	10,12 M	-21,2 M	-42,84 M	131 M	137 M
Intérêts minoritaires	-	-	-	-	51,32 M
Total des capitaux propres	10,12 M	-21,2 M	-42,84 M	131 M	188 M
Total du passif et des capitaux propres	88,76 M	142 M	158 M	278 M	432 M
Éléments supplémentaires
ECS Nombre total d'actions en circulation à la date de dépôt	43,12 M	56,44 M	56,44 M	86,45 M	87,21 M
ECS Total des actions ordinaires en circulation	43,12 M	56,44 M	56,44 M	86,45 M	87,21 M
Actif net par action	0,23	-0,38	-0,76	1,52	1,57
Actif corporel net	10,12 M	-21,2 M	-42,84 M	131 M	137 M
Actif corporel net par action	0,23	-0,38	-0,76	1,52	1,57
Total de la dette	34,71 M	68,01 M	91,49 M	12,97 M	7 M
Dette nette	17,06 M	32,52 M	44,28 M	-103 M	-62,17 M
Dette relative aux contrats de location	-	3,79 M	-	-	-
Intérêts minoritaires, total (y compris la division financière)	-	-	-	-	51,32 M
Investissements selon la méthode de la mise en équivalence, total	-	2,79 M	5,74 M	38,07 M	41,56 M
Code comptable - Valorisation des stocks	3	3	3	3	3
Stocks de produits finis, total	26,08 M	70,69 M	50,57 M	31,48 M	197 M

Période Fiscale: Décembre	2021 (ILS)	2022 (ILS)	2023 (ILS)	2024 (ILS)	2025 (ILS)
Résultat net	-12,88 M	-36,91 M	-26,15 M	-31,1 M	301 k
Dépréciation et amortissement - CF	-	-	137 k	526 k	580 k
Amortissements et dépréciations, Total	-	-	137 k	526 k	580 k
Provision pour pertes sur créances	500 k	-	-	-	-
(Revenus) pertes sur participations - (CF)	-	-	-	-	634 k
Autres activités d'exploitation, total	-2,32 M	10,72 M	10,61 M	15,2 M	-10,66 M
Variation des créances	-348 k	-316 k	-360 k	-4,06 M	-10,21 M
Variation des stocks	2,61 M	-59,88 M	2,1 M	-14,91 M	-48,81 M
Variation des dettes fournisseurs	1,34 M	2,98 M	-1,29 M	3,32 M	3,25 M
Variation des autres actifs nets d'exploitation	6,2 M	46,74 M	-21,09 M	-17,62 M	-2,74 M
Flux de trésorerie d'exploitation	-4,9 M	-36,67 M	-36,05 M	-48,64 M	-67,65 M
Dépenses d'investissement du capital (CAPEX)	-	-358 k	-523 k	-6 k	-163 k
Vente (achat) de biens immobiliers	-	-	-	-	-
Investissements en titres négociables et en actions, total	-	-2,79 M	-2,95 M	-32,33 M	-3,6 M
(Augmentation) diminution nette des prêts accordés / vendus - Investissements	-	-1,92 M	126 k	-	-
Autres activités d'investissement, total	-26 M	-9,11 M	-2,72 M	-5,33 M	7,02 M
Flux de trésorerie d'investissement	-26 M	-14,18 M	-6,07 M	-37,66 M	3,25 M
Dette à court terme émise, total	-	56 k	7,09 M	5,46 M	-
Dette à long terme émise, total	20,8 M	34,53 M	27,62 M	48,34 M	-
Total de la dette émise	20,8 M	34,59 M	34,71 M	53,8 M	-
Remboursement de la dette à court terme, total	-9 k	-	-	-	-5,53 M
Remboursement de la dette à long terme, total	-1 M	-1 M	-17,48 M	-352 k	-30,82 M
Total de la dette remboursée	-1,01 M	-1 M	-17,48 M	-352 k	-36,35 M
Émission d'actions ordinaires	28,75 M	-	-	93,34 M	5,31 M
Autres activités de financement, total	-	-	33,87 M	3,08 M	55,2 M
Flux de trésorerie de financement	48,53 M	33,58 M	51,11 M	150 M	24,16 M
Variation nette de la trésorerie	17,63 M	-17,27 M	8,99 M	63,58 M	-40,24 M
Éléments supplémentaires
Intérêts effectivement payés sur l’exercice	1,01 M	672 k	1,25 M	461 k	653 k
Trésorerie Impôt sur le revenu payé (remboursement)Impôt effectivement payé (remboursé) sur l’exercice	-	-	-	-	-
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE	-21,56 M	-17,65 M	-19,72 M	15,42 M	-85,86 M
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF	-17,02 M	-11,33 M	-11,14 M	23,56 M	-84,24 M
Variation du fonds de roulement net	8,68 M	-4,16 M	1,38 M	-32,87 M	77,27 M
Dette nette émise (remboursée)	19,78 M	33,58 M	17,24 M	53,45 M	-36,35 M

Période Fiscale: Décembre	2021 (ILS)	2022 (ILS)	2023 (ILS)	2024 (ILS)	2025 (ILS)
Rentabilité
Rentabilité des actifs (ROA)	-17,38	-13,12	-6,24	-4,5	-2,08
Rentabilité du capital total (ROTC)	-32,95	-33,02	-19,64	-10,2	-4,36
Rentabilité des capitaux propres (ROE)	664,24	666,14	81,67	-70,54	-0,86
Rentabilité des capitaux propres ordinaires	664,24	666,14	81,67	-70,54	0,22
Analyse des marges
Marge brute %	9,09	8,82	9,73	6,54	8,43
Marge après frais de vente, généraux et administratifs %	80,96	206,53	36,62	47,38	28,03
Marge d’EBITDA %	-	-	-26,65	-39,48	-17,88
Marge EBITA %	-71,86	-197,71	-26,9	-40,84	-18,81
Marge d'EBIT %	-71,86	-197,71	-26,9	-40,84	-18,81
Marge des activités poursuivies %	-69,37	-301,41	-46,9	-80,82	-2,19
Marge nette %	-69,37	-301,41	-46,9	-80,82	0,48
Net Avail. Pour la marge commune %	-69,37	-301,41	-46,9	-80,82	0,48
Marge nette normalisée %	-71,5	-176,8	-32,78	-50,08	-11,24
Marge des flux de trésorerie libre pour les actionnaires	-116,11	-144,17	-35,37	40,07	-136,69
Marge des flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds	-91,62	-92,52	-19,98	61,24	-134,11
Rotation des actifs
Rotation des actifs	0,39	0,11	0,37	0,18	0,18
Rotation des actifs corporels	-	-	59,2	30,29	77,89
Rotation des stocks (stock moyen)	1,23	0,24	0,83	0,88	0,5
Liquidité à court terme
Current Ratio	1,51	0,96	1,21	1,46	1,43
Quick Ratio	0,39	0,32	0,6	1,16	0,43
Flux de trésorerie d'exploitation/Passif à court terme	-0,11	-0,33	-0,44	-0,46	-0,34
Délais d'écoulement des stocks (stocks moyens)	295,7	1,55 k	439,59	417,51	723,54
Solvabilité à long terme
Total des dettes/capitaux propres	342,93	-320,76	-213,55	9,9	3,72
Dette totale / Capital total	77,42	145,3	188,07	9,01	3,59
Dette à long terme / Capitaux propres	317,54	-242,27	-196,16	0,03	-
Dette à long terme / Capital total	71,69	109,74	172,75	0,03	-
Dette totale / Total de l'actif	88,6	114,94	127,03	52,81	56,47
EBIT / Charges d'intérêt	-1,83	-2,39	-1,09	-1,21	-4,55
EBITDA / Charges d'intérêt	-	-	-1,08	-1,17	-4,33
(EBITDA - Capex) / Charges d'intérêt	-	-	-1,12	-1,17	-4,39
Dette totale / EBITDA	-	-	-6,16	-0,85	-0,62
Dette nette / EBITDA	-	-	-2,98	6,81	5,53
Dette totale / (EBITDA - Capex)	-	-	-5,95	-0,85	-0,61
Dette nette / (EBITDA - Capex)	-	-	-2,88	6,81	5,46
Croissance par rapport à l'année précédente
Chiffre d’affaires, croissance 1 an (%)	-	-34,06	355,38	-31	63,24
Résultat brut, Croissance 1 an	-	-36,06	402,22	-53,61	110,45
EBITDA, 1 an Croissance en %	-	-	-	2,21	-26,06
EBITA, 1 an Croissance en %	18,09	74,87	-38,05	4,78	-24,84
EBIT, 1 an Croissance %	18,09	74,87	-38,05	4,78	-24,84
Bénéfices des activités poursuivies, Croissance 1 an	1,42	186,51	-29,14	18,92	-95,58
Résultat net, Croissance 1 an	1,42	186,51	-29,14	18,92	-100,97
Résultat net normalisé sur 1 an	47,72	63,04	-15,57	5,42	-63,37
BPA dilué avant extra, 1 an de croissance	-29,05	107,42	-35,1	8,98	-100,59
Stocks, Croissance 1 an	1,95 k	194,52	-28,46	-37,74	524,32
Immobilisations corporelles nettes, 1 an Croissance	-	-	326,26	-33,49	-41,08
Total des actifs, 1 an Croissance en %	1,13 k	59,9	11,65	75,22	55,49
Actif corporel net, Croissance 1 an	-172,29	-309,48	102,05	-405,83	4,28
Capitaux Propres ordinaires, Croissance 1 an	-172,29	-309,48	102,05	-405,83	4,28
Flux de trésorerie d’exploitation, Croissance 1 an	-62,52	647,97	-1,7	34,92	39,08
CAPEX, Croissance 1 an	-	-	46,09	-98,85	2,62 k
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, Croissance 1 an	100,35	-384,68	11,72	-178,18	-656,84
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, Croissance 1 an	96	-205,41	-1,66	-311,5	-457,47
Taux de croissance annuel composé sur deux ans
Chiffre d’affaires, CAGR sur 2 ans	-	-	73,28	77,27	6,13
Résultat brut, CAGR sur 2 ans	-	-	79,2	52,63	-1,2
EBITDA, 2 ans CAGR %	-	-	-	-	-13,06
EBITA, 2 ans CAGR %	-6,24	49,37	4,08	-19,43	-11,26
EBIT, 2 ans CAGR %	-6,24	49,37	4,08	-19,43	-11,26
Bénéfices des activités poursuivies, CAGR sur 2 ans	-9,27	70,46	42,48	-8,21	-77,08
Résultat net, CAGR sur 2 ans	-9,27	70,46	42,48	-8,21	-89,27
Résultat net normalisé, CAGR sur 2 ans	16,52	55,19	17,33	-5,65	-37,86
BPA dilué avant extra, 2 ans. CAGR %	-24,4	21,32	16,03	-15,9	-91,95
Stocks, CAGR sur 2 ans	-	645,77	45,15	-33,26	97,15
Immobilisations corporelles nettes, 2 ans CAGR %	-	-	-	68,38	-37,4
Total des actifs, 2 ans CAGR %	300,96	343,99	33,62	39,87	65,06
Actif corporel net, CAGR sur 2 ans	20,96	23,06	105,73	148,58	78,58
Capitaux Propres ordinaires, CAGR sur 2 ans	20,96	23,06	105,73	148,58	78,58
Flux de trésorerie d’exploitation, CAGR sur 2 ans	-38,37	67,43	171,16	15,16	36,99
CAPEX, CAGR sur 2 ans	-	-	-	-87,05	-44,17
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, CAGR sur 2 ans	95,25	29,78	78,33	-6,55	108,65
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, CAGR sur 2 ans	98,94	16,14	1,81	44,21	174,96
Taux de croissance annuel composé sur trois ans
Chiffre d’affaires, CAGR sur 3 ans	-	-	-	27,49	72,46
Résultat brut, CAGR sur 3 ans	-	-	-	14,21	69,88
EBITDA, 3 ans CAGR %	-	-	-	-	-
EBITA, 3 ans CAGR %	10,82	16,83	11,39	4,32	-21,28
EBIT, 3 ans CAGR %	10,82	16,83	11,39	4,32	-21,28
Bénéfices des activités poursuivies, CAGR sur 3 ans	1,01	33,11	27,22	34,15	-66,61
Résultat net, CAGR sur 3 ans	1,01	33,11	27,22	34,15	-79,87
Résultat net normalisé, CAGR sur 3 ans	19,34	30,33	26,69	13,22	-31,17
BPA dilué avant extra, 3 ans. CAGR %	-10,56	5,83	-1,52	13,63	-83,86
Stocks, CAGR sur 3 ans	-	-	241,39	9,47	40,62
Immobilisations corporelles nettes, 3 ans CAGR %	-	-	-	-	18,65
Total des actifs, 3 ans CAGR %	161,72	195,13	180,25	46,25	44,89
Actif corporel net, CAGR sur 3 ans	45,9	45,26	45,18	134,8	86,09
Capitaux Propres ordinaires, CAGR sur 3 ans	45,9	45,26	45,18	134,8	86,09
Flux de trésorerie d’exploitation, CAGR sur 3 ans	-21,82	41,63	40,2	114,87	22,64
CAPEX, CAGR sur 3 ans	-	-	-	-	-23,07
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, CAGR sur 3 ans	24,78	46,14	23,46	35,47	69,42
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, CAGR sur 3 ans	21,02	38,13	9,87	29,91	95,17
Taux de croissance annuel composé sur cinq ans
EBITDA, 5 ans CAGR %	-	-	9,24	0,34	-
EBITA, 5 ans CAGR %	15,88	9,17	8,88	0,69	1,71
EBIT, 5 ans CAGR %	15,88	9,17	8,88	0,69	1,71
Bénéfices des activités poursuivies, CAGR sur 5 ans	-2,87	15,61	15,91	14,73	-35,91
Résultat net, CAGR sur 5 ans	-2,87	15,61	15,91	14,73	-52,69
Résultat net normalisé, CAGR sur 5 ans	5,68	11,05	18,53	14,53	-4,72
BPA dilué avant extra, 5 ans CAGR %	-18,27	0,74	-0,75	-3,46	-63,84
Stocks, CAGR sur 5 ans	-	-	-	-	174,08
Total des actifs, 5 ans CAGR %	60,42	93,25	100,01	118,93	126,77
Actif corporel net, CAGR sur 5 ans	-13,22	71,58	67,4	80,08	57,72
Capitaux Propres ordinaires, CAGR sur 5 ans	-13,22	71,58	67,4	80,08	57,72
Flux de trésorerie d’exploitation, CAGR sur 5 ans	-9,46	18,09	28,58	30,38	38,9
CAPEX, CAGR sur 5 ans	-	-	-	-	-
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, CAGR sur 5 ans	14,37	9,26	12,19	22,21	52,29
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, CAGR sur 5 ans	28,75	6,35	3,02	40,53	58,58