Independence Realty Trust, Inc. annonce ses résultats financiers consolidés non audités pour le premier trimestre clos le 31 mars 2018 ; réitère ses prévisions de bénéfices pour l'ensemble de l'année 2018.
Le 25 avril 2018 à 13:41
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Independence Realty Trust, Inc. a annoncé des résultats financiers consolidés non audités pour le premier trimestre clos le 31 mars 2018. Pour le trimestre, la société a déclaré un bénéfice net disponible pour les actions ordinaires de 3 412 000 $ ou 0,04 $ par action diluée contre 4 077 000 $ ou 0,06 $ par action diluée il y a un an. Le revenu total des propriétés s'est élevé à 45 616 000 $, contre 38 895 000 $ l'année précédente. Le revenu net d'exploitation (RNI) s'est élevé à 27 198 000 $, contre 22 903 000 $ l'année précédente. L'EBITDA ajusté s'est élevé à 23 012 000 dollars contre 19 512 000 dollars l'année précédente. Les fonds provenant de l'exploitation (FFO) par action étaient de 0,17 $ contre 0,17 $ il y a un an. Les fonds d'exploitation de base (CFFO) par action étaient de 0,18 $ contre 0,18 $ il y a un an. Les fonds provenant des opérations se sont élevés à 14 701 000 dollars, contre 11 925 000 dollars l'année précédente. Les fonds d'exploitation de base se sont élevés à 15 586 000 dollars, contre 12 966 000 dollars l'année précédente. Le revenu net s'est élevé à 3 500 000 $, contre 4 245 000 $ l'année précédente. L'EBITDA ajusté était de 23 012 000 $ contre 19 512 000 $ l'année précédente. Les revenus locatifs ont augmenté de 1,7 % et les revenus totaux ont augmenté de 2,0 %. Les dépenses d'investissement récurrentes pour le portefeuille total ont été de 1,2 million de dollars, soit 80 dollars par unité. L'entreprise réitère ses prévisions pour l'ensemble de l'année 2018. Le BPA par action diluée devrait se situer dans une fourchette de 0,26 à 0,31 dollar. Le CFFO par action diluée devrait se situer dans une fourchette de 0,74 à 0,79 dollar. Le bénéfice net attribuable aux actions ordinaires devrait se situer entre 0,26 et 0,31 dollar. La dépréciation et l'amortissement devraient se situer dans une fourchette de 0,43 $ à 0,43 $. La société a également révisé ses prévisions de croissance des revenus immobiliers de 3,0 % à 4,0 %, des frais généraux et administratifs (à l'exclusion de la rémunération à base d'actions) de 8,0 millions de dollars à 9,0 millions de dollars et des dépenses d'investissement récurrentes de 7,8 millions de dollars à 8,8 millions de dollars.
Independence Realty Trust, Inc. est une société d'investissement immobilier (REIT) auto-administrée et autogérée. La stratégie d'investissement de la société est axée sur le gain d'échelle à proximité des principaux centres d'emploi dans les sous-marchés qui offrent de bons districts scolaires et des commerces de détail. La société acquiert, possède, exploite, améliore et gère des communautés d'appartements multifamiliaux sur des marchés américains autres que ceux de la porte d'entrée. La société possède et exploite environ 113 immeubles d'appartements multifamiliaux sur des marchés américains autres que celui de la porte d'entrée, notamment à Atlanta, Columbus, Dallas, Denver, Houston, Indianapolis, Nashville, Oklahoma City, Raleigh-Durham et Tampa, en Floride. Le portefeuille de propriétés de la société se compose principalement de communautés d'appartements concentrées géographiquement dans le sud-est et le Midwest des États-Unis. La société possède tous ses actifs et mène toutes ses activités par l'intermédiaire d'Independence Realty Operating Partnership, LP (IROP).
Independence Realty Trust, Inc. annonce ses résultats financiers consolidés non audités pour le premier trimestre clos le 31 mars 2018 ; réitère ses prévisions de bénéfices pour l'ensemble de l'année 2018.
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