Bilan Immo Moury SA

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IMMOU

BE0003893139

Sociétés de placement immobilier commercial

Marché Fermé - Euronext Bruxelles 17:55:00 18/09/2026			Varia. 5j.	Varia. 1 janv.
32,60 ^EUR	+0,62%		+1,24%	-

16/07	Immo Moury SCA publie ses résultats annuels pour l'exercice clos au 31 mars 2026	CI
19/12	Immo Moury SCA publie ses résultats semestriels au 30 septembre 2025	CI

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Données Financières Publiées: IMMO MOURY SA

Annuel

Trimestriel

Semestriel

YTD

LTM

Période Fiscale: Mars	2022 (EUR)	2023 (EUR)	2024 (EUR)	2025 (EUR)	2026 (EUR)
Revenus de location	2,07 M	2,39 M	2,87 M	2,87 M	2,55 M
Tenant Reimbursements	220 k	581 k	645 k	537 k	471 k
Autres recettes, total	-	-42 k	-	-	-
Total Chiffre d'affaires	2,29 M	2,93 M	3,51 M	3,41 M	3,02 M
Dépenses immobilières	910 k	1,22 M	1,18 M	948 k	1,08 M
Frais de vente, généraux et administratifs, total	384 k	419 k	376 k	392 k	395 k
Autres dépenses de fonctionnement	-9 k	-14 k	-	-3 k	-26 k
Total des dépenses de fonctionnement	1,28 M	1,62 M	1,56 M	1,34 M	1,45 M
Revenu d'exploitation (modèle REIT / Utility)	1 M	1,31 M	1,95 M	2,07 M	1,58 M
Intérêts payés, total	-165 k	-308 k	-587 k	-604 k	-475 k
Intérêts perçus et revenus des placements	49 k	102 k	179 k	179 k	181 k
Charges d'intérêt nettes	-116 k	-206 k	-408 k	-425 k	-294 k
Autres produits non opérationnels	-30 k	-23 k	-12 k	-11 k	-17 k
EBT, hors éléments non courants	858 k	1,08 M	1,53 M	1,64 M	1,26 M
Gains (Pertes) sur le droit d'utilisation d'actifs	1,19 M	1,58 M	-469 k	-148 k	138 k
Gains (Pertes) sur la vente d’actifs	628 k	-	49 k	-	-
Dépréciation coût d'acquisition d'actifs	749 k	-268 k	-614 k	-520 k	-3 k
Autres éléments non courants	-	-	-	-147 k	-49 k
EBT, elements non courants inclus	3,42 M	2,39 M	499 k	821 k	1,35 M
Charge d'impôt	171 k	17 k	57 k	57 k	56 k
Résultat des activités poursuivies	3,25 M	2,37 M	442 k	764 k	1,29 M
Résultat net part du groupe	3,25 M	2,37 M	442 k	764 k	1,29 M
Résultat net	3,25 M	2,37 M	442 k	764 k	1,29 M
Résultat net pour les actionnaires ordinaires, éléments exceptionnels inclus.	3,25 M	2,37 M	442 k	764 k	1,29 M
Revenu net pour les actionnaires ordinaires, hors éléments exceptionnelsRésultat net pour les actionnaires ordinaires, éléments exceptionnels exclus.	3,25 M	2,37 M	442 k	764 k	1,29 M
Éléments par action
Bénéfice net par action - de base	7,04	5,14	0,96	1,65	2,8
BPA de base - Activités poursuivies	7,04	5,14	0,96	1,65	2,8
Moyenne pondérée des actions en circulation	462 k	462 k	462 k	462 k	462 k
Bénéfice net par action - dilué	7,04	5,14	0,96	1,65	2,8
BPA dilué - Activités poursuivies	7,04	5,14	0,96	1,65	2,8
Moyenne pondérée diluée des actions en circulation	462 k	462 k	462 k	462 k	462 k
BPA de base normalisé	1,16	1,46	2,07	2,21	1,71
BPA dilué normalisé	1,16	1,46	2,07	2,21	1,71
Dividende par action	1,8	1,8	2	1,8	1,8
Ratio de distribution	25,58	35,05	188,24	120,94	64,3
Éléments supplémentaires
EBITDA	1,03 M	1,34 M	1,98 M	2,09 M	1,59 M
EBITA	1 M	1,31 M	1,95 M	2,07 M	1,58 M
EBIT	1 M	1,31 M	1,95 M	2,07 M	1,58 M
EBITDAR	-	-	-	-	-
Taux d’imposition effectif (%)	5	0,71	11,42	6,94	4,15
Total des impôts courants	67 k	56 k	57 k	57 k	56 k
Résultat net normalisé	536 k	677 k	958 k	1,02 M	790 k
Intérêts sur la dette à long terme	165 k	309 k	587 k	604 k	604 k
Éléments de dépenses opérationnelles supplémentaires
Charges locatives nettes, total	-	-	-	-	-
Charges d'intérêts imputées au titre des contrats de location	-	-	-	-	-
Amortissement imputé des contrats de location simple	-	-	-	-	-
Dépenses d'entretien et de réparation, total	41 k	90 k	294 k	220 k	127 k

Période Fiscale: Mars	2022 (EUR)	2023 (EUR)	2024 (EUR)	2025 (EUR)	2026 (EUR)
Actifs
Immobilisations corporelles brutes	35,28 M	42,31 M	42,14 M	41,7 M	41,73 M
Amortissements cumulés	-179 k	-198 k	-176 k	-184 k	-222 k
Immobilisations corporelles nettes	35,1 M	42,11 M	41,96 M	41,51 M	41,51 M
Total des actifs immobiliers	35,1 M	42,11 M	41,96 M	41,51 M	41,51 M
Trésorerie et équivalents	197 k	203 k	84 k	191 k	164 k
Créances clients, total	284 k	215 k	268 k	295 k	287 k
Autres créances	44 k	85 k	-	-	7 k
Investissements en titres de créance et de participation	5,91 M	4,54 M	4,12 M	4,2 M	4,86 M
Autres immobilisations incorporelles, total	11 k	-	-	-	-
Autres actifs à court terme, total	44 k	258 k	70 k	38 k	27 k
Autres actifs à long terme, total	931 k	2,68 M	2,06 M	1,79 M	1,86 M
Total des actifs	42,53 M	50,1 M	48,56 M	48,03 M	48,72 M
Passifs
Part à court terme des contrats de location	49 k	37 k	26 k	29 k	27 k
Emprunts à court terme	14,6 M	22,55 M	3,24 M	3,42 M	3,62 M
Dette à long terme	7 k	-	18,9 M	18,34 M	17,8 M
Contrats de location à long terme	300 k	286 k	350 k	358 k	359 k
Comptes à payer, total	56 k	42 k	34 k	16 k	19 k
Charges à payer, total	-	-	-	-	9 k
Impôts sur le revenu à payer	657 k	466 k	565 k	549 k	521 k
Recettes non acquises, courantes	114 k	325 k	34 k	109 k	97 k
Autres passifs courants - (modèles Brok / FS / Ins. / REIT)	522 k	88 k	64 k	42 k	82 k
Autres passifs non courants	35 k	35 k	37 k	56 k	45 k
Total du passif	16,34 M	23,83 M	23,25 M	22,92 M	22,57 M
Actions ordinaires, total	22,07 M	22,07 M	22,07 M	22,07 M	22,07 M
Bénéfices non distribués sur l'exercice	5,09 M	4,24 M	2,43 M	3,37 M	4,51 M
Actions détenues en propre	-51 k	-51 k	-51 k	-51 k	-51 k
Résultat global et autres	-922 k	7 k	863 k	-277 k	-385 k
Total des fonds propres ordinaires	26,19 M	26,27 M	25,31 M	25,11 M	26,15 M
Total des capitaux propres	26,19 M	26,27 M	25,31 M	25,11 M	26,15 M
Total du passif et des capitaux propres	42,53 M	50,1 M	48,56 M	48,03 M	48,72 M
Éléments supplémentaires
ECS Nombre total d'actions en circulation à la date de dépôt	462 k	462 k	462 k	462 k	462 k
ECS Total des actions ordinaires en circulation	462 k	462 k	462 k	462 k	462 k
Actif net par action	56,66	56,85	54,77	54,34	56,58
Actif corporel net	26,18 M	26,27 M	25,31 M	25,11 M	26,15 M
Actif corporel net par action	56,64	56,85	54,77	54,34	56,58
Total de la dette	14,96 M	22,87 M	22,52 M	22,15 M	21,8 M
Dette nette	14,76 M	22,67 M	22,43 M	21,96 M	21,64 M
Dette relative aux contrats de location	-	-	-	-	-
Code comptable - Valorisation des stocks	3	3	3	3	3
Machines, total	193 k	61 k	223 k	226 k	226 k
Provision cumulée pour créances douteuses (Supple)	49 k	37 k	25 k	16 k	45 k

Période Fiscale: Mars	2022 (EUR)	2023 (EUR)	2024 (EUR)	2025 (EUR)	2026 (EUR)
Résultat net	3,25 M	2,37 M	442 k	764 k	1,29 M
Dépréciation, épuisement et amortissement	50 k	45 k	48 k	49 k	39 k
Total de la dépréciation, de l'épuisement et de l'amortissement	50 k	45 k	48 k	49 k	39 k
Amortissement des charges différées, total	11 k	10 k	-	-	-
(Gain) Perte sur la vente d'actifs - (CF)	-628 k	-	-49 k	-	-
(Gain) perte sur la vente d'investissements - (CF)	-1,12 M	-1,67 M	483 k	162 k	-168 k
Total des dépréciations d'actifs	-778 k	254 k	614 k	520 k	3 k
Provision et annulation de créances irrécouvrables	-	-	-17 k	-	32 k
Variation des autres actifs nets d'exploitation (perçus)	4,16 M	-331 k	-180 k	35 k	-22 k
Autres activités opérationnelles	-5 k	432 k	395 k	421 k	489 k
Flux de trésorerie d'exploitation	4,94 M	1,11 M	1,74 M	1,95 M	1,67 M
Acquisition d'actifs immobiliers, total	-10,91 M	-7,66 M	-332 k	-73 k	-
Vente d'actifs immobiliers, total	3,36 M	-	166 k	-	-
Vente / acquisition nette d'actifs immobiliers	-7,55 M	-7,66 M	-166 k	-73 k	-
Achat / vente d'actifs incorporels	-	-	-	-	-
Investissements en titres négociables et en actions, total	-996 k	-161 k	-	-	-
Autres activités d'investissement, total	-	-	-	-	-
Flux de trésorerie d'investissement	-8,54 M	-7,82 M	-166 k	-73 k	-
Dette à court terme émise, total	4,58 M	7,95 M	-	-	-
Total de la dette émise	4,58 M	7,95 M	-	-	-
Remboursement de la dette à court terme, total	-	-	-410 k	-378 k	-347 k
Remboursement de la dette à long terme, total	-26 k	-27 k	-27 k	-33 k	-27 k
Total de la dette remboursée	-26 k	-27 k	-437 k	-411 k	-374 k
Dividendes ordinaires payés	-832 k	-832 k	-832 k	-924 k	-832 k
Dividendes ordinaires et de préférence payés	-832 k	-832 k	-832 k	-924 k	-832 k
Autres activités de financement, total	-146 k	-327 k	-420 k	-436 k	-489 k
Flux de trésorerie de financement	3,58 M	6,76 M	-1,69 M	-1,77 M	-1,7 M
Ajustements divers des flux de trésorerie	-	-	-	-	1 k
Variation nette de la trésorerie	-22 k	57 k	-119 k	107 k	-27 k
Éléments supplémentaires
Intérêts effectivement payés sur l’exercice	165 k	308 k	586 k	604 k	475 k
Dette nette émise / remboursée	4,56 M	7,92 M	-437 k	-411 k	-374 k
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE	5,59 M	266 k	843 k	988 k	750 k
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF	5,69 M	459 k	1,21 M	1,36 M	1,05 M
Variation du fonds de roulement net	-5,01 M	416 k	4 k	-24 k	-24 k

Période Fiscale: Mars	2022 (EUR)	2023 (EUR)	2024 (EUR)	2025 (EUR)	2026 (EUR)
Rentabilité
Rentabilité des actifs (ROA)	1,64	1,78	2,47	2,68	2,03
Rentabilité du capital total (ROTC)	1,68	1,82	2,52	2,72	2,07
Rentabilité des capitaux propres (ROE)	13,16	9,04	1,71	3,03	5,05
Rentabilité des capitaux propres ordinaires	13,16	9,04	1,71	3,03	5,05
Analyse des marges
Marge brute %	60,24	58,54	66,3	72,19	64,29
Marge après frais de vente, généraux et administratifs %	16,78	14,29	10,7	11,5	13,06
Marge d’EBITDA %	45,04	45,52	56,25	61,4	52,51
Marge EBITA %	43,86	44,73	55,59	60,78	52,08
Marge d'EBIT %	43,86	44,73	55,59	60,78	52,08
Marge des activités poursuivies %	142,07	80,94	12,58	22,41	42,79
Marge nette %	142,07	80,94	12,58	22,41	42,79
Net Avail. Pour la marge commune %	142,07	80,94	12,58	22,41	42,79
Marge nette normalisée %	23,43	23,08	27,27	29,99	26,12
Marge des flux de trésorerie libre pour les actionnaires	244,27	9,09	23,99	28,97	24,82
Marge des flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds	248,78	15,65	34,43	40,04	34,64
Rotation des actifs
Rotation des actifs	0,06	0,06	0,07	0,07	0,06
Rotation des actifs corporels	0,08	0,08	0,08	0,08	0,07
Rotation des créances (moyenne des créances)	10,45	11,92	14,55	12,11	10,39
Liquidité à court terme
Current Ratio	0,04	0,03	0,11	0,13	0,11
Quick Ratio	0,03	0,02	0,09	0,12	0,1
Flux de trésorerie d'exploitation/Passif à court terme	0,31	0,05	0,44	0,47	0,38
Délai de recouvrement des créances (moyenne des créances)	34,92	30,61	25,16	30,14	35,12
Délais de paiement des fournisseurs	25,27	14,41	11,75	9,63	5,91
Solvabilité à long terme
Total des dettes/capitaux propres	57,11	87,06	88,95	88,21	83,38
Dette totale / Capital total	36,35	46,54	47,08	46,87	45,47
Dette à long terme / Capitaux propres	1,17	1,09	76,05	74,48	69,43
Dette à long terme / Capital total	0,75	0,58	40,25	39,58	37,86
Dette totale / Total de l'actif	38,42	47,56	47,88	47,72	46,33
EBIT / Charges d'intérêt	6,08	4,26	3,33	3,43	3,32
EBITDA / Charges d'intérêt	6,39	4,41	3,41	3,51	3,4
(EBITDA - Capex) / Charges d'intérêt	6,39	4,41	3,32	3,51	3,4
Dette totale / EBITDA	14,19	16,86	11,25	10,44	13,51
Dette nette / EBITDA	14	16,71	11,21	10,35	13,41
Dette totale / (EBITDA - Capex)	14,19	16,86	11,57	10,46	13,51
Dette nette / (EBITDA - Capex)	14	16,71	11,53	10,37	13,41
Croissance par rapport à l'année précédente
Chiffre d’affaires, croissance 1 an (%)	-1,21	40,94	27,1	-2,96	-11,29
Résultat brut, Croissance 1 an	4,63	46,63	50,45	-2,69	-21,01
EBITDA, 1 an Croissance en %	-4,98	61,04	69,47	-3,86	-24,13
EBITA, 1 an Croissance en %	-4,92	62,58	70,87	-3,76	-23,99
EBIT, 1 an Croissance %	-4,92	62,58	70,87	-3,76	-23,99
Bénéfices des activités poursuivies, Croissance 1 an	133,12	-26,98	-81,38	72,85	69,37
Résultat net, Croissance 1 an	133,12	-26,98	-81,38	72,85	69,37
BPA dilué avant extra, 1 an de croissance	133,12	-26,93	-81,38	72,51	69,7
Résultat net normalisé sur 1 an	-11,55	71,63	41,55	-5,6	-22,74
Immobilisations corporelles nettes, 1 an Croissance	40,64	41,63	-0,36	-1,07	-0,01
Créances clients, Croissance sur 1 an	84,42	-24,3	24,65	10,07	-2,71
Total des actifs, 1 an Croissance en %	24,3	18,87	-3,07	-1,09	1,44
Capitaux Propres ordinaires, Croissance 1 an	12,64	0,01	-3,65	-0,8	4,13
Actif corporel net, Croissance 1 an	12,7	0,05	-3,65	-0,8	4,13
Flux de trésorerie d’exploitation, Croissance 1 an	-305,96	-76,41	84,29	12,38	-21,74
CAPEX, Croissance 1 an	-	-	-	-94,55	-
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, Croissance 1 an	-259,78	-94,94	423,85	1,94	-24
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, Croissance 1 an	-264,72	-91,45	242,31	2,2	-23,27
Dividende par action, 1 an de croissance	0	0	11,11	-10	0
Taux de croissance annuel composé sur deux ans
Chiffre d’affaires, CAGR sur 2 ans	-4,54	12,51	29,93	11,06	-7,22
Résultat brut, CAGR sur 2 ans	-5,92	14,14	41,03	26,09	-12,33
EBITDA, 2 ans CAGR %	-12,15	10,92	54,39	33,98	-14,59
EBITA, 2 ans CAGR %	-12,85	11,46	55,57	34,64	-14,47
EBIT, 2 ans CAGR %	-12,85	11,46	55,57	34,64	-14,47
Bénéfices des activités poursuivies, CAGR sur 2 ans	79,17	30,45	-63,13	-43,27	71,1
Résultat net, CAGR sur 2 ans	79,17	30,45	-63,13	-43,27	71,1
BPA dilué avant extra, 2 ans. CAGR %	79,26	30,45	-63,11	-43,33	71,1
Résultat net normalisé, CAGR sur 2 ans	-17,61	5,66	55,87	22,91	-14,6
Immobilisations corporelles nettes, 2 ans CAGR %	21,95	29,89	18,8	-0,71	-0,54
Créances clients, CAGR sur 2 ans	30,02	18,16	-2,86	17,14	3,48
Total des actifs, 2 ans CAGR %	22,2	21,01	7,34	-2,09	0,16
Capitaux Propres ordinaires, CAGR sur 2 ans	6,88	6,31	-1,84	-2,24	1,64
Actif corporel net, CAGR sur 2 ans	6,93	6,36	-1,82	-2,24	1,64
Flux de trésorerie d’exploitation, CAGR sur 2 ans	129,07	-31,9	-39,34	43,91	-2,01
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, CAGR sur 2 ans	219,61	-72,4	-59,99	147,76	-11,98
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, CAGR sur 2 ans	213,54	-63,56	-52,53	96,54	-11,45
Dividende par action, 2 ans CAGR %	-8,07	0	5,41	0	-5,13
Taux de croissance annuel composé sur trois ans
Chiffre d’affaires, CAGR sur 3 ans	-2,82	5,3	14,88	17,88	3,04
Résultat brut, CAGR sur 3 ans	-5,21	3,29	20,9	28,09	7,89
EBITDA, 3 ans CAGR %	-9,3	-0,02	22,12	36,17	10,85
EBITA, 3 ans CAGR %	-9,91	-0,25	22,75	36,93	11,28
EBIT, 3 ans CAGR %	-9,91	-0,25	22,75	36,93	11,28
Bénéfices des activités poursuivies, CAGR sur 3 ans	48,35	32,83	-31,83	-38,29	-18,31
Résultat net, CAGR sur 3 ans	48,35	32,83	-31,83	-38,29	-18,31
BPA dilué avant extra, 3 ans. CAGR %	48,47	32,87	-31,83	-38,32	-18,31
Résultat net normalisé, CAGR sur 3 ans	-13,02	-5,02	16,48	37,38	5,29
Immobilisations corporelles nettes, 3 ans CAGR %	15,6	21,28	18,91	11,77	-0,48
Créances clients, CAGR sur 3 ans	3,79	8,57	20,28	1,27	10,11
Total des actifs, 3 ans CAGR %	14,55	20,72	12,38	4,45	-0,93
Capitaux Propres ordinaires, CAGR sur 3 ans	4,15	4,65	2,88	-1,49	-0,16
Actif corporel net, CAGR sur 3 ans	4,2	4,7	2,91	-1,48	-0,16
Flux de trésorerie d’exploitation, CAGR sur 3 ans	44,83	5,72	-10,23	-25,5	20,96
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, CAGR sur 3 ans	70,97	-21,33	-37,78	-42,76	67,09
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, CAGR sur 3 ans	70,29	-7,46	-29,53	-36,65	43,64
Dividende par action, 3 ans CAGR %	-7,85	-5,46	3,57	0	0
Taux de croissance annuel composé sur cinq ans
Chiffre d’affaires, CAGR sur 5 ans	-0,54	3,98	7,09	6,3	5,47
Résultat brut, CAGR sur 5 ans	-2,45	1,43	7,54	9,57	8,08
EBITDA, 5 ans CAGR %	-6,12	-0,89	7,41	9,39	7,92
EBITA, 5 ans CAGR %	-6,55	-1,08	7,3	9,4	8,32
EBIT, 5 ans CAGR %	-6,55	-1,08	7,3	9,4	8,32
Bénéfices des activités poursuivies, CAGR sur 5 ans	18,02	11,43	-15	-5,49	-1,49
Résultat net, CAGR sur 5 ans	18,02	11,43	-15	-5,49	-1,49
BPA dilué avant extra, 5 ans CAGR %	18,05	11,43	-14,96	-5,51	-1,49
Résultat net normalisé, CAGR sur 5 ans	-8,77	-3,81	3,29	5,29	5,44
Immobilisations corporelles nettes, 5 ans CAGR %	9,37	13,9	13,05	11,95	10,71
Créances clients, CAGR sur 5 ans	16,21	6,09	1,08	11,92	13,26
Total des actifs, 5 ans CAGR %	8,8	13,26	11,41	11,02	7,33
Capitaux Propres ordinaires, CAGR sur 5 ans	3	2,79	1,77	1,84	2,38
Actif corporel net, CAGR sur 5 ans	2,99	2,79	1,81	1,87	2,4
Flux de trésorerie d’exploitation, CAGR sur 5 ans	27,09	-2,65	1,31	15,68	-7,03
CAPEX, CAGR sur 5 ans	-	-	-	-49,12	-
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, CAGR sur 5 ans	37,96	-28,36	-5,51	12,53	-26,5
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, CAGR sur 5 ans	37,24	-20,59	0,96	18,7	-21,24
Dividende par action, 5 ans CAGR %	-4,78	-4,78	-2,76	-3,31	0