HAMMERSON PLC (Alliance News) - Hammerson PLC a rétabli jeudi son dividende en espèces à la suite d'une forte pression des actionnaires, bien que le promoteur immobilier ait annoncé une perte intermédiaire.
Hammerson est un propriétaire, opérateur et développeur de centres commerciaux urbains au Royaume-Uni, en Irlande et en France, basé à Londres.
Il a déclaré un dividende intérimaire de 0,72 pence en espèces, citant "nos progrès de ces dernières années". Un an auparavant, elle avait versé 0,2 pence par action en numéraire à titre de dividende final pour 2021, ainsi qu'un dividende majoré de 2,0 pence par action.
La décision intervient après que Lighthouse Properties PLC, qui détient près de 23 % des parts de Hammerson, a accusé Hammerson d'être "destructeur de valeur" et a exigé la reprise des dividendes.
Lighthouse est une société d'investissement immobilier basée à l'île Maurice, dirigée par Desmond de Beer, ancien directeur de Hammerson. En mai, Lighthouse n'a pas réussi à installer son représentant au conseil d'administration de Hammerson lors d'une assemblée générale annuelle.
Pour le semestre qui s'est achevé le 30 juin, Hammerson a annoncé une perte IFRS de 1,2 million de livres sterling, contre un bénéfice de 50,3 millions de livres sterling un an plus tôt. IFRS signifie normes internationales d'information financière.
La société a enregistré une dépréciation des coentreprises d'un montant de 22,1 millions de livres sterling.
Au 31 décembre 2022, les coentreprises Highcross et O'Parinor, dans lesquelles Hammerson détient respectivement 50 % et 25 % des parts, disposaient de 125 millions de livres sterling d'emprunts garantis par les intérêts immobiliers, sans recours sur le groupe.
Dans les deux cas, les emprunts ne respectaient pas certaines conditions et le groupe a travaillé de manière constructive avec les prêteurs respectifs sur les options permettant de réaliser la "meilleure valeur" pour toutes les parties prenantes.
Au cours du premier semestre, le revenu locatif brut s'est élevé à 106,3 millions de livres sterling, soit une baisse marginale de 1,0 % par rapport aux 107,4 millions de livres sterling.
Le taux d'occupation du Flagship s'élevait à 95,1 % au 30 juin, contre 93,8 % au 30 juin 2022.
"Nous sommes heureux d'avoir réalisé un premier semestre solide et d'annoncer le retour à un dividende en numéraire, alors que nous envisageons l'avenir avec confiance ", a déclaré Rita-Rose Gagne, directrice générale de Hammerson.
"Notre dynamique de location en 2022 s'est poursuivie au premier semestre 2023 et nous disposons d'un solide pipeline pour le second semestre", a ajouté Mme Gagne.
Alors que les perspectives macroéconomiques restent incertaines, le groupe a déclaré qu'il avait une forte dynamique de location et d'exploitation et qu'il était bien placé pour fournir une nouvelle année de bénéfices ajustés et de flux de trésorerie robustes.
Les actions de Hammerson étaient en hausse de 1,8 % à 25,86 pence à Londres jeudi matin. Elles ont augmenté de 3,3 % à Johannesburg pour atteindre 5,92 ZAR.
Par Artwell Dlamini, journaliste à Alliance News
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