Bilan Fukuoka REIT Corporation

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JP3046240002

Sociétés de placement immobilier commercial

Marché Fermé - Japan Exchange 08:30:00 09/10/2026			Varia. 5j.	Varia. 1 janv.
166 500,00 ^JPY	+0,30%		+0,18%	-11,53%

28/08	Fukuoka REIT cède une participation en quasi-copropriété dans le Tenjin North Front Building pour 1,02 milliard de yens	MT
29/07	Fukuoka REIT ne rapporte aucun dommage majeur sur ses actifs après le séisme de Kumamoto au Japon	MT

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Données Financières Publiées: FUKUOKA REIT CORPORATION

Annuel

Trimestriel

Semestriel

YTD

LTM

Période Fiscale: Août	2021 (JPY)	2022 (JPY)	2023 (JPY)	2024 (JPY)	2025 (JPY)
Revenus de location	16,46 Md	16,2 Md	16,39 Md	17,94 Md	17,97 Md
Gain (perte) sur la vente d'actifs, total (Rev)	-	-	-	195 M	-
Autres recettes, total	1,2 Md	1,29 Md	1,39 Md	608 M	1,36 Md
Total Chiffre d'affaires	17,67 Md	17,49 Md	17,77 Md	18,74 Md	19,33 Md
Dépenses immobilières	11,23 Md	10,86 Md	11,47 Md	11,58 Md	11,96 Md
Frais de vente, généraux et administratifs, total	137 M	134 M	123 M	136 M	135 M
Autres dépenses de fonctionnement	137 M	127 M	130 M	136 M	166 M
Total des dépenses de fonctionnement	11,5 Md	11,12 Md	11,73 Md	11,85 Md	12,26 Md
Revenu d'exploitation (modèle REIT / Utility)	6,16 Md	6,37 Md	6,05 Md	6,89 Md	7,07 Md
Intérêts payés, total	-573 M	-554 M	-563 M	-769 M	-730 M
Intérêts perçus et revenus des placements	101 k	95 k	90 k	44 k	30,34 M
Charges d'intérêt nettes	-573 M	-554 M	-563 M	-769 M	-699 M
Autres produits non opérationnels	-198 M	-192 M	-194 M	-102 M	-211 M
EBT, hors éléments non courants	5,39 Md	5,62 Md	5,29 Md	6,02 Md	6,16 Md
Gains (Pertes) sur la vente d’actifs	104 M	-	548 M	238 M	1,87 Md
Dépréciation coût d'acquisition d'actifs	-	-	-	-	-
Règlements d'assurance	-	-	-	-	-
Autres éléments non courants	-	-	-	-	-
EBT, elements non courants inclus	5,5 Md	5,62 Md	5,84 Md	6,26 Md	8,02 Md
Charge d'impôt	2,8 M	2,63 M	1,96 M	3,48 M	2,8 M
Résultat des activités poursuivies	5,49 Md	5,62 Md	5,84 Md	6,25 Md	8,02 Md
Résultat net part du groupe	5,49 Md	5,62 Md	5,84 Md	6,25 Md	8,02 Md
Résultat net	5,49 Md	5,62 Md	5,84 Md	6,25 Md	8,02 Md
Résultat net pour les actionnaires ordinaires, éléments exceptionnels inclus.	5,49 Md	5,62 Md	5,84 Md	6,25 Md	8,02 Md
Revenu net pour les actionnaires ordinaires, hors éléments exceptionnelsRésultat net pour les actionnaires ordinaires, éléments exceptionnels exclus.	5,49 Md	5,62 Md	5,84 Md	6,25 Md	8,02 Md
Éléments par action
Bénéfice net par action - de base	6,9 k	7,06 k	7,33 k	7,86 k	9,23 k
BPA de base - Activités poursuivies	6,9 k	7,06 k	7,33 k	7,86 k	9,23 k
Moyenne pondérée des actions en circulation	796 k	796 k	796 k	796 k	869 k
Bénéfice net par action - dilué	6,9 k	7,06 k	7,33 k	7,86 k	9,23 k
BPA dilué - Activités poursuivies	6,9 k	7,06 k	7,33 k	7,86 k	9,23 k
Moyenne pondérée diluée des actions en circulation	796 k	796 k	796 k	796 k	869 k
BPA de base normalisé	4,23 k	4,41 k	4,15 k	4,73 k	4,43 k
BPA dilué normalisé	4,23 k	4,41 k	4,15 k	4,73 k	4,43 k
Dividende par action	6,9 k	7,06 k	7,33 k	-	8,3 k
Ratio de distribution	95,79	100,21	96,84	96,21	82,71
Éléments supplémentaires
EBITDA	9,34 Md	9,37 Md	9,08 Md	10,11 Md	10,35 Md
EBITA	6,17 Md	6,37 Md	6,05 Md	6,89 Md	7,07 Md
EBIT	6,16 Md	6,37 Md	6,05 Md	6,89 Md	7,07 Md
Total des revenus (tels que rapportés)	17,77 Md	17,49 Md	18,32 Md	9,33 Md	21,19 Md
Taux d’imposition effectif (%)	0,05	0,05	0,03	0,06	0,03
Impôts intérieurs courants	-	-	-	-	-
Total des impôts courants	2,79 M	2,64 M	1,95 M	3,31 M	2,86 M
Impôts intérieurs différés	-	-	-	-	-
Total des impôts différés	1 k	-1 k	4 k	-1,84 M	-59 k
Résultat net normalisé	3,37 Md	3,51 Md	3,31 Md	3,76 Md	3,85 Md
Intérêts sur la dette à long terme	770 M	748 M	759 M	-	929 M
Éléments de dépenses opérationnelles supplémentaires
Dépenses générales et administratives	137 M	134 M	123 M	136 M	135 M
Dépenses d'entretien et de réparation, total	365 M	-	-	-	-

Période Fiscale: Août	2021 (JPY)	2022 (JPY)	2023 (JPY)	2024 (JPY)	2025 (JPY)
Actifs
Immobilisations corporelles brutes	219 Md	226 Md	229 Md	-	259 Md
Amortissements cumulés	-38,05 Md	-41,02 Md	-43,58 Md	-	-49,04 Md
Immobilisations corporelles nettes	181 Md	185 Md	185 Md	204 Md	210 Md
Total des actifs immobiliers	181 Md	185 Md	185 Md	204 Md	210 Md
Trésorerie et équivalents	6,95 Md	4,2 Md	6,27 Md	3,88 Md	3,11 Md
Créances clients, total	593 M	788 M	791 M	1,08 Md	1,39 Md
Autres créances	-	125 M	-	-	682 M
Autres immobilisations incorporelles, total	5,56 Md	5,55 Md	5,55 Md	-	5,55 Md
Actifs d'impôts différés Courant	-	-	-	-	-
Liquidités soumises à restrictions	3,97 Md	4,29 Md	4,19 Md	4,67 Md	4,75 Md
Autres actifs à court terme, total	323 M	289 M	341 M	1,04 Md	393 M
Actifs d'impôts différés à long terme (encaissés)	13 k	13 k	9 k	-	67 k
Charges différées à long terme	29,94 M	26,66 M	22,69 M	-	18,01 M
Autres actifs à long terme, total	1,37 Md	1,34 Md	1,33 Md	20 M	1,24 Md
Total des actifs	200 Md	201 Md	204 Md	215 Md	227 Md
Passifs
Part à court terme de la dette à long terme	6 Md	5,9 Md	7,2 Md	3,9 Md	11,1 Md
Emprunts à court terme	-	-	-	-	-
Dette à long terme	76,4 Md	78 Md	79,25 Md	92,45 Md	85,25 Md
Comptes à payer, total	453 M	662 M	771 M	1,05 Md	881 M
Charges à payer, total	1,13 Md	422 M	445 M	488 M	632 M
Impôts sur le revenu à payer	944 k	962 k	861 k	-	1,06 M
Autres passifs courants - (modèles Brok / FS / Ins. / REIT)	1,99 Md	2,13 Md	2,21 Md	2,35 Md	2,78 Md
Autres passifs non courants	12,08 Md	12,37 Md	12,07 Md	12,68 Md	12,8 Md
Total du passif	98,05 Md	99,48 Md	102 Md	113 Md	113 Md
Actions ordinaires, total	98,94 Md	98,94 Md	98,94 Md	98,94 Md	109 Md
Bénéfices non distribués sur l'exercice	2,82 Md	2,8 Md	2,99 Md	3,22 Md	4,61 Md
Résultat global et autres	-	1 k	-	-	-500 M
Total des fonds propres ordinaires	102 Md	102 Md	102 Md	102 Md	113 Md
Total des capitaux propres	102 Md	102 Md	102 Md	102 Md	113 Md
Total du passif et des capitaux propres	200 Md	201 Md	204 Md	215 Md	227 Md
Éléments supplémentaires
ECS Nombre total d'actions en circulation à la date de dépôt	796 k	796 k	796 k	796 k	869 k
ECS Total des actions ordinaires en circulation	796 k	796 k	796 k	796 k	869 k
Actif net par action	128 k	128 k	128 k	128 k	130 k
Actif corporel net	96,19 Md	96,19 Md	96,38 Md	102 Md	108 Md
Actif corporel net par action	121 k	121 k	121 k	128 k	124 k
Total de la dette	82,4 Md	83,9 Md	86,45 Md	96,35 Md	96,35 Md
Dette nette	75,45 Md	79,7 Md	80,18 Md	92,47 Md	93,24 Md
Code comptable - Valorisation des stocks	3	3	3	-	3
Terres possédées	111 Md	115 Md	115 Md	-	128 Md
Bâtiments, total	104 Md	108 Md	111 Md	-	127 Md
Machines, total	2,89 Md	2,96 Md	3,01 Md	-	3,26 Md

Période Fiscale: Août	2021 (JPY)	2022 (JPY)	2023 (JPY)	2024 (JPY)	2025 (JPY)
Résultat net	5,5 Md	5,62 Md	5,84 Md	6,26 Md	8,02 Md
Dépréciation, épuisement et amortissement	3,17 Md	3 Md	3,03 Md	3,22 Md	3,28 Md
Dépréciation du goodwill et des actifs intangibles	5,04 M	2,92 M	2,89 M	2,14 M	376 k
Total de la dépréciation, de l'épuisement et de l'amortissement	3,18 Md	3 Md	3,03 Md	3,22 Md	3,28 Md
Amortissement des charges différées, total	8,04 M	3,27 M	3,98 M	1,66 M	2,01 M
(Gain) Perte sur la vente d'actifs - (CF)	-104 M	-	-548 M	-433 M	-1,87 Md
Total des dépréciations d'actifs	-	-	-	-	-
Variation des créances	451 M	-195 M	-2,75 M	-284 M	-311 M
Variation des dettes fournisseurs	44,81 M	43,82 M	90,39 M	417 M	149 M
Variation des autres actifs nets d'exploitation (perçus)	1,03 Md	-614 M	197 M	-513 M	-502 M
Autres activités opérationnelles	-2,23 M	-1,84 M	16,56 M	11,85 M	115 M
Flux de trésorerie d'exploitation	10,1 Md	7,86 Md	8,63 Md	8,68 Md	8,89 Md
Acquisition d'actifs immobiliers, total	-9,61 Md	-6,44 Md	-5,16 Md	-16,24 Md	-16,48 Md
Vente d'actifs immobiliers, total	7,61 Md	-	1,9 Md	816 M	3,67 Md
Vente / acquisition nette d'actifs immobiliers	-2 Md	-6,44 Md	-3,25 Md	-15,43 Md	-12,81 Md
Achat / vente d'actifs incorporels	-	-	-	-1,32 M	-2,44 M
Investissements en titres négociables et en actions, total	-	-	-	-	-450 k
Autres activités d'investissement, total	-270 M	282 M	-302 M	913 M	99,23 M
Flux de trésorerie d'investissement	-2,27 Md	-6,16 Md	-3,55 Md	-14,52 Md	-12,72 Md
Dette à court terme émise, total	-	4 Md	3 Md	-	-
Dette à long terme émise, total	6,3 Md	7,5 Md	8,45 Md	-	3,9 Md
Total de la dette émise	6,3 Md	11,5 Md	11,45 Md	38,3 Md	3,9 Md
Remboursement de la dette à court terme, total	-	-4 Md	-3 Md	-	-
Remboursement de la dette à long terme, total	-6,3 Md	-6 Md	-5,9 Md	-	-3,9 Md
Total de la dette remboursée	-6,3 Md	-10 Md	-8,9 Md	-28,4 Md	-3,9 Md
Émission d'actions ordinaires	-	-	-	-	10,33 Md
Rachat d'actions ordinaires	-	-	-	-	-500 M
Dividendes ordinaires payés	-5,26 Md	-5,63 Md	-5,65 Md	-6,02 Md	-6,63 Md
Dividendes ordinaires et de préférence payés	-5,26 Md	-5,63 Md	-5,65 Md	-6,02 Md	-6,63 Md
Autres activités de financement, total	-	-	-	-1 k	-11,72 M
Flux de trésorerie de financement	-5,26 Md	-4,13 Md	-3,1 Md	3,88 Md	3,18 Md
Ajustements divers des flux de trésorerie	2 k	1 k	-1 k	-998 k	-
Variation nette de la trésorerie	2,57 Md	-2,43 Md	1,97 Md	-1,96 Md	-644 M
Éléments supplémentaires
Intérêts effectivement payés sur l’exercice	569 M	550 M	556 M	637 M	713 M
Trésorerie Impôt sur le revenu payé (remboursement)Impôt effectivement payé (remboursé) sur l’exercice	2,82 M	2,62 M	2,06 M	3,87 M	4,39 M
Dette nette émise / remboursée	0	1,5 Md	2,55 Md	9,9 Md	0
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE	8,8 Md	5,68 Md	6,84 Md	-	-
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF	9,15 Md	6,02 Md	7,19 Md	-	-
Variation du fonds de roulement net	-2,12 Md	958 M	-376 M	991 M	29,97 M

Période Fiscale: Août	2021 (JPY)	2022 (JPY)	2023 (JPY)	2024 (JPY)	2025 (JPY)
Rentabilité
Rentabilité des actifs (ROA)	1,93	1,98	1,87	2,06	-
Rentabilité du capital total (ROTC)	2,09	2,15	2,02	2,23	-
Rentabilité des capitaux propres (ROE)	5,4	5,52	5,73	6,13	-
Rentabilité des capitaux propres ordinaires	5,4	5,52	5,73	6,13	-
Analyse des marges
Marge brute %	36,43	37,9	35,45	38,22	38,14
Marge après frais de vente, généraux et administratifs %	0,77	0,77	0,69	0,73	0,7
Marge d’EBITDA %	52,86	53,57	51,08	53,95	53,56
Marge EBITA %	34,91	36,43	34,05	36,77	36,58
Marge d'EBIT %	34,88	36,41	34,03	36,76	36,58
Marge des activités poursuivies %	31,09	32,13	32,84	33,37	41,51
Marge nette %	31,09	32,13	32,84	33,37	41,51
Net Avail. Pour la marge commune %	31,09	32,13	32,84	33,37	41,51
Marge nette normalisée %	19,07	20,09	18,61	20,07	19,92
Marge des flux de trésorerie libre pour les actionnaires	49,81	32,48	38,48	-	-
Marge des flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds	51,82	34,44	40,44	-	-
Rotation des actifs
Rotation des actifs	0,09	0,09	0,09	0,09	0,09
Rotation des actifs corporels	0,1	0,1	0,1	0,1	0,09
Rotation des créances (moyenne des créances)	20,12	23,46	20,75	19,22	14,6
Liquidité à court terme
Current Ratio	1,24	1,06	1,09	1,37	0,67
Quick Ratio	0,79	0,56	0,66	0,64	0,34
Flux de trésorerie d'exploitation/Passif à court terme	1,06	0,86	0,81	1,11	0,58
Délai de recouvrement des créances (moyenne des créances)	18,14	15,56	17,59	19,04	25
Délais de paiement des fournisseurs	12,9	18,73	22,79	28,78	29,47
Solvabilité à long terme
Total des dettes/capitaux propres	80,98	82,46	84,82	94,31	84,98
Dette totale / Capital total	44,74	45,19	45,89	48,54	45,94
Dette à long terme / Capitaux propres	75,08	76,66	77,75	90,49	75,19
Dette à long terme / Capital total	41,49	42,02	42,07	46,57	40,65
Dette totale / Total de l'actif	49,07	49,44	50	52,5	50,01
EBIT / Charges d'intérêt	10,75	11,5	10,74	8,96	9,69
EBITDA / Charges d'intérêt	16,29	16,92	16,12	13,15	14,19
(EBITDA - Capex) / Charges d'intérêt	16,29	16,92	16,12	-	14,19
Dette totale / EBITDA	8,82	8,96	9,52	9,53	9,31
Dette nette / EBITDA	8,08	8,51	8,83	9,15	9,01
Dette totale / (EBITDA - Capex)	8,82	8,96	9,52	-	9,31
Dette nette / (EBITDA - Capex)	8,08	8,51	8,83	-	9,01
Croissance par rapport à l'année précédente
Chiffre d’affaires, croissance 1 an (%)	-0,08	-1	1,63	5,44	-
Résultat brut, Croissance 1 an	-0,8	3	-4,94	13,65	-
EBITDA, 1 an Croissance en %	-2,59	0,32	-3,08	11,35	-
EBITA, 1 an Croissance en %	-1,25	3,29	-5,01	13,88	-
EBIT, 1 an Croissance %	-1,25	3,33	-5,01	13,9	-
Bénéfices des activités poursuivies, Croissance 1 an	0,12	2,31	3,88	7,13	-
Résultat net, Croissance 1 an	0,12	2,31	3,88	7,13	-
BPA dilué avant extra, 1 an de croissance	0,12	2,31	3,88	7,13	-
Résultat net normalisé sur 1 an	-1,77	4,28	-5,88	13,75	-
Immobilisations corporelles nettes, 1 an Croissance	-0,55	1,99	0,41	10,26	-
Créances clients, Croissance sur 1 an	-43,19	32,94	0,35	35,88	-
Total des actifs, 1 an Croissance en %	0,4	0,71	1,31	5,5	-
Capitaux Propres ordinaires, Croissance 1 an	0,23	-0,01	0,18	0,23	-
Actif corporel net, Croissance 1 an	0,25	-0,01	0,2	6	-
Flux de trésorerie d’exploitation, Croissance 1 an	35,8	-22,18	9,78	0,58	-
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, Croissance 1 an	40,73	-35,45	20,42	-	-
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, Croissance 1 an	38,75	-34,21	19,34	-	-
Dividende par action, 1 an de croissance	0,12	2,3	3,88	-	-
Taux de croissance annuel composé sur deux ans
Chiffre d’affaires, CAGR sur 2 ans	-2,21	-0,54	0,3	3,52	4,28
Résultat brut, CAGR sur 2 ans	-3,16	1,08	-1,05	3,94	8,16
EBITDA, 2 ans CAGR %	-2,87	-1,15	-1,4	3,88	6,77
EBITA, 2 ans CAGR %	-3,55	0,99	-0,95	4,01	8,09
EBIT, 2 ans CAGR %	-3,55	1,02	-0,93	4,02	8,11
Bénéfices des activités poursuivies, CAGR sur 2 ans	-3,3	1,21	3,09	5,49	17,23
Résultat net, CAGR sur 2 ans	-3,3	1,21	3,09	5,49	17,23
BPA dilué avant extra, 2 ans. CAGR %	-3,3	1,21	3,09	5,49	12,21
Résultat net normalisé, CAGR sur 2 ans	-4,22	1,21	-0,93	3,47	7,89
Immobilisations corporelles nettes, 2 ans CAGR %	0,85	0,71	1,2	5,22	6,35
Créances clients, CAGR sur 2 ans	-8,27	-13,1	15,5	16,77	32,38
Total des actifs, 2 ans CAGR %	1,2	0,56	1,01	3,39	5,48
Capitaux Propres ordinaires, CAGR sur 2 ans	-0,06	0,11	0,08	0,2	5,47
Actif corporel net, CAGR sur 2 ans	-0,05	0,12	0,1	3,06	5,77
Flux de trésorerie d’exploitation, CAGR sur 2 ans	2,06	2,8	-7,57	5,08	1,53
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, CAGR sur 2 ans	7,35	-4,69	-11,84	-	-
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, CAGR sur 2 ans	7,09	-4,45	-11,39	-	-
Dividende par action, 2 ans CAGR %	-3,31	1,2	3,09	-	6,38
Taux de croissance annuel composé sur trois ans
Chiffre d’affaires, CAGR sur 3 ans	0,56	-1,81	0,18	1,99	3,39
Résultat brut, CAGR sur 3 ans	-0,09	-1,15	-0,97	3,62	3,6
EBITDA, 3 ans CAGR %	0,12	-1,82	-1,8	2,68	3,38
EBITA, 3 ans CAGR %	-0,21	-1,32	-1,05	3,77	3,53
EBIT, 3 ans CAGR %	-0,22	-1,31	-1,04	3,79	3,55
Bénéfices des activités poursuivies, CAGR sur 3 ans	0,05	-1,47	2,09	4,42	12,6
Résultat net, CAGR sur 3 ans	0,05	-1,47	2,09	4,42	12,6
BPA dilué avant extra, 3 ans. CAGR %	-0,98	-1,47	2,09	4,42	9,36
Résultat net normalisé, CAGR sur 3 ans	-0,58	-1,46	-1,21	3,74	3,09
Immobilisations corporelles nettes, 3 ans CAGR %	0,77	1,23	0,61	4,13	4,34
Créances clients, CAGR sur 3 ans	3	3,81	-8,83	21,93	20,7
Total des actifs, 3 ans CAGR %	1,14	1,03	0,81	2,49	4,07
Capitaux Propres ordinaires, CAGR sur 3 ans	-0,01	-0,04	0,13	0,13	3,67
Actif corporel net, CAGR sur 3 ans	-0,02	-0,04	0,15	2,03	3,88
Flux de trésorerie d’exploitation, CAGR sur 3 ans	6,16	-6,76	5,07	-4,93	4,21
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, CAGR sur 3 ans	50,23	-9,4	3,04	-	-
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, CAGR sur 3 ans	46,26	-8,96	2,9	-	-
Dividende par action, 3 ans CAGR %	-0,97	-1,47	2,09	-	5,54
Taux de croissance annuel composé sur cinq ans
Chiffre d’affaires, CAGR sur 5 ans	1,28	1,56	0,46	0,29	1,8
Résultat brut, CAGR sur 5 ans	-0,08	1,65	-0,48	0,85	2,59
EBITDA, 5 ans CAGR %	0,4	1,32	-0,49	0,42	1,55
EBITA, 5 ans CAGR %	-0,15	1,74	-0,5	0,78	2,51
EBIT, 5 ans CAGR %	-0,16	1,74	-0,51	0,79	2,53
Bénéfices des activités poursuivies, CAGR sur 5 ans	8,77	-3,62	1,26	1,26	7,9
Résultat net, CAGR sur 5 ans	8,77	-3,62	1,26	1,26	7,9
BPA dilué avant extra, 5 ans CAGR %	7,39	-4,83	0,63	1,26	6,02
Résultat net normalisé, CAGR sur 5 ans	0,39	1,95	-0,72	0,48	2,33
Immobilisations corporelles nettes, 5 ans CAGR %	1,58	1,99	0,94	2,81	2,87
Créances clients, CAGR sur 5 ans	3,84	12,82	7,83	8,81	5,84
Total des actifs, 5 ans CAGR %	2,16	2,48	1,09	1,97	2,65
Capitaux Propres ordinaires, CAGR sur 5 ans	2,02	1,66	0,02	0,06	2,23
Actif corporel net, CAGR sur 5 ans	1,27	0,91	0,03	1,19	2,36
Flux de trésorerie d’exploitation, CAGR sur 5 ans	3,48	1,55	0,44	-2,19	3,64
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, CAGR sur 5 ans	3,83	1,43	21,39	-	-
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, CAGR sur 5 ans	3,43	1,33	19,69	-	-
Dividende par action, 5 ans CAGR %	-0,44	0,69	0,63	-	3,79