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Paris, le 5 mai 2010

Chiffre d'affaires à fin mars 2010 en recul de 5,2% à périmètre constant,
mais maintien du taux d'occupation à près de 88% soutenu par une bonne
activité locative

Un chiffre d'affaires impacté par le marché actuel

en MEUR                     3M 2009    3M 2010    Var (%)  Var à périmètre 
                                                            constant (%)
Logistique France          13 356     11 266    - 15,6%     - 8,1%
Logistique Allemagne        2 132      2 151     + 0,9%     + 5,5%
Locaux d'activité           4 569      4 594     + 0,5%     + 0,5%
Garonor Aulnay              4 234      3 824     - 9,7%     - 8,0%
Total                      24 291     21 835    - 10,1%     - 5,2%

Dans un contexte toujours difficile, le chiffre d'affaires consolidé au 1er
trimestre 2010 s'élève à 21,8 MEUR, soit une baisse de 10,1% par rapport à
l'an passé. Cette évolution s'explique pour moitié par la cession de 35 MEUR
d'actifs en 2009 et par la fin des garanties locatives sur Bollène et
Dunkerque.

Pour le solde, à périmètre constant, la baisse s'établit à 5,2% et est
principalement due à :
 · des prolongations de baux à des loyers compris entre les loyers en place
   et ceux de marché (impact : - 1,0 MEUR),
 · une hausse limitée de la vacance (impact : - 0,3 MEUR), qui s'élève à
   12,3% au 31 mars 2010, niveau stable par rapport au 31 décembre 2009.
 · l'indexation positive des loyers (impact : + 0,1 MEUR).

Activité locative soutenue et sécurisation des loyers de la société

L'activité locative depuis le 2nd semestre 2009 témoigne d'un marché plus
actif, mais également de la volonté de Foncière Europe Logistique de
continuer à sécuriser ses cash-flows dans le temps grâce à de nombreuses
prolongations de baux. La durée moyenne des baux dans la Logistique (France et
Allemagne) passe ainsi de 2,7 années début 2009 à 3,5 années au 31 mars
2010, soit un niveau identique à celui du 31 décembre 2009.

Ce 1er trimestre a vu Foncière Europe Logistique signer des nouveaux baux pour
265 000 m2, dont 220 000 m2 de renouvellements, ce qui permet à la société de
stabiliser son taux d'occupation par rapport au 31 décembre 2009, à 87,7%.

Perspectives

Foncière Europe Logistique a pour objectif de maintenir son Résultat Net
Récurrent en 2010 en poursuivant un asset management focalisé sur
l'augmentation du taux d'occupation et la sécurisation des cash-flows par
l'allongement de la durée des baux.

Par ailleurs, l'ambition de la société est aujourd'hui de confirmer son
positionnement d'acteur de référence dans l'immobilier logistique au travers
d'une adaptation de son patrimoine aux enjeux futurs de la logistique, en
particulier sur les sites stratégiques de Garonor et Pantin :

   o Redéveloppement de Garonor Aulnay en anticipant et en valorisant
     les futures normes environnementales,

   o Réhabilitation de l'entrepôt Citrail à Pantin afin d'en faire un
     site exemplaire de logistique urbaine en France.

Prochain événement financier

20 juillet 2010 : Publication des résultats semestriels 2010

A propos de Foncière Europe Logistique 
Foncière Europe Logistique, détenue à 67 ,1% par Foncière des Régions, est
une Société d'Investissements Immobiliers Cotée (SIIC) spécialisée dans la
détention d'actifs logistiques et de locaux d'activités. Au 31 décembre 2009,
Foncière Europe Logistique détient un patrimoine valorisé 1,1 milliard
d'euros, avec des actifs localisés en France et en Allemagne.
Le conseil de surveillance de Foncière Europe Logistique est présidé par Yan
Perchet. La direction de Foncière Europe Logistique est assurée par François
de La Rochefoucauld.
Foncière Europe Logistique est cotée sur Euronext Paris, compartiment B
(FR0000064305 - FEL)

Contact :
Alexis Guetin, Secrétaire Général 
Tél. : +33 (0)1 58 97 54 45
alexis.guetin@fdr.fr

Retrouvez ce communiqué sur : www.fonciere-europe-logistique.fr
                      
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