Paris, le 3 mai 2012
Stabilité des revenus locatifs à périmètre constant et maintien du taux d'occupation à 91,6% Revenus locatifs stables à périmètre constanten K€ | 3M 2011 | 3M 2012 | Var (%) | Var à périmètre constant (%) |
Logistique France Logistique Allemagne Locaux d'activité Garonor Aulnay | 11 122 2 244 4 216 3 686 | 11 235 2 264 4 175 3 044 | + 1,0% + 0,9% - 1,0% - 17,4% | + 1,0% + 0,9% - 1,0% - 1,8% |
Total | 21 268 | 20 718 | - 2,6% | + 0,2% |
Les revenus locatifs consolidés au 1er trimestre
2012 s'élèvent à 20,7 M€. Le léger recul des loyers de - 2,6%
(- 0,6 M€) est lié:
à la cession en 2011 du bâtiment 22 de Garonor Aulnay (-0,3
M€), au redéveloppement en cours du site Garonor Aulnay (-0,3
M€),
A périmètre constant, les revenus locatifs sont stables grâce
au travail d'asset management réalisé tout au long de l'année
2011 et sur le 1er trimestre 2012.
Foncière Europe Logistique a signé des baux portant sur près
de 110 000 m² de surfaces dont 37 000 m² de nouvelles
signatures et 71 000 m² de renouvellement. Sur le segment
Logistique, ces signatures représentent 7% du patrimoine en
France.
Ces signatures témoignent de la stabilité de l'activité
locative au 1er trimestre 2012 sur le marché et
permettent, notamment au travers de celles de
Reventin (32 500 m²), Saint Quentin Fallavier (22 900 m²) et
Pantin (5 700 m²), de maintenir un taux d'occupation élevé, à
91,6% au 31 mars 2012, stable par rapport à fin 2011
(91,4%).
La durée moyenne résiduelle des baux du portefeuille
Logistique s'élève à 2 ans et 6 mois
(vs 2 ans et 7 mois fin 2011).
La société va continuer en 2012 la valorisation des
différentes classes d'actifs de son portefeuille en se
concentrant sur les axes suivants :
un travail continu d'asset management pour maintenir un taux
d'occupation financier en exploitation supérieur à 90 % et
permettre la pérennisation des revenus locatifs par
l'allongement de la durée des baux,
le maintien d'une politique de rotation du patrimoine avec la
cession de plateformes matures,
une adaptation de son patrimoine aux enjeux futurs, notamment
en anticipant et en valorisant les futures normes
environnementales, en particulier sur les sites de Logistique
Urbaine de Garonor Aulnay et Pantin :
o Livraison entre mi 2012 et début 2013 des clés en main locatifs négociés en
2011 et dont les travaux sont en cours. Ces développements
lancent la
rénovation du site de Garonor Aulnay.
o Rénovation en cours du site de Pantin Citrail (qui sera livré fin 2012) pour un budget de près de 24 M€.
Prochain événement financier18 juillet 2012 : publication des résultats semestriels 2012
A propos de Foncière Europe Logistique
Foncière Europe Logistique, détenue à 89,1% par Foncière des
Régions, est une Société d'Investissements Immobiliers Cotée
(SIIC) spécialisée dans la détention d'actifs logistiques
et de locaux d'activités. Au 31 décembre 2011, Foncière
Europe Logistique détient un
patrimoine valorisé 1,1 milliard d'euros, avec des actifs
localisés en France et en Allemagne. Le conseil de
surveillance de Foncière Europe Logistique est présidé par
Olivier Estève. La
direction générale de Foncière Europe Logistique est assurée
par François de La
Rochefoucauld.
Foncière Europe Logistique est cotée sur Euronext Paris,
compartiment B (FR0000064305 - FEL)
Contact :
Patrick Bour, Secrétaire Général Tél. : +33 (0)1 58 97 51 54
patrick.bour@fdr.fr
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