European Residential Real Estate Investment Trust a annoncé qu'elle avait conclu l'acquisition de 45 suites résidentielles, de 3 unités commerciales et de 26 places de stationnement situées à Rijswijk, aux Pays-Bas (la propriété De Generaal 2), et qu'elle avait également conclu un accord pour acquérir, sur la base d'un achat à terme, un immeuble multirésidentiel situé à Arnhem, aux Pays-Bas (la propriété FiftyOne). Le nouvel immeuble De Generaal 2, acquis pour un prix d'achat de 19,45 millions d'euros (environ 28 millions de dollars canadiens) (à l'exclusion des coûts de transaction et des frais), porte la participation de la FPI dans l'immeuble à 83 %, la FPI ayant déjà acheté 120 suites dans le cadre de la transaction Panorama annoncée récemment. La FPI a initialement financé l'acquisition au moyen d'une obligation à CAPREIT Limited Partnership (CAPREIT LP), une filiale de Canadian Apartment Properties Real Estate Investment Trust (CAPREIT), le gestionnaire d'actifs et d'immeubles de la FPI, qui sera remplacée par un financement hypothécaire à long terme à une date ultérieure. La propriété FiftyOne est un projet de réaménagement de haute qualité comprenant 201 appartements résidentiels qui seront détenus à 100 % par la FPI. La clôture aura lieu après l'achèvement de la FiftyOne Property et la mise en location initiale par le vendeur, qui est prévue au début de 2022. Le prix d'achat de 45 millions d'euros (environ 64 millions de dollars canadiens) (à l'exclusion des coûts et frais de transaction) sera financé par un financement hypothécaire à long terme à un ratio prêt/valeur prévu de 60 %, le reste devant être financé initialement par une obligation à CAPREIT LP. Située à Groningensingel, au sud du centre-ville d'Arnhem, la propriété FiftyOne bénéficie d'une excellente accessibilité aux autoroutes et aux transports publics, et se trouve à environ quinze minutes à vélo du centre-ville. Elle est également située à proximité d'un supermarché, d'un centre commercial, de parcs et d'autres commodités. Le bâtiment réaménagé est hautement durable et économe en énergie, et environ 100 % des unités devraient être libérées. Étant donné la présence préexistante de la FPI à Arnhem et dans la province de Gueldre, la FiftyOne Property sera également gérée par le gestionnaire immobilier de la FPI établi dans la région.