Flux de Trésorerie Empiric Student Ppty London S.E.

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ESP

GB00BLWDVR75

Marché Fermé - London S.E. 08:30:00 28/01/2026			Varia. 5j.	Varia. 1 janv.
80,00 ^GBX	-.--%		+1,27%	+2,70%

28/01	Unite Group PLC (LSE:UTG) finalise l'acquisition d'Empiric Student Property Plc (LSE:ESP)	CI
28/01	Empiric Student Property plc annonce la cessation des fonctions de Mark Andrew Pain en tant qu'administrateur, à compter du 28 janvier 2026	CI

18dd05f6a85.ShnWKBsCWtHem2U060bZVAUzsWq3wrinRM9sh6wDWHE.HCrnBVd3KLm9wh0MhhypNWNs1Tnoj8_lNLUn6uRhDRwPTeMaTEEsi5KpPA

Données Financières Publiées: EMPIRIC STUDENT PPTY

Annuel

Trimestriel

Semestriel

YTD

LTM

Période Fiscale: Décembre	2021 (GBP)	2022 (GBP)	2023 (GBP)	2024 (GBP)	2025 (GBP)
Revenus de location	55,97 M	73 M	80,5 M	84,2 M	83,1 M
Autres recettes, total	-	-	-	-	-
Total Chiffre d'affaires	55,97 M	73 M	80,5 M	84,2 M	83,1 M
Dépenses immobilières	23,19 M	24,2 M	25,3 M	26,1 M	30,7 M
Frais de vente, généraux et administratifs, total	5,34 M	5,8 M	4,9 M	5,7 M	22 M
Dépréciation et amortissement - (IS) - (encaissé)	-	600 k	800 k	600 k	-
Autres dépenses de fonctionnement	5,07 M	6,8 M	8,2 M	8,6 M	-3,2 M
Total des dépenses de fonctionnement	33,61 M	37,4 M	39,2 M	41 M	49,5 M
Revenu d'exploitation (modèle REIT / Utility)	22,36 M	35,6 M	41,3 M	43,2 M	33,6 M
Intérêts payés, total	-12,38 M	-15 M	-17,4 M	-19,5 M	-17,9 M
Intérêts perçus et revenus des placements	1 k	-	200 k	800 k	-
Charges d'intérêt nettes	-12,38 M	-15 M	-17,2 M	-18,7 M	-17,9 M
Autres produits non opérationnels	-	-	-200 k	-1,3 M	200 k
EBT, hors éléments non courants	9,98 M	20,6 M	23,9 M	23,2 M	15,9 M
Gains (Pertes) sur le droit d'utilisation d'actifs	-	-	-	-	-
Gains (Pertes) sur la vente d’actifs	1,65 M	1,5 M	-600 k	-4,2 M	-700 k
Dépréciation coût d'acquisition d'actifs	17,57 M	45,6 M	30,1 M	15,4 M	-29,4 M
EBT, elements non courants inclus	29,2 M	67,7 M	53,4 M	34,4 M	-14,2 M
Résultat des activités poursuivies	29,2 M	67,7 M	53,4 M	34,4 M	-14,2 M
Résultat net part du groupe	29,2 M	67,7 M	53,4 M	34,4 M	-14,2 M
Résultat net	29,2 M	67,7 M	53,4 M	34,4 M	-14,2 M
Résultat net pour les actionnaires ordinaires, éléments exceptionnels inclus.	29,2 M	67,7 M	53,4 M	34,4 M	-14,2 M
Revenu net pour les actionnaires ordinaires, hors éléments exceptionnelsRésultat net pour les actionnaires ordinaires, éléments exceptionnels exclus.	29,2 M	67,7 M	53,4 M	34,4 M	-14,2 M
Éléments par action
Bénéfice net par action - de base	0,05	0,11	0,09	0,06	-0,02
BPA de base - Activités poursuivies	0,05	0,11	0,09	0,06	-0,02
Moyenne pondérée des actions en circulation	603 M	603 M	603 M	616 M	676 M
Bénéfice net par action - dilué	0,05	0,11	0,09	0,06	-0,02
BPA dilué - Activités poursuivies	0,05	0,11	0,09	0,06	-0,02
Moyenne pondérée diluée des actions en circulation	603 M	607 M	608 M	622 M	676 M
BPA de base normalisé	0,01	0,02	0,02	0,02	0,01
BPA dilué normalisé	0,01	0,02	0,02	0,02	0,01
Dividende par action	0,03	0,03	0,04	0,04	-
Ratio de distribution	46,54	24,67	37,83	65,41	-180,28
American Depositary Receipts Ratio (ADR)	0,1	0,1	0,1	0,1	0,1
Éléments supplémentaires
EBITDA	22,54 M	36 M	41,7 M	43,5 M	37,5 M
EBITA	22,36 M	35,6 M	41,3 M	43,2 M	36,6 M
EBIT	22,36 M	35,6 M	41,3 M	43,2 M	33,6 M
Résultat net normalisé	6,24 M	12,88 M	14,94 M	14,5 M	9,94 M
Intérêts sur la dette à long terme	12,38 M	15 M	17,4 M	-	-
Éléments de dépenses opérationnelles supplémentaires
Dépenses générales et administratives	5,34 M	5,8 M	4,9 M	5,7 M	22 M
Dépense en recherche et de développement	672 k	600 k	700 k	600 k	-
Dépenses d'entretien et de réparation, total	1,97 M	2,2 M	1,9 M	1,7 M	-
Rémunération à base d'actions, COGS (Total)	-	100 k	300 k	-	-
Rémunération à base d'actions, frais généraux et administratifs (total)	204 k	600 k	600 k	300 k	-
Rémunération payée en actions, autres (total)	-	-	-	100 k	-
Total des rémunérations fondées sur des actions	204 k	700 k	900 k	400 k	-

Période Fiscale: Décembre	2021 (GBP)	2022 (GBP)	2023 (GBP)	2024 (GBP)	2025 (GBP)
Actifs
Immobilisations corporelles brutes	998 M	1,07 Md	1,08 Md	1,13 Md	-
Amortissements cumulés	-831 k	-1,2 M	-1,6 M	-1,7 M	-
Immobilisations corporelles nettes	997 M	1,07 Md	1,08 Md	1,13 Md	1,13 Md
Total des actifs immobiliers	997 M	1,07 Md	1,08 Md	1,13 Md	1,13 Md
Trésorerie et équivalents	37,13 M	55,8 M	40,5 M	75,4 M	51,9 M
Créances clients, total	2,47 M	1,4 M	1,4 M	2,9 M	10,2 M
Autres créances	2,42 M	2,4 M	1,8 M	1,8 M	-
Investissements en titres de créance et de participation	-	-	-	-	-
Autres immobilisations incorporelles, total	1,32 M	1,9 M	3,1 M	5,5 M	3,4 M
Autres actifs à court terme, total	28,82 M	16,9 M	25,8 M	14,4 M	-
Autres actifs à long terme, total	-	-	-	-	100 k
Total des actifs	1,07 Md	1,15 Md	1,15 Md	1,23 Md	1,2 Md
Passifs
Part à court terme de la dette à long terme	44,71 M	-	56,5 M	-	-
Part à court terme des contrats de location	107 k	100 k	100 k	200 k	100 k
Emprunts à court terme	-	-	-	-	-
Dette à long terme	326 M	386 M	300 M	370 M	386 M
Contrats de location à long terme	963 k	1,2 M	1 M	800 k	800 k
Comptes à payer, total	5,15 M	1,9 M	1,3 M	800 k	19,9 M
Charges à payer, total	12,77 M	17,5 M	17,9 M	14,3 M	-
Recettes non acquises, courantes	29,86 M	33,1 M	34,9 M	34,8 M	30,4 M
Autres passifs courants - (modèles Brok / FS / Ins. / REIT)	2,07 M	5,4 M	4,2 M	4,1 M	-
Total du passif	422 M	446 M	416 M	425 M	437 M
Actions ordinaires, total	6,03 M	6 M	6 M	6,6 M	6,6 M
Primes d'émissions d'actions	295 k	300 k	300 k	54,1 M	54,2 M
Bénéfices non distribués sur l'exercice	181 M	250 M	304 M	338 M	325 M
Résultat global et autres	460 M	445 M	424 M	402 M	376 M
Total des fonds propres ordinaires	648 M	701 M	734 M	801 M	762 M
Total des capitaux propres	648 M	701 M	734 M	801 M	762 M
Total du passif et des capitaux propres	1,07 Md	1,15 Md	1,15 Md	1,23 Md	1,2 Md
Éléments supplémentaires
ECS Nombre total d'actions en circulation à la date de dépôt	603 M	603 M	603 M	664 M	688 M
ECS Total des actions ordinaires en circulation	603 M	603 M	603 M	664 M	688 M
Actif net par action	1,07	1,16	1,22	1,21	1,11
Actif corporel net	646 M	699 M	731 M	796 M	759 M
Actif corporel net par action	1,07	1,16	1,21	1,2	1,1
Total de la dette	372 M	388 M	358 M	371 M	387 M
Dette nette	335 M	332 M	317 M	296 M	335 M
Investissements selon la méthode de la mise en équivalence, total	-	-	-	-	-
Code comptable - Valorisation des stocks	3	3	3	3	-
Machines, total	1,26 M	2,3 M	2,4 M	2,5 M	-
Employés à temps plein	295	340	269	369	-
Salariés à temps partiel	-	-	79	-	-
Provision cumulée pour créances douteuses (Supple)	1,55 M	1,9 M	2,1 M	1,9 M	-

Période Fiscale: Décembre	2021 (GBP)	2022 (GBP)	2023 (GBP)	2024 (GBP)	2025 (GBP)
Résultat net	29,2 M	67,7 M	53,4 M	34,4 M	-14,2 M
Dépréciation, épuisement et amortissement	184 k	400 k	400 k	300 k	900 k
Dépréciation du goodwill et des actifs intangibles	-	-	-	-	3 M
Total de la dépréciation, de l'épuisement et de l'amortissement	184 k	400 k	400 k	300 k	3,9 M
Amortissement des charges différées, total	1,09 M	1,2 M	1,6 M	2 M	-
(Gain) Perte sur la vente d'actifs - (CF)	-1,65 M	-1,5 M	600 k	4,2 M	700 k
Total des dépréciations d'actifs	-17,57 M	-45,6 M	-30,1 M	-15,4 M	29,4 M
(Revenus) pertes sur participations - (CF)	-	-	-	-	-
Rémunération à base d'actions (CF)	204 k	700 k	900 k	400 k	500 k
Variation des créances	6,67 M	200 k	300 k	-1,5 M	-2,5 M
Variation des dettes fournisseurs	3,53 M	3,3 M	-2 M	-1 M	1,2 M
Variation des revenus collectés avant livraison	9,19 M	3,2 M	2,4 M	1,3 M	-4,4 M
Autres activités opérationnelles	11,57 M	14 M	16,2 M	18,3 M	14,5 M
Flux de trésorerie d'exploitation	42,41 M	43,6 M	43,7 M	43 M	29,1 M
Acquisition d'actifs immobiliers, total	-16,13 M	-48,2 M	-32,4 M	-72,2 M	-36,7 M
Vente d'actifs immobiliers, total	17,98 M	39,7 M	42,6 M	42,6 M	10 M
Vente / acquisition nette d'actifs immobiliers	1,85 M	-8,5 M	10,2 M	-29,6 M	-26,7 M
Achat / vente d'actifs incorporels	-537 k	-900 k	-1,6 M	-2,7 M	-1,4 M
Investissements en titres négociables et en actions, total	-	-	-	-	-
Autres activités d'investissement, total	1 k	-	200 k	800 k	3,9 M
Flux de trésorerie d'investissement	1,32 M	-9,4 M	8,8 M	-31,5 M	-24,2 M
Dette à long terme émise, total	-	36,2 M	-	165 M	15 M
Total de la dette émise	-	36,2 M	-	165 M	15 M
Remboursement de la dette à long terme, total	-15 M	-20,1 M	-31,2 M	-151 M	-200 k
Total de la dette remboursée	-15 M	-20,1 M	-31,2 M	-151 M	-200 k
Émission d'actions ordinaires	-	-	-	54,3 M	-
Dividendes ordinaires payés	-13,59 M	-16,7 M	-20,2 M	-22,5 M	-25,6 M
Dividendes ordinaires et de préférence payés	-13,59 M	-16,7 M	-20,2 M	-22,5 M	-25,6 M
Autres activités de financement, total	-11,94 M	-14,9 M	-16,4 M	-22,3 M	-17,6 M
Flux de trésorerie de financement	-40,53 M	-15,5 M	-67,8 M	23,4 M	-28,4 M
Variation nette de la trésorerie	3,2 M	18,7 M	-15,3 M	34,9 M	-23,5 M
Éléments supplémentaires
Intérêts effectivement payés sur l’exercice	11,77 M	13,3 M	16,3 M	18,5 M	-
Dette nette émise / remboursée	-15 M	16,1 M	-31,2 M	13,9 M	14,8 M
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE	1,2 M	34,28 M	8,34 M	20,31 M	17,41 M
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF	8,12 M	42,65 M	18,01 M	30,8 M	28,6 M
Variation du fonds de roulement net	5,55 M	-21 M	7,9 M	-5,6 M	-5,2 M

Période Fiscale: Décembre	2021 (GBP)	2022 (GBP)	2023 (GBP)	2024 (GBP)	2025 (GBP)
Rentabilité
Rentabilité des actifs (ROA)	1,32	2,01	2,25	2,27	1,73
Rentabilité du capital total (ROTC)	1,37	2,11	2,37	2,38	1,81
Rentabilité des capitaux propres (ROE)	4,56	10,04	7,44	4,48	-1,82
Rentabilité des capitaux propres ordinaires	4,56	10,04	7,44	4,48	-1,82
Analyse des marges
Marge brute %	58,56	66,85	68,57	69	63,06
Marge après frais de vente, généraux et administratifs %	18,61	17,26	16,27	16,98	26,47
Marge d’EBITDA %	40,28	49,32	51,8	51,66	45,13
Marge EBITA %	39,95	48,77	51,3	51,31	44,04
Marge d'EBIT %	39,95	48,77	51,3	51,31	40,43
Marge des activités poursuivies %	52,17	92,74	66,34	40,86	-17,09
Marge nette %	52,17	92,74	66,34	40,86	-17,09
Net Avail. Pour la marge commune %	52,17	92,74	66,34	40,86	-17,09
Marge nette normalisée %	11,14	17,64	18,56	17,22	11,96
Marge des flux de trésorerie libre pour les actionnaires	2,14	46,95	10,36	24,12	20,95
Marge des flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds	14,51	58,42	22,38	36,58	34,42
Rotation des actifs
Rotation des actifs	0,05	0,07	0,07	0,07	0,07
Rotation des actifs corporels	0,06	0,07	0,08	0,08	0,07
Rotation des créances (moyenne des créances)	22,34	37,44	57,5	39,16	12,69
Liquidité à court terme
Current Ratio	0,75	1,32	0,6	1,74	1,23
Quick Ratio	0,44	1,03	0,38	1,48	1,23
Flux de trésorerie d'exploitation/Passif à court terme	0,45	0,75	0,38	0,79	0,58
Délai de recouvrement des créances (moyenne des créances)	16,34	9,75	6,35	9,35	28,77
Délais de paiement des fournisseurs	67,3	52,79	23,08	14,72	123,05
Solvabilité à long terme
Total des dettes/capitaux propres	57,45	55,34	48,73	46,35	50,73
Dette totale / Capital total	36,49	35,62	32,77	31,67	33,66
Dette à long terme / Capitaux propres	50,53	55,32	41,02	46,32	50,72
Dette à long terme / Capital total	32,09	35,61	27,58	31,65	33,65
Dette totale / Total de l'actif	39,45	38,87	36,17	34,68	36,44
EBIT / Charges d'intérêt	1,81	2,37	2,37	2,22	1,88
EBITDA / Charges d'intérêt	1,82	2,4	2,4	2,23	2,09
(EBITDA - Capex) / Charges d'intérêt	1,79	2,33	2,4	2,23	2,09
Dette totale / EBITDA	16,5	10,77	8,58	8,54	10,31
Dette nette / EBITDA	14,86	9,22	7,61	6,8	8,93
Dette totale / (EBITDA - Capex)	16,82	11,08	8,58	8,56	10,34
Dette nette / (EBITDA - Capex)	15,14	9,49	7,61	6,82	8,95
Croissance par rapport à l'année précédente
Chiffre d’affaires, croissance 1 an (%)	-5,85	30,36	10,27	4,6	-1,31
Résultat brut, Croissance 1 an	-10,81	48,78	13,11	5,25	-9,81
EBITDA, 1 an Croissance en %	-16,64	59,29	15,83	4,32	-13,79
EBITA, 1 an Croissance en %	-17,04	59,64	16,01	4,6	-15,28
EBIT, 1 an Croissance %	-17,04	59,64	16,01	4,6	-22,22
Bénéfices des activités poursuivies, Croissance 1 an	-221,81	131,85	-21,12	-35,58	-141,28
Résultat net, Croissance 1 an	-221,81	131,85	-21,12	-35,58	-141,28
BPA dilué avant extra, 1 an de croissance	-221,79	131,25	-20,72	-37,5	-138,18
Résultat net normalisé sur 1 an	-26,81	108,08	16,02	-2,93	-31,47
Immobilisations corporelles nettes, 1 an Croissance	-0,79	7,1	0,9	4,55	0,59
Créances clients, Croissance sur 1 an	-2,68	-44	0	107,14	251,72
Total des actifs, 1 an Croissance en %	1,4	7,21	0,33	6,64	-2,26
Capitaux Propres ordinaires, Croissance 1 an	2,26	8,21	4,77	9,14	-4,89
Actif corporel net, Croissance 1 an	2,22	8,14	4,61	8,85	-4,66
Flux de trésorerie d’exploitation, Croissance 1 an	144,3	2,83	0,23	-1,6	-32,33
CAPEX, Croissance 1 an	493,06	150	-	-	0
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, Croissance 1 an	-184,21	2,55 k	-75,67	143,63	-14,28
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, Croissance 1 an	50,03	417,31	-57,77	70,99	-7,14
Dividende par action, 1 an de croissance	-	-12	27,27	5,71	-
Taux de croissance annuel composé sur deux ans
Chiffre d’affaires, CAGR sur 2 ans	-11,16	10,82	19,9	7,4	1,6
Résultat brut, CAGR sur 2 ans	-16,9	15,24	29,73	9,11	-2,57
EBITDA, 2 ans CAGR %	-23,41	15,38	35,84	9,92	-5,17
EBITA, 2 ans CAGR %	-23,63	14,93	36,09	10,16	-5,86
EBIT, 2 ans CAGR %	-23,63	14,93	36,09	10,16	-9,8
Bénéfices des activités poursuivies, CAGR sur 2 ans	-26,99	68,06	35,23	-28,72	-48,43
Résultat net, CAGR sur 2 ans	-26,99	68,06	35,23	-28,72	-48,43
BPA dilué avant extra, 2 ans. CAGR %	-26,95	67,13	35,4	-29,61	-51,15
Résultat net normalisé, CAGR sur 2 ans	-37,56	22,92	55,38	6,12	-18,44
Immobilisations corporelles nettes, 2 ans CAGR %	-1,57	3,08	3,95	2,71	2,55
Créances clients, CAGR sur 2 ans	180,52	-25,74	-25,17	43,92	169,92
Total des actifs, 2 ans CAGR %	0,54	4,26	3,71	3,44	2,09
Capitaux Propres ordinaires, CAGR sur 2 ans	-1,3	5,2	6,48	6,93	1,88
Actif corporel net, CAGR sur 2 ans	-1,28	5,14	6,36	6,71	1,87
Flux de trésorerie d’exploitation, CAGR sur 2 ans	2,07	58,48	1,52	-0,69	-18,4
CAPEX, CAGR sur 2 ans	124,13	272,68	-	-68,38	-
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, CAGR sur 2 ans	-74,31	390,93	153,79	-23,02	44,51
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, CAGR sur 2 ans	-43,06	180,7	47,81	-15,02	26,01
Dividende par action, 2 ans CAGR %	-20,94	-	5,83	15,99	-
Taux de croissance annuel composé sur trois ans
Chiffre d’affaires, CAGR sur 3 ans	-4,45	0,97	10,64	14,56	4,41
Résultat brut, CAGR sur 3 ans	-6,05	0,93	14,53	21	2,4
EBITDA, 3 ans CAGR %	-9,78	-2,16	15,53	24,39	1,37
EBITA, 3 ans CAGR %	-9,92	-2,44	15,29	24,66	0,93
EBIT, 3 ans CAGR %	-9,92	-2,44	15,29	24,66	-1,91
Bénéfices des activités poursuivies, CAGR sur 3 ans	-10,17	7,32	30,6	5,61	-40,58
Résultat net, CAGR sur 3 ans	-10,17	7,32	30,6	5,61	-40,58
BPA dilué avant extra, 3 ans. CAGR %	-10,14	6,96	30,34	4,64	-42,59
Résultat net normalisé, CAGR sur 3 ans	-17,7	-6,98	20,58	32,83	-8,27
Immobilisations corporelles nettes, 3 ans CAGR %	0,88	1,24	2,35	4,15	2
Créances clients, CAGR sur 3 ans	51,97	64,59	-18	5,07	93,86
Total des actifs, 3 ans CAGR %	1,6	2,71	2,93	4,68	1,5
Capitaux Propres ordinaires, CAGR sur 3 ans	0,4	1,78	5,05	7,36	2,83
Actif corporel net, CAGR sur 3 ans	0,4	1,77	4,96	7,18	2,77
Flux de trésorerie d’exploitation, CAGR sur 3 ans	-6,66	2,31	36,04	0,47	-12,61
CAPEX, CAGR sur 3 ans	653,02	127,44	-	-37	-53,58
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, CAGR sur 3 ans	-64,89	23,61	80,32	150,35	-20,21
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, CAGR sur 3 ans	-37,88	19,41	49,3	55,17	-12,47
Dividende par action, 3 ans CAGR %	-14,5	-18,07	-	5,79	-
Taux de croissance annuel composé sur cinq ans
Chiffre d’affaires, CAGR sur 5 ans	12,13	7,33	4,64	3,5	6,93
Résultat brut, CAGR sur 5 ans	10,4	11,64	6,91	4,13	7,35
EBITDA, 5 ans CAGR %	16,11	18,04	6,32	2,51	6,76
EBITA, 5 ans CAGR %	16,2	17,96	6,19	2,42	6,31
EBIT, 5 ans CAGR %	16,2	17,96	6,19	2,42	4,51
Bénéfices des activités poursuivies, CAGR sur 5 ans	-1,22	26,68	5,8	-8,88	-9,94
Résultat net, CAGR sur 5 ans	-1,22	26,68	5,8	-8,88	-9,94
BPA dilué avant extra, 5 ans CAGR %	-5,65	23,72	5,7	-9,52	-11,98
Résultat net normalisé, CAGR sur 5 ans	17,16	40,28	5,95	-1,95	3,12
Immobilisations corporelles nettes, 5 ans CAGR %	6,96	3,69	2,1	1,82	2,43
Créances clients, CAGR sur 5 ans	27,65	24,4	14,74	55,99	32,06
Total des actifs, 5 ans CAGR %	5,91	3,34	2,44	3	2,6
Capitaux Propres ordinaires, CAGR sur 5 ans	4,06	2,18	2,79	3,81	3,77
Actif corporel net, CAGR sur 5 ans	4,05	2,17	2,74	3,71	3,71
Flux de trésorerie d’exploitation, CAGR sur 5 ans	13,2	15,27	-3,48	1,1	10,89
CAPEX, CAGR sur 5 ans	-1,26	62,59	-	3,3	6,79
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, CAGR sur 5 ans	-	19,87	-21,33	2,28	64,37
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, CAGR sur 5 ans	-	16,7	-11,87	4,22	32,94
Dividende par action, 5 ans CAGR %	-12,52	-13,1	-6,88	-5,84	-