Compte de Résultat EgnsINVEST Ejendomme Tyskland A/S

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EGNETY

DK0060118453

Développement et opérations immobilières

Temps Différé Nasdaq Copenhagen 11:07:03 18/08/2026			Varia. 5j.	Varia. 1 janv.
150,00 ^DKK	+0,67%		+5,63%	-11,24%

27/05	EgnsINVEST Ejendomme Tyskland A/S publie ses résultats pour le premier trimestre clos le 31 mars 2026	CI
14/04	Egnsinvest Ejendomme Tyskland : réajustement positif de 2,2 millions de DKK de la valeur du portefeuille immobilier au T1	RE

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Données Financières Publiées: EGNSINVEST EJENDOMME TYSKLAND A/S

Annuel

Trimestriel

Semestriel

YTD

LTM

Période Fiscale: Décembre	2021	2022	2023	2024	2025
Revenus de location	54,65 M	56,35 M	57,91 M	61,84 M	60,24 M
Total Chiffre d'affaires	54,65 M	56,35 M	57,91 M	61,84 M	60,24 M
Dépenses immobilières	15,93 M	16,48 M	16,87 M	17,62 M	16,92 M
Frais de vente, généraux et administratifs, total	3,63 M	3,67 M	3,71 M	3,56 M	3,64 M
Total des dépenses de fonctionnement	19,56 M	20,14 M	20,57 M	21,18 M	20,56 M
Revenu d'exploitation (modèle REIT / Utility)	35,1 M	36,21 M	37,34 M	40,66 M	39,68 M
Intérêts payés, total	-8,8 M	-9,04 M	-17,95 M	-28,66 M	-24,39 M
Intérêts perçus et revenus des placements	-	-	44,39 k	57,22 k	-
Charges d'intérêt nettes	-8,8 M	-9,04 M	-17,9 M	-28,6 M	-24,39 M
Gains (pertes) de change	-56,89 k	-71,54 k	-49,52 k	-30,79 k	-41,74 k
Autres produits non opérationnels	-4,04 M	339 k	8,66 M	-2,29 M	-1,02 M
EBT, hors éléments non courants	22,2 M	27,44 M	28,05 M	9,74 M	14,23 M
Gains (Pertes) sur la vente d’actifs	-	-	-	-	-
Dépréciation coût d'acquisition d'actifs	125 M	-11,84 M	-268 M	52,31 M	16,04 M
EBT, elements non courants inclus	147 M	15,6 M	-240 M	62,05 M	30,27 M
Charge d'impôt	23,8 M	2,63 M	-38,24 M	10,22 M	5,24 M
Résultat des activités poursuivies	124 M	12,98 M	-202 M	51,83 M	25,02 M
Résultat net part du groupe	124 M	12,98 M	-202 M	51,83 M	25,02 M
Intérêts minoritaires	-479 k	-420 k	2,54 M	-342 k	-385 k
Résultat net	123 M	12,56 M	-199 M	51,49 M	24,64 M
Résultat net pour les actionnaires ordinaires, éléments exceptionnels inclus.	123 M	12,56 M	-199 M	51,49 M	24,64 M
Revenu net pour les actionnaires ordinaires, hors éléments exceptionnelsRésultat net pour les actionnaires ordinaires, éléments exceptionnels exclus.	123 M	12,56 M	-199 M	51,49 M	24,64 M
Éléments par action
Bénéfice net par action - de base	52,42	5,35	-84,88	21,93	10,62
BPA de base - Activités poursuivies	52,42	5,35	-84,88	21,93	10,62
Moyenne pondérée des actions en circulation	2,35 M	2,35 M	2,35 M	2,35 M	2,32 M
Bénéfice net par action - dilué	52,42	5,35	-84,88	21,93	10,62
BPA dilué - Activités poursuivies	52,42	5,35	-84,88	21,93	10,62
Moyenne pondérée diluée des actions en circulation	2,35 M	2,35 M	2,35 M	2,35 M	2,32 M
BPA de base normalisé	5,71	7,13	8,54	2,45	3,67
BPA dilué normalisé	5,71	7,13	8,54	2,45	3,67
Dividende par action	1	1	-	-	-
Ratio de distribution	1,91	18,7	-1,18	-	-
Éléments supplémentaires
EBITA	35,1 M	36,21 M	37,34 M	40,66 M	39,68 M
EBIT	35,1 M	36,21 M	37,34 M	40,66 M	39,68 M
Taux d’imposition effectif (%)	16,15	16,84	15,93	16,48	17,32
Impôts étrangers courants	61,7 k	61,92 k	58,35 k	59,45 k	152 k
Total des impôts courants	61,7 k	61,92 k	58,35 k	59,45 k	152 k
Impôts étrangers différés	23,71 M	2,64 M	-38,32 M	10,05 M	4,98 M
Total des impôts différés	23,71 M	2,64 M	-38,32 M	10,05 M	4,98 M
Résultat net normalisé	13,4 M	16,73 M	20,06 M	5,75 M	8,51 M
Éléments de dépenses opérationnelles supplémentaires
Dépenses générales et administratives	3,63 M	3,67 M	3,71 M	3,56 M	3,64 M

Période Fiscale: Décembre	2021	2022	2023	2024	2025
Actifs
Immobilisations corporelles nettes	1,6 Md	1,69 Md	1,44 Md	1,51 Md	1,46 Md
Total des actifs immobiliers	1,6 Md	1,69 Md	1,44 Md	1,51 Md	1,46 Md
Trésorerie et équivalents	5 M	5,85 M	5,08 M	4,52 M	17,71 M
Créances clients, total	741 k	965 k	1,09 M	1,65 M	2,64 M
Autres créances	451 k	634 k	580 k	424 k	239 k
Autres actifs à court terme, total	-	-	-	-	36,37 k
Autres actifs à long terme, total	-	-	-	-	-2
Total des actifs	1,6 Md	1,7 Md	1,45 Md	1,52 Md	1,48 Md
Passifs
Emprunts à court terme	7,11 M	18,97 M	15,62 M	16,45 M	15,98 k
Dette à long terme	708 M	782 M	784 M	786 M	742 M
Comptes à payer, total	5,39 M	3,54 M	3,47 M	3,77 M	2,14 M
Autres passifs courants - (modèles Brok / FS / Ins. / REIT)	2,63 M	2,38 M	2,32 M	2,34 M	1,68 M
Passif d'impôt différé Non courant	111 M	114 M	75,99 M	86,24 M	91,44 M
Autres passifs non courants	16,79 M	16,45 M	9,39 M	10,13 M	9,03 M
Total du passif	851 M	938 M	891 M	905 M	847 M
Actions ordinaires, total	235 M	235 M	235 M	235 M	235 M
Primes d'émissions d'actions	2,6 M	2,6 M	2,6 M	2,6 M	2,6 M
Bénéfices non distribués sur l'exercice	509 M	519 M	317 M	369 M	393 M
Résultat global et autres	-1,37 M	-1,38 M	218 k	821 k	-4,45 M
Total des fonds propres ordinaires	745 M	755 M	555 M	607 M	626 M
Intérêts minoritaires	6,83 M	7,25 M	4,72 M	5,06 M	5,44 M
Total des capitaux propres	751 M	762 M	559 M	612 M	632 M
Total du passif et des capitaux propres	1,6 Md	1,7 Md	1,45 Md	1,52 Md	1,48 Md
Éléments supplémentaires
ECS Nombre total d'actions en circulation à la date de dépôt	2,35 M	2,35 M	2,35 M	2,35 M	2,35 M
ECS Total des actions ordinaires en circulation	2,35 M	2,35 M	2,35 M	2,35 M	2,35 M
Actif net par action	317,09	321,43	236,24	258,42	266,67
Actif corporel net	745 M	755 M	555 M	607 M	626 M
Actif corporel net par action	317,09	321,43	236,24	258,42	266,67
Total de la dette	715 M	801 M	800 M	802 M	742 M
Dette nette	710 M	795 M	795 M	798 M	725 M
Intérêts minoritaires, total (y compris la division financière)	6,83 M	7,25 M	4,72 M	5,06 M	5,44 M
Code comptable - Valorisation des stocks	3	3	3	3	3
Provision cumulée pour créances douteuses (Supple)	946 k	801 k	1,11 M	1,16 M	1,05 M

Période Fiscale: Décembre	2021	2022	2023	2024	2025
Résultat net	123 M	12,56 M	-199 M	51,49 M	24,64 M
Variation des créances	73,43 k	-394 k	-82,72 k	-489 k	-1,4 M
Variation des dettes fournisseurs	1,49 M	-3,31 M	-802 k	-356 k	-2,19 M
Variation des autres actifs nets d'exploitation (perçus)	-3,13 M	-	-	-	-
Autres activités opérationnelles	-96,57 M	14,79 M	219 M	-39,01 M	-8,93 M
Flux de trésorerie d'exploitation	24,94 M	23,63 M	18,86 M	11,63 M	12,12 M
Acquisition d'actifs immobiliers, total	-29,04 M	-107 M	-13,9 M	-12,97 M	-22,93 M
Vente d'actifs immobiliers, total	-	-	-	-	90,89 M
Vente / acquisition nette d'actifs immobiliers	-29,04 M	-107 M	-13,9 M	-12,97 M	67,96 M
Flux de trésorerie d'investissement	-29,04 M	-107 M	-13,9 M	-12,97 M	67,96 M
Dette à long terme émise, total	7,11 M	86,09 M	-	767 k	-
Total de la dette émise	7,11 M	86,09 M	-	767 k	-
Remboursement de la dette à long terme, total	-	-	-3,39 M	-	-60,88 M
Total de la dette remboursée	-	-	-3,39 M	-	-60,88 M
Rachat d'actions ordinaires	-	-	-	-	-6,05 M
Dividendes ordinaires payés	-2,35 M	-2,35 M	-2,35 M	-	-
Dividendes ordinaires et de préférence payés	-2,35 M	-2,35 M	-2,35 M	-	-
Flux de trésorerie de financement	4,76 M	83,74 M	-5,74 M	767 k	-66,93 M
Ajustements des taux de change	-2,85 k	-1,55 k	12,6 k	4,08 k	38,76 k
Variation nette de la trésorerie	669 k	852 k	-770 k	-562 k	13,19 M
Éléments supplémentaires
Intérêts effectivement payés sur l’exercice	8,52 M	8,81 M	17,58 M	28,18 M	23,91 M
Trésorerie Impôt sur le revenu payé (remboursement)Impôt effectivement payé (remboursé) sur l’exercice	61,7 k	61,92 k	58,35 k	59,45 k	152 k
Dette nette émise / remboursée	7,11 M	86,09 M	-3,39 M	767 k	-60,88 M
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE	16,45 M	14,48 M	11,93 M	7,42 M	6,41 M
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF	21,95 M	20,13 M	23,14 M	25,33 M	21,66 M
Variation du fonds de roulement net	-18,62 k	2,5 M	193 k	82,58 k	3,14 M

Période Fiscale: Décembre	2021	2022	2023	2024	2025
Rentabilité
Rentabilité des actifs (ROA)	1,44	1,37	1,48	1,71	1,66
Rentabilité du capital total (ROTC)	1,56	1,49	1,6	1,83	1,78
Rentabilité des capitaux propres (ROE)	17,88	1,71	-30,55	8,85	4,02
Rentabilité des capitaux propres ordinaires	17,98	1,67	-30,44	8,87	4
Analyse des marges
Marge brute %	70,86	70,76	70,88	71,51	71,91
Marge après frais de vente, généraux et administratifs %	6,64	6,5	6,4	5,75	6,04
Marge EBITA %	64,22	64,26	64,48	65,75	65,87
Marge d'EBIT %	64,22	64,26	64,48	65,75	65,87
Marge des activités poursuivies %	226,09	23,02	-348,55	83,81	41,54
Marge nette %	225,21	22,28	-344,17	83,26	40,9
Net Avail. Pour la marge commune %	225,21	22,28	-344,17	83,26	40,9
Marge nette normalisée %	24,51	29,69	34,65	9,29	14,12
Marge des flux de trésorerie libre pour les actionnaires	30,11	25,7	20,59	12	10,65
Marge des flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds	40,17	35,72	39,96	40,96	35,95
Rotation des actifs
Rotation des actifs	0,04	0,03	0,04	0,04	0,04
Rotation des actifs corporels	0,04	0,03	0,04	0,04	0,04
Rotation des créances (moyenne des créances)	80,29	66,07	56,45	45,25	28,12
Liquidité à court terme
Current Ratio	0,41	0,3	0,32	0,29	5,38
Quick Ratio	0,41	0,3	0,32	0,29	5,38
Flux de trésorerie d'exploitation/Passif à court terme	1,65	0,95	0,88	0,52	3,16
Délai de recouvrement des créances (moyenne des créances)	4,55	5,52	6,47	8,09	12,98
Délais de paiement des fournisseurs	128,75	98,91	75,87	75,24	63,78
Solvabilité à long terme
Total des dettes/capitaux propres	95,15	105,15	143,01	131,09	117,56
Dette totale / Capital total	48,76	51,25	58,85	56,73	54,04
Dette à long terme / Capitaux propres	94,21	102,66	140,21	128,4	117,55
Dette à long terme / Capital total	48,27	50,04	57,7	55,56	54,03
Dette totale / Total de l'actif	53,12	55,17	61,44	59,65	57,28
EBIT / Charges d'intérêt	3,99	4,01	2,08	1,42	1,63
Croissance par rapport à l'année précédente
Chiffre d’affaires, croissance 1 an (%)	6,78	3,11	2,76	6,79	-2,59
Résultat brut, Croissance 1 an	9,11	2,97	2,92	7,75	-2,04
EBITA, 1 an Croissance en %	9,02	3,18	3,11	8,91	-2,42
EBIT, 1 an Croissance %	9,02	3,18	3,11	8,91	-2,42
Bénéfices des activités poursuivies, Croissance 1 an	300,78	-89,5	-1,66 k	-125,68	-51,72
Résultat net, Croissance 1 an	300,49	-89,8	-1,69 k	-125,83	-52,15
BPA dilué avant extra, 1 an de croissance	300,49	-89,8	-1,69 k	-125,83	-51,58
Résultat net normalisé sur 1 an	-4,97	24,9	19,91	-71,36	48,07
Immobilisations corporelles nettes, 1 an Croissance	10,75	5,99	-14,68	4,57	-3,45
Créances clients, Croissance sur 1 an	19,55	30,12	12,69	51,45	60,22
Total des actifs, 1 an Croissance en %	10,77	6,05	-14,65	4,53	-2,51
Capitaux Propres ordinaires, Croissance 1 an	19,27	1,37	-26,51	9,39	3,19
Actif corporel net, Croissance 1 an	19,27	1,37	-26,51	9,39	3,19
Flux de trésorerie d’exploitation, Croissance 1 an	27,18	-5,25	-20,2	-38,32	4,17
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, Croissance 1 an	-6,51	-11,98	-17,65	-37,77	-13,58
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, Croissance 1 an	-5,05	-8,31	14,96	9,46	-14,51
Dividende par action, 1 an de croissance	0	0	-	-	-
Taux de croissance annuel composé sur deux ans
Chiffre d’affaires, CAGR sur 2 ans	3,11	4,93	2,94	4,76	1,99
Résultat brut, CAGR sur 2 ans	3,74	6	2,95	5,31	2,74
EBITA, 2 ans CAGR %	4,01	6,06	3,14	5,97	3,09
EBIT, 2 ans CAGR %	4,01	6,06	3,14	5,97	3,09
Bénéfices des activités poursuivies, CAGR sur 2 ans	34,85	-35,13	27,81	99,86	-64,79
Résultat net, CAGR sur 2 ans	35,18	-36,08	27,25	102,51	-64,84
BPA dilué avant extra, 2 ans. CAGR %	35,18	-36,08	27,25	102,51	-64,63
Résultat net normalisé, CAGR sur 2 ans	10,69	8,95	22,38	-41,4	-34,88
Immobilisations corporelles nettes, 2 ans CAGR %	6,6	8,35	-4,9	-5,54	0,48
Créances clients, CAGR sur 2 ans	21,34	24,73	21,09	30,64	55,77
Total des actifs, 2 ans CAGR %	6,36	8,38	-4,86	-5,54	0,95
Capitaux Propres ordinaires, CAGR sur 2 ans	11,55	9,95	-13,69	-10,34	6,25
Actif corporel net, CAGR sur 2 ans	11,55	9,95	-13,69	-10,34	6,25
Flux de trésorerie d’exploitation, CAGR sur 2 ans	17,34	9,77	-13,05	-29,84	-19,84
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, CAGR sur 2 ans	14,15	-9,29	-14,86	-28,41	-26,67
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, CAGR sur 2 ans	4,5	-6,69	2,67	12,18	-3,26
Dividende par action, 2 ans CAGR %	0	0	-	-	-
Taux de croissance annuel composé sur trois ans
Chiffre d’affaires, CAGR sur 3 ans	4,29	3,11	4,2	4,21	2,25
Résultat brut, CAGR sur 3 ans	6,44	3,49	4,96	4,52	2,8
EBITA, 3 ans CAGR %	6,96	3,73	5,07	5,03	3,1
EBIT, 3 ans CAGR %	6,96	3,73	5,07	5,03	3,1
Bénéfices des activités poursuivies, CAGR sur 3 ans	19,3	-42,41	87,07	-25,14	24,47
Résultat net, CAGR sur 3 ans	19,49	-42,87	86,48	-25,21	25,2
BPA dilué avant extra, 3 ans. CAGR %	19,49	-42,87	86,48	-25,21	25,69
Résultat net normalisé, CAGR sur 3 ans	14,37	15,24	12,49	-24,59	-20,19
Immobilisations corporelles nettes, 3 ans CAGR %	9,02	6,4	0,05	-1,84	-4,85
Créances clients, CAGR sur 3 ans	84,6	24,2	20,58	30,47	39,84
Total des actifs, 3 ans CAGR %	8,72	6,25	0,08	-1,83	-4,54
Capitaux Propres ordinaires, CAGR sur 3 ans	11,78	8,04	-3,86	-6,59	-6,04
Actif corporel net, CAGR sur 3 ans	11,78	8,04	-3,86	-6,59	-6,04
Flux de trésorerie d’exploitation, CAGR sur 3 ans	11,93	9,27	-1,3	-22,45	-19,96
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, CAGR sur 3 ans	13,95	4,67	-12,16	-23,31	-23,78
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, CAGR sur 3 ans	6,64	0,04	0,03	4,89	2,47
Dividende par action, 3 ans CAGR %	0	0	-	-	-
Taux de croissance annuel composé sur cinq ans
Chiffre d’affaires, CAGR sur 5 ans	5,46	4,91	3,74	3,77	3,31
Résultat brut, CAGR sur 5 ans	8,13	6,26	5,03	4,21	4,07
EBITA, 5 ans CAGR %	10,89	7,3	5,42	4,62	4,27
EBIT, 5 ans CAGR %	10,89	7,3	5,42	4,62	4,27
Bénéfices des activités poursuivies, CAGR sur 5 ans	6,59	-23,89	22,63	-5,27	-4,09
Résultat net, CAGR sur 5 ans	6,74	-24,1	22,54	-5,23	-4,32
BPA dilué avant extra, 5 ans CAGR %	6,74	-24,1	22,54	-5,23	-4,1
Résultat net normalisé, CAGR sur 5 ans	29,94	20,21	17,51	-12,07	-9,61
Immobilisations corporelles nettes, 5 ans CAGR %	9,74	8,52	3,23	1,45	0,22
Créances clients, CAGR sur 5 ans	31,52	47,79	55,95	26,74	33,58
Total des actifs, 5 ans CAGR %	9,74	8,5	3,07	1,37	0,43
Capitaux Propres ordinaires, CAGR sur 5 ans	12,48	10,33	0,8	0,28	0,06
Actif corporel net, CAGR sur 5 ans	12,48	10,33	0,8	0,28	0,06
Flux de trésorerie d’exploitation, CAGR sur 5 ans	15,23	17,46	1,18	-8,48	-9,18
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, CAGR sur 5 ans	-14,81	20,99	1,41	-10,08	-18,28
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, CAGR sur 5 ans	-12,68	9,7	5,04	4,73	-1,3
Dividende par action, 5 ans CAGR %	0	0	-	-	-