COMMUNIQUÉ DE PRESSE
Paris, le 21 avril 2022
Revenus à fin mars 2022 : une reprise qui s'accélère
Marché hôtelier : confirmation de la reprise
Après une nette amélioration des performances entre avril et novembre 2021, le variant Omicron a impacté les performances de décembre 2021 et de janvier 2022. A partir de la mi-février 2022, et la levée de quasiment toutes les restrictions liées à la crise sanitaire, l'industrie hôtelière a bénéficié d'une vive reprise des performances dans l'ensemble des pays européens. Le Royaume-Uni et la France ont surperformé la moyenne européenne et retrouvent, sur le mois de mars, des niveaux de revenus par chambre (RevPAR) proches de 2019. L'Allemagne, encore pénalisée par les restrictions jusqu'en mars, est restée en retrait, avec un redémarrage plus récent.
Evolution des RevPAR des hôtels en Europe1
Omicron wave
-5%-5%
-23%
-50%
1 Source : MKG
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COVIVIO HOTELS COMMUNIQUÉ DE PRESSE
Principaux faits marquants du trimestre
Nouvelle étape du partenariat avec B&B HOTELS
Covivio Hotels a signé un protocole d'accord avec B&B HOTELS pour la revente-location de 31 fonds de commerce d'hôtels situés en France après leur rachat auprès de AccorInvest. Ces hôtels, représentant 2 565 chambres, déjà propriétés de Covivio Hotels et sous enseignes du groupe Accor (Ibis, Novotel, Mercure) étaient jusqu'à présent loués dans le cadre de baux en loyer variable à AccorInvest. Covivio Hotels et B&B HOTELS, partenaires depuis 2010, se sont engagés sur de nouveaux baux à loyer fixe de 12 ans fermes. Covivio Hotels bénéficiera d'une hausse substantielle du loyer par rapport à celui de 2019, et participera à un programme de travaux réalisés par B&B HOTELS. Avec cette opération, Covivio Hotels accompagne la 3ème marque européenne dans la catégorie économique dans une nouvelle phase de son développement en France.
Cet accord témoigne de la capacité de Covivio Hotels à dynamiser son patrimoine hôtelier en poursuivant sa stratégie d'asset et de brand management, afin d'optimiser sa rentabilité et de garantir une offre hôtelière toujours plus adaptée aux attentes des utilisateurs.
Cession du Club Med Samoëns
Début mars, Covivio Hotels a concrétisé la cession, pour un montant de 125 M€ hors droits, soit 63 M€ en part du groupe, d'un Club Med situé à Samoëns, dont la promesse avait été signée en 2021. Cet actif était détenu en partenariat (50,1%/49,9%) avec les Assurances du Crédit Mutuel.
Revenus à fin mars 2022 en forte hausse
Re ve nus | Re ve nus | Re ve n u s | Re ve n u s | Var. | Var. | |
M€ | 31/03/2021 | 31/03/2021 | 31/03/2022 | 31/03/2022 | PdG | PdG |
100% | PdG | 100% | PdG | (%) | (%) à PC (*) | |
Hôtels en Bail - Loyers | 37,0 | 33,3 | 45,6 | 42,1 | 26,4% | 29,2% |
Hôtels en murs et fonds (EBITDA) | -4,1 | -3,9 | -0,2 | -0,2 | 94,9% | 69,2% |
Total revenus Hôtels | 32,9 | 29,3 | 45,4 | 41,9 | 43,0% | 51,4% |
Non stratégiques (commerces) | 1,2 | 1,2 | 1,2 | 1,2 | 0,0% | -5,1% |
Total revenus Covivio Hotels | 34,1 | 30,5 | 46,6 | 43,1 | 41,3% | 49,1% |
(*) à périmètre constant |
Les revenus au 31 mars bénéficient de la bonne dynamique de reprise de l'activité hôtelière sur le 1er trimestre.
Les loyers des hôtels en bail augmentent de 29% à périmètre constant, avec en particulier une hausse des loyers variables indexés sur le chiffre d'affaires des hôtels (principalement hôtels AccorInvest en
France) de 160%.
L'EBITDA des hôtels en murs et fonds (pour l'essentiel en France et en Allemagne) connaissent également une très nette reprise.
Au global, à fin mars 2022, les revenus hôtels de Covivio Hotels s'élèvent à 41,9 M€ et augmentent de 51% à périmètre constant.
Le taux de collecte des loyers à fin mars 2022 s'élève à 100% (95% y compris franchises et différés de paiement accordés). Les derniers impayés sur les revenus 2021 ont entièrement été recouvrés au 1er trimestre 2022.
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COVIVIO HOTELS COMMUNIQUÉ DE PRESSE
CONTACTS
Relations Presse
Relations Investisseurs
Géraldine Lemoine Tél : + 33 (0)1 58 97 51 00geraldine.lemoine@covivio.fr
Quentin Drumare
Tél : + 33 (0)1 58 97 51 94quentin.drumare@covivio.fr
Louise-Marie Guinet Tél : + 33 (0)1 43 26 73 56covivio@wellcom.fr
A PROPOS DE COVIVIO HOTELS
Covivio Hotels est spécialisé dans la détention de murs d'exploitation dans le secteur de l'hôtellerie. Société d'Investissements Immobiliers Cotée (SIIC), partenaire immobilier des grands acteurs de l'hôtellerie, Covivio Hotels détient un patrimoine d'une valeur de 6,6 Md€ (à fin 2021).
Covivio Hotels est noté BBB+ / perspective Stable par Standard and Poor's.
A PROPOS DE COVIVIO
Forte de son histoire partenariale, de ses expertises immobilières et de sa culture européenne, Covivio invente l'expérience utilisateur d'aujourd'hui et dessine la ville de demain.
Acteur immobilier de préférence à l'échelle européenne, Covivio se rapproche des utilisateurs finaux, capte leurs aspirations, conjugue travailler, voyager, habiter, et coinvente des espaces vivants.
Opérateur européen de référence avec 27 Md€ de patrimoine Covivio accompagne les entreprises, les marques hôtelières et les territoires dans leurs enjeux d'attractivité, de transformation et de performance responsable.
Construire du bien-être et des liens durables telle est ainsi la Raison d'être de Covivio qui exprime son rôle en tant qu'opérateur immobilier responsable auprès de l'ensemble de ses parties prenantes : clients, actionnaires et partenaires financiers, équipes internes, collectivités, générations futures. Par ailleurs, son approche vivante de l'immobilier ouvre à ses équipes des perspectives de projets et de parcours passionnants.
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Covivio Hotels SCA published this content on 21 April 2022 and is solely responsible for the information contained therein. Distributed by Public, unedited and unaltered, on 21 April 2022 17:04:10 UTC.