AUTOMOTIVE PROPERTIES REAL ESTATE INVESTMENT TRUST

Flux de Trésorerie Automotive Properties Real Estate Investment Trust

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APR.UN

CA05329M1041

Sociétés de placement immobilier commercial

Marché Fermé - Toronto S.E. 22:00:00 18/09/2026			Varia. 5j.	Varia. 1 janv.
11,70 ^CAD	-2,42%		+1,56%	+6,27%

15/09	Automotive Properties REIT annonce sa distribution de septembre 2026, payable le 15 octobre 2026	CI
14/08	Automotive Properties Real Estate Investment Trust publie ses résultats pour le deuxième trimestre et le premier semestre clos le 30 juin 2026	CI

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Données Financières Publiées: AUTOMOTIVE PROPERTIES REAL ESTATE INVESTMENT TRUST

Annuel

Trimestriel

Semestriel

YTD

LTM

Période Fiscale: Décembre	2021 (CAD)	2022 (CAD)	2023 (CAD)	2024 (CAD)	2025 (CAD)
Revenus de location	78,22 M	82,86 M	92,48 M	93,88 M	102 M
Total Chiffre d'affaires	78,22 M	82,86 M	92,48 M	93,88 M	102 M
Dépenses immobilières	11,14 M	12,29 M	14,07 M	14,55 M	15,96 M
Frais de vente, généraux et administratifs, total	4,67 M	1,89 M	2,24 M	2,41 M	2,24 M
Autres dépenses de fonctionnement	-	3,67 M	3,52 M	3,96 M	4,36 M
Total des dépenses de fonctionnement	15,81 M	17,85 M	19,83 M	20,92 M	22,56 M
Revenu d'exploitation (modèle REIT / Utility)	62,41 M	65,01 M	72,66 M	72,95 M	79,28 M
Intérêts payés, total	396 k	8,04 M	-32,22 M	-34,59 M	-26,35 M
Charges d'intérêt nettes	396 k	8,04 M	-32,22 M	-34,59 M	-26,35 M
Autres produits non opérationnels	-52,54 M	12,59 M	14,66 M	5,97 M	-1,53 M
EBT, hors éléments non courants	10,26 M	85,65 M	55,1 M	44,34 M	51,4 M
Dépréciation coût d'acquisition d'actifs	75,16 M	-2,28 M	-4,11 M	27,66 M	-6,82 M
Autres éléments non courants	-	-	-	-	-
EBT, elements non courants inclus	85,42 M	83,36 M	50,99 M	72 M	44,58 M
Résultat des activités poursuivies	85,42 M	83,36 M	50,99 M	72 M	44,58 M
Résultat net part du groupe	85,42 M	83,36 M	50,99 M	72 M	44,58 M
Résultat net	85,42 M	83,36 M	50,99 M	72 M	44,58 M
Résultat net pour les actionnaires ordinaires, éléments exceptionnels inclus.	85,42 M	83,36 M	50,99 M	72 M	44,58 M
Revenu net pour les actionnaires ordinaires, hors éléments exceptionnelsRésultat net pour les actionnaires ordinaires, éléments exceptionnels exclus.	85,42 M	83,36 M	50,99 M	72 M	44,58 M
Éléments par action
Bénéfice net par action - de base	2,19	2,1	1,28	1,47	0,82
BPA de base - Activités poursuivies	2,19	2,1	1,28	1,47	0,82
Moyenne pondérée des actions en circulation	39,08 M	39,73 M	39,73 M	49,09 M	54,26 M
Bénéfice net par action - dilué	2,19	2,1	1,28	1,47	0,82
BPA dilué - Activités poursuivies	2,19	2,1	1,28	1,47	0,82
Moyenne pondérée diluée des actions en circulation	39,08 M	39,73 M	39,73 M	49,09 M	54,26 M
BPA de base normalisé	0,16	1,35	0,87	0,56	0,59
BPA dilué normalisé	0,16	1,35	0,87	0,56	0,59
Dividende par action	0,8	0,8	0,8	0,8	0,81
Ratio de distribution	45,92	47,29	77,35	54,79	100,11
Éléments supplémentaires
EBITDA	62,59 M	65,71 M	72,92 M	73,1 M	79,31 M
EBITA	62,41 M	65,01 M	72,66 M	72,95 M	79,28 M
EBIT	62,41 M	65,01 M	72,66 M	72,95 M	79,28 M
EBITDAR	-	-	-	-	-
Résultat net normalisé	6,41 M	53,53 M	34,44 M	27,71 M	32,12 M
Intérêts sur la dette à long terme	15,58 M	17,96 M	24,48 M	24,78 M	26,35 M
Éléments de dépenses opérationnelles supplémentaires
Dépenses générales et administratives	4,67 M	594 k	608 k	657 k	697 k
Charges locatives nettes, total	-	-	-	-	-
Charges d'intérêts imputées au titre des contrats de location	-	-	-	-	-
Amortissement imputé des contrats de location simple	-	-	-	-	-
Rémunération à base d'actions, frais généraux et administratifs (total)	463 k	594 k	608 k	657 k	697 k
Rémunération payée en actions, autres (total)	1,52 M	226 k	39 k	-	2 k
Total des rémunérations fondées sur des actions	1,98 M	820 k	647 k	657 k	699 k

Période Fiscale: Décembre	2021 (CAD)	2022 (CAD)	2023 (CAD)	2024 (CAD)	2025 (CAD)
Actifs
Immobilisations corporelles brutes	-	-	-	-	-
Immobilisations corporelles nettes	1,03 Md	1,07 Md	1,18 Md	1,19 Md	1,38 Md
Total des actifs immobiliers	1,03 Md	1,07 Md	1,18 Md	1,19 Md	1,38 Md
Trésorerie et équivalents	474 k	396 k	298 k	336 k	657 k
Créances clients, total	-	-	-	-	-
Autres créances	-	-	-	-	-
Autres actifs à court terme, total	25,88 M	2,8 M	2,79 M	1,41 M	14,74 M
Actifs détenus à des fins de transaction Titres, totalActifs détenus à des fins de transactions (Trading), Total.	-	19,13 M	11,39 M	1,58 M	469 k
Total des actifs	1,05 Md	1,09 Md	1,19 Md	1,19 Md	1,4 Md
Passifs
Part à court terme de la dette à long terme	6,87 M	-	-	24,64 M	29,05 M
Part à court terme des contrats de location	407 k	184 k	360 k	-	326 k
Dette à long terme	562 M	552 M	632 M	474 M	615 M
Contrats de location à long terme	6,2 M	3,64 M	3,2 M	3,17 M	2,52 M
Comptes à payer, total	2,83 M	3,76 M	4,14 M	5,2 M	9,63 M
Charges à payer, total	9,2 M	9,96 M	10,86 M	12,63 M	14,93 M
Autres passifs courants - (modèles Brok / FS / Ins. / REIT)	3,28 M	3,29 M	3,29 M	7,26 M	3,77 M
Total du passif	591 M	573 M	654 M	527 M	676 M
Actions ordinaires, total	396 M	405 M	405 M	496 M	551 M
Bénéfices non distribués sur l'exercice	64,68 M	116 M	135 M	167 M	171 M
Résultat global et autres	-	-	-	-	-1,35 M
Total des fonds propres ordinaires	460 M	521 M	540 M	663 M	721 M
Total des capitaux propres	460 M	521 M	540 M	663 M	721 M
Total du passif et des capitaux propres	1,05 Md	1,09 Md	1,19 Md	1,19 Md	1,4 Md
Éléments supplémentaires
ECS Nombre total d'actions en circulation à la date de dépôt	39,08 M	39,73 M	39,73 M	49,09 M	54,26 M
ECS Total des actions ordinaires en circulation	39,08 M	39,73 M	39,73 M	49,09 M	54,26 M
Actif net par action	11,78	13,11	13,59	13,51	13,28
Actif corporel net	460 M	521 M	540 M	663 M	721 M
Actif corporel net par action	11,78	13,11	13,59	13,51	13,28
Total de la dette	576 M	556 M	636 M	502 M	647 M
Dette nette	575 M	536 M	624 M	500 M	646 M
Dette relative aux contrats de location	-	-	-	-	-
Code comptable - Valorisation des stocks	3	3	3	3	3
Provision cumulée pour créances douteuses (Supple)	-	-	-	-	-

Période Fiscale: Décembre	2021 (CAD)	2022 (CAD)	2023 (CAD)	2024 (CAD)	2025 (CAD)
Résultat net	85,42 M	83,36 M	50,99 M	72 M	44,58 M
Dépréciation, épuisement et amortissement	183 k	696 k	262 k	144 k	27 k
Total de la dépréciation, de l'épuisement et de l'amortissement	183 k	696 k	262 k	144 k	27 k
Amortissement des charges différées, total	556 k	784 k	932 k	874 k	1,23 M
(Gain) perte sur la vente d'investissements - (CF)	-15,98 M	-26 M	7,74 M	9,81 M	1,22 M
Total des dépréciations d'actifs	-75,16 M	2,28 M	4,11 M	-27,66 M	6,82 M
Rémunération à base d'actions (CF)	1,98 M	1,84 M	2,05 M	2,72 M	2,43 M
Provision et annulation de créances irrécouvrables	-277 k	-	-	-	-
Variation des créances	2,38 M	-1,6 M	-181 k	1,31 M	1,78 M
Variation des dettes fournisseurs	-2,25 M	460 k	1,18 M	-531 k	-1,98 M
Variation des autres actifs nets d'exploitation (perçus)	-	-	-	-	-
Autres activités opérationnelles	65,35 M	2,71 M	7,18 M	17,26 M	24,79 M
Flux de trésorerie d'exploitation	62,21 M	64,55 M	74,27 M	75,91 M	80,89 M
Acquisition d'actifs immobiliers, total	-24,87 M	-42,69 M	-110 M	-32,49 M	-169 M
Vente d'actifs immobiliers, total	-	17,95 M	-	53,88 M	-
Vente / acquisition nette d'actifs immobiliers	-24,87 M	-24,74 M	-110 M	21,38 M	-169 M
Flux de trésorerie d'investissement	-24,87 M	-24,74 M	-110 M	21,38 M	-169 M
Dette à long terme émise, total	40,69 M	50 M	126 M	-	131 M
Total de la dette émise	40,69 M	50 M	126 M	-	131 M
Remboursement de la dette à long terme, total	-23,06 M	-32,82 M	-25,82 M	-33,11 M	-26,2 M
Total de la dette remboursée	-23,06 M	-32,82 M	-25,82 M	-33,11 M	-26,2 M
Émission d'actions ordinaires	-	-	-	-	54,79 M
Dividendes ordinaires payés	-39,22 M	-39,43 M	-39,44 M	-39,45 M	-44,63 M
Dividendes ordinaires et de préférence payés	-39,22 M	-39,43 M	-39,44 M	-39,45 M	-44,63 M
Autres activités de financement, total	-15,58 M	-17,64 M	-24,58 M	-24,69 M	-27,05 M
Flux de trésorerie de financement	-37,18 M	-39,88 M	36,06 M	-97,26 M	88,01 M
Variation nette de la trésorerie	166 k	-78 k	-98 k	38 k	321 k
Éléments supplémentaires
Intérêts effectivement payés sur l’exercice	14,67 M	16,92 M	23,57 M	24,02 M	25,01 M
Dette nette émise / remboursée	17,63 M	17,18 M	100 M	-33,11 M	105 M
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE	22,2 M	72,72 M	28,41 M	33,84 M	24,94 M
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF	21,4 M	66,91 M	47,62 M	54,58 M	40,18 M
Variation du fonds de roulement net	19,78 M	-24,76 M	-1,3 M	-8,19 M	10,1 M

Période Fiscale: Décembre	2021 (CAD)	2022 (CAD)	2023 (CAD)	2024 (CAD)	2025 (CAD)
Rentabilité
Rentabilité des actifs (ROA)	3,92	3,79	3,97	3,82	3,83
Rentabilité du capital total (ROTC)	3,98	3,85	4,03	3,9	3,91
Rentabilité des capitaux propres (ROE)	20,06	16,99	9,61	11,97	6,44
Rentabilité des capitaux propres ordinaires	20,06	16,99	9,61	11,97	6,44
Analyse des marges
Marge brute %	85,76	85,17	84,79	84,5	84,33
Marge après frais de vente, généraux et administratifs %	5,97	6,71	6,23	6,79	6,48
Marge d’EBITDA %	80,02	79,3	78,84	77,87	77,88
Marge EBITA %	79,79	78,46	78,56	77,71	77,85
Marge d'EBIT %	79,79	78,46	78,56	77,71	77,85
Marge des activités poursuivies %	109,2	100,61	55,13	76,7	43,78
Marge nette %	109,2	100,61	55,13	76,7	43,78
Net Avail. Pour la marge commune %	109,2	100,61	55,13	76,7	43,78
Marge nette normalisée %	8,2	64,6	37,24	29,52	31,55
Marge des flux de trésorerie libre pour les actionnaires	28,38	87,77	30,72	36,05	24,49
Marge des flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds	27,35	80,75	51,48	58,14	39,45
Rotation des actifs
Rotation des actifs	0,08	0,08	0,08	0,08	0,08
Rotation des actifs corporels	0,08	0,08	0,08	0,08	0,08
Liquidité à court terme
Current Ratio	1,17	1,3	0,78	0,07	0,27
Quick Ratio	0,02	1,14	0,63	0,04	0,02
Flux de trésorerie d'exploitation/Passif à court terme	2,75	3,76	3,98	1,53	1,4
Délais de paiement des fournisseurs	126,24	97,86	102,37	117,43	169,62
Solvabilité à long terme
Total des dettes/capitaux propres	125,11	106,7	117,71	75,71	89,8
Dette totale / Capital total	55,58	51,62	54,07	43,09	47,31
Dette à long terme / Capitaux propres	123,53	106,67	117,64	71,99	85,72
Dette à long terme / Capital total	54,87	51,6	54,04	40,97	45,16
Dette totale / Total de l'actif	56,22	52,37	54,77	44,29	48,38
EBIT / Charges d'intérêt	-157,6	-8,08	2,26	2,11	3,01
EBITDA / Charges d'intérêt	-158,06	-8,17	2,26	2,11	3,01
(EBITDA - Capex) / Charges d'intérêt	-158,06	-8,17	2,26	2,11	3,01
Dette totale / EBITDA	9,2	8,46	8,72	6,87	8,16
Dette nette / EBITDA	9,19	8,16	8,56	6,84	8,15
Dette totale / (EBITDA - Capex)	9,2	8,46	8,72	6,87	8,16
Dette nette / (EBITDA - Capex)	9,19	8,16	8,56	6,84	8,15
Croissance par rapport à l'année précédente
Chiffre d’affaires, croissance 1 an (%)	4,12	5,94	11,61	1,51	8,48
Résultat brut, Croissance 1 an	4,78	5,21	11,11	1,17	8,26
EBITDA, 1 an Croissance en %	4,35	4,98	10,97	0,25	8,49
EBITA, 1 an Croissance en %	4,37	4,18	11,75	0,41	8,67
EBIT, 1 an Croissance %	4,37	4,18	11,75	0,41	8,67
Bénéfices des activités poursuivies, Croissance 1 an	216,77	-2,4	-38,83	41,2	-38,09
Résultat net, Croissance 1 an	216,77	-2,4	-38,83	41,2	-38,09
BPA dilué avant extra, 1 an de croissance	205,56	-3,99	-38,83	14,27	-43,98
Résultat net normalisé sur 1 an	-68,57	734,71	-35,66	-19,54	15,93
Immobilisations corporelles nettes, 1 an Croissance	9,96	4,51	10,07	0,68	16,26
Total des actifs, 1 an Croissance en %	12,31	4,01	9,15	-0,27	17,27
Capitaux Propres ordinaires, Croissance 1 an	17,67	13,16	3,66	22,85	8,65
Actif corporel net, Croissance 1 an	17,67	13,16	3,66	22,85	8,65
Flux de trésorerie d’exploitation, Croissance 1 an	8,82	3,75	15,06	2,22	6,56
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, Croissance 1 an	13,42	251,67	-60,93	19,26	-37,6
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, Croissance 1 an	-46,52	236,66	-28,84	14,73	-26,39
Dividende par action, 1 an de croissance	0	0	0	0	0,93
Taux de croissance annuel composé sur deux ans
Chiffre d’affaires, CAGR sur 2 ans	7,58	5,02	8,74	6,44	4,93
Résultat brut, CAGR sur 2 ans	8,15	5	8,12	6,02	4,65
EBITDA, 2 ans CAGR %	8,25	4,67	7,93	5,47	4,29
EBITA, 2 ans CAGR %	8,24	4,27	7,9	5,93	4,46
EBIT, 2 ans CAGR %	8,24	4,27	7,9	5,93	4,46
Bénéfices des activités poursuivies, CAGR sur 2 ans	335,73	75,83	-22,74	-7,07	-6,5
Résultat net, CAGR sur 2 ans	335,73	75,83	-22,74	-7,07	-6,5
BPA dilué avant extra, 2 ans. CAGR %	327,95	71,28	-23,37	-16,4	-19,99
Résultat net normalisé, CAGR sur 2 ans	15,82	61,97	131,74	-28,05	-3,42
Immobilisations corporelles nettes, 2 ans CAGR %	7,43	7,2	7,25	5,27	8,19
Total des actifs, 2 ans CAGR %	6,01	8,08	6,55	4,34	8,15
Capitaux Propres ordinaires, CAGR sur 2 ans	8,01	15,39	8,3	12,85	15,53
Actif corporel net, CAGR sur 2 ans	8,01	15,39	8,3	12,85	15,53
Flux de trésorerie d’exploitation, CAGR sur 2 ans	9,18	6,26	9,26	8,45	4,37
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, CAGR sur 2 ans	-7,76	92,76	17,22	-31,79	-6,24
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, CAGR sur 2 ans	-25,43	29,33	54,78	-9,68	-8,1
Dividende par action, 2 ans CAGR %	0	0	0	0	0,47
Taux de croissance annuel composé sur trois ans
Chiffre d’affaires, CAGR sur 3 ans	17,47	7,03	7,18	6,27	7,11
Résultat brut, CAGR sur 3 ans	18,08	7,16	6,99	5,75	6,76
EBITDA, 3 ans CAGR %	18,29	7,15	6,73	5,31	6,47
EBITA, 3 ans CAGR %	18,25	6,87	6,71	5,34	6,84
EBIT, 3 ans CAGR %	18,25	6,87	6,71	5,34	6,84
Bénéfices des activités poursuivies, CAGR sur 3 ans	29,7	164,62	23,66	-5,54	-18,83
Résultat net, CAGR sur 3 ans	29,7	164,62	23,66	-5,54	-18,83
BPA dilué avant extra, 3 ans. CAGR %	6,76	160,03	21,52	-12,45	-26,84
Résultat net normalisé, CAGR sur 3 ans	-33,6	123,72	19,06	62,88	-15,65
Immobilisations corporelles nettes, 3 ans CAGR %	10,3	6,45	8,15	5,01	8,81
Total des actifs, 3 ans CAGR %	11,13	5,34	8,44	4,23	8,48
Capitaux Propres ordinaires, CAGR sur 3 ans	22,17	9,7	11,34	12,95	11,43
Actif corporel net, CAGR sur 3 ans	22,17	9,7	11,34	12,95	11,43
Flux de trésorerie d’exploitation, CAGR sur 3 ans	19,17	7,34	9,11	6,86	7,81
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, CAGR sur 3 ans	7,88	40,73	13,23	17,84	-30
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, CAGR sur 3 ans	-6,37	20,25	5,98	40,04	-15,64
Dividende par action, 3 ans CAGR %	0	0	0	0	0,31
Taux de croissance annuel composé sur cinq ans
Chiffre d’affaires, CAGR sur 5 ans	17,94	14,66	13,9	6,79	6,27
Résultat brut, CAGR sur 5 ans	17,87	14,76	13,99	6,7	6,05
EBITDA, 5 ans CAGR %	18,18	14,77	14,03	6,47	5,75
EBITA, 5 ans CAGR %	18,18	14,58	14	6,49	5,8
EBIT, 5 ans CAGR %	18,18	14,58	14	6,49	5,8
Bénéfices des activités poursuivies, CAGR sur 5 ans	73,8	26	5,43	74,12	10,58
Résultat net, CAGR sur 5 ans	73,8	26	5,43	74,12	10,58
BPA dilué avant extra, 5 ans CAGR %	37,15	5,33	-6,5	65,16	2,81
Résultat net normalisé, CAGR sur 5 ans	-0,84	33,7	9,47	42,11	9,5
Immobilisations corporelles nettes, 5 ans CAGR %	17,29	14,56	9,07	5,97	8,16
Total des actifs, 5 ans CAGR %	17,76	14,84	9,28	4,94	8,32
Capitaux Propres ordinaires, CAGR sur 5 ans	32,49	25,07	16,42	10,95	13
Actif corporel net, CAGR sur 5 ans	32,49	25,07	16,42	10,95	13
Flux de trésorerie d’exploitation, CAGR sur 5 ans	20,91	16,19	15,1	7,78	7,19
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, CAGR sur 5 ans	9,33	28,81	9,95	5,34	4,97
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, CAGR sur 5 ans	4,05	24,76	12,8	7,24	0,09
Dividende par action, 5 ans CAGR %	0	0	0	0	0,19