AJIAL REAL ESTATE ENTERTAINMENT COMPANY K.S.C.P.

Compte de Résultat Ajial Real Estate Entertainment Company K.S.C.P.

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AREEC

KW0EQ0400360

Développement et opérations immobilières

Cours en clôture Kuwait S.E. Autres places de cotation 15/07/2026			Varia. 5j.	Varia. 1 janv.
0,2970 ^KWD	-2,62%		-2,30%	-5,71%

20/04	Ajial Real Estate Entertainment : bénéfice de 1,6 million de dinars au premier trimestre	RE
19/04	Ajial Real Estate Entertainment Company K.S.C.P. publie ses résultats pour le premier trimestre clos le 31 mars 2026	CI

46d305e824aaffbebbed0f09f6d30.vDv8X8JYFPPdH5kFqRjQ7fY3V3d52PP7pic21oO2IAw._3yvGLEPRZylfN5G43S2rLRDPhEhgoLPyWpssrrnc3Xqf6oOmyxWgbtQwA

Données Financières Publiées: AJIAL REAL ESTATE ENTERTAINMENT COMPANY K.S.C.P.

Annuel

Trimestriel

Semestriel

YTD

LTM

Période Fiscale: Décembre	2021	2022	2023	2024	2025
Revenus de location	1,33 M	2,22 M	4,78 M	5,97 M	6,07 M
Intérêts et revenus des investissements, total (bloc de recettes)	74,35 k	-	110 k	242 k	314 k
Gain (perte) sur la vente de placements, total (Rev)	333 k	-217 k	135 k	264 k	-61,81 k
Autres recettes, total	3,34 M	2,61 M	4,6 M	5,65 M	6,29 M
Total Chiffre d'affaires	5,07 M	4,61 M	9,63 M	12,13 M	12,61 M
Dépenses immobilières	341 k	612 k	2,16 M	2,66 M	2,82 M
Frais de vente, généraux et administratifs, total	1,12 M	1,15 M	1,1 M	1,17 M	1,22 M
Provision pour créances douteuses	102 k	-	136 k	232 k	229 k
Autres dépenses de fonctionnement	96,12 k	60,78 k	118 k	165 k	183 k
Total des dépenses de fonctionnement	1,65 M	1,82 M	3,52 M	4,23 M	4,46 M
Revenu d'exploitation (modèle REIT / Utility)	3,42 M	2,79 M	6,12 M	7,9 M	8,15 M
Intérêts payés, total	-430 k	-778 k	-1,69 M	-1,62 M	-1,48 M
Charges d'intérêt nettes	-430 k	-778 k	-1,69 M	-1,62 M	-1,48 M
Autres produits non opérationnels	36,11 k	28,59 k	108 k	14,34 k	-22,77 k
EBT, hors éléments non courants	3,03 M	2,04 M	4,53 M	6,29 M	6,65 M
Dépréciation coût d'acquisition d'actifs	326 k	1,96 M	-47,81 k	-347 k	-308 k
Règlements judiciaires	822 k	-	-	-	-
EBT, elements non courants inclus	4,17 M	4 M	4,49 M	5,94 M	6,34 M
Charge d'impôt	5,89 k	-	15,26 k	30,8 k	36,26 k
Résultat des activités poursuivies	4,17 M	4 M	4,47 M	5,91 M	6,3 M
Résultat net part du groupe	4,17 M	4 M	4,47 M	5,91 M	6,3 M
Résultat net	4,17 M	4 M	4,47 M	5,91 M	6,3 M
Résultat net pour les actionnaires ordinaires, éléments exceptionnels inclus.	4,17 M	4 M	4,47 M	5,91 M	6,3 M
Revenu net pour les actionnaires ordinaires, hors éléments exceptionnelsRésultat net pour les actionnaires ordinaires, éléments exceptionnels exclus.	4,17 M	4 M	4,47 M	5,91 M	6,3 M
Éléments par action
Bénéfice net par action - de base	0,02	0,02	0,02	0,03	0,03
BPA de base - Activités poursuivies	0,02	0,02	0,02	0,03	0,03
Moyenne pondérée des actions en circulation	209 M	209 M	209 M	209 M	209 M
Bénéfice net par action - dilué	0,02	0,02	0,02	0,03	0,03
BPA dilué - Activités poursuivies	0,02	0,02	0,02	0,03	0,03
Moyenne pondérée diluée des actions en circulation	209 M	209 M	209 M	209 M	209 M
BPA de base normalisé	0,01	0,01	0,01	0,02	0,02
BPA dilué normalisé	0,01	0,01	0,01	0,02	0,02
Dividende par action	0	0	0,01	0,02	0,02
Ratio de distribution	0,18	22,92	21,51	33,59	64,9
Éléments supplémentaires
EBITDA	3,51 M	2,87 M	6,27 M	8,12 M	8,38 M
EBITA	3,42 M	2,79 M	6,12 M	7,9 M	8,15 M
EBIT	3,42 M	2,79 M	6,12 M	7,9 M	8,15 M
EBITDAR	-	-	-	-	-
Taux d’imposition effectif (%)	0,14	-	0,34	0,52	0,57
Résultat net normalisé	1,89 M	1,27 M	2,83 M	3,93 M	4,15 M
Intérêts capitalisés	417 k	280 k	-	-	-
Intérêts sur la dette à long terme	-	-	-	-	-
Éléments de dépenses opérationnelles supplémentaires
Dépenses générales et administratives	1,12 M	1,15 M	1,1 M	1,17 M	1,22 M
Charges locatives nettes, total	-	-	-	-	-
Charges d'intérêts imputées au titre des contrats de location	-	-	-	-	-
Amortissement imputé des contrats de location simple	-	-	-	-	-
Rémunération payée en actions, autres (total)	-	-	-	-	-
Total des rémunérations fondées sur des actions	-	-	-	-	-

Période Fiscale: Décembre	2021	2022	2023	2024	2025
Actifs
Immobilisations corporelles nettes	83,45 M	91,17 M	91,87 M	91,95 M	91,65 M
Total des actifs immobiliers	83,45 M	91,17 M	91,87 M	91,95 M	91,65 M
Trésorerie et équivalents	1,88 M	713 k	3,03 M	3,1 M	4,85 M
Créances clients, total	763 k	195 k	255 k	280 k	245 k
Investissements en titres de créance et de participation	-	-	-	-	-
Autres actifs à court terme, total	560 k	3 M	94,59 k	74,16 k	54,22 k
Actifs détenus à des fins de transaction Titres, totalActifs détenus à des fins de transactions (Trading), Total.	1,84 M	421 k	522 k	1,05 M	980 k
Autres actifs à long terme, total	74,31 M	75,7 M	76,84 M	78,43 M	79,64 M
Total des actifs	163 M	171 M	173 M	175 M	177 M
Passifs
Part à court terme de la dette à long terme	-	750 k	1,5 M	-	-
Part à court terme des contrats de location	-	-	-	-	-
Emprunts à court terme	516 k	601 k	-	-	-
Dette à long terme	27,8 M	31,75 M	30,25 M	30 M	30 M
Contrats de location à long terme	446 k	-	-	-	-
Comptes à payer, total	3,25 M	3,64 M	1,23 M	1,04 M	904 k
Charges à payer, total	156 k	-	506 k	570 k	841 k
Recettes non acquises, courantes	-	-	317 k	360 k	381 k
Autres passifs courants - (modèles Brok / FS / Ins. / REIT)	121 k	171 k	652 k	771 k	931 k
Pensions et autres avantages postérieurs à l'emploi	343 k	433 k	475 k	552 k	640 k
Autres passifs non courants	154 k	709 k	1 M	1,01 M	1,02 M
Total du passif	32,78 M	38,05 M	35,93 M	34,3 M	34,71 M
Actions ordinaires, total	19,45 M	19,45 M	20,42 M	21,03 M	21,03 M
Primes d'émissions d'actions	5,2 M	5,2 M	5,2 M	5,2 M	5,2 M
Bénéfices non distribués sur l'exercice	59,66 M	62,7 M	65,23 M	68,5 M	70,62 M
Actions détenues en propre	-319 k	-319 k	-319 k	-319 k	-319 k
Résultat global et autres	46,03 M	46,12 M	46,16 M	46,17 M	46,17 M
Total des fonds propres ordinaires	130 M	133 M	137 M	141 M	143 M
Total des capitaux propres	130 M	133 M	137 M	141 M	143 M
Total du passif et des capitaux propres	163 M	171 M	173 M	175 M	177 M
Éléments supplémentaires
ECS Nombre total d'actions en circulation à la date de dépôt	209 M	209 M	209 M	209 M	209 M
ECS Total des actions ordinaires en circulation	209 M	209 M	209 M	209 M	209 M
Actif net par action	0,62	0,64	0,65	0,67	0,68
Actif corporel net	130 M	133 M	137 M	141 M	143 M
Actif corporel net par action	0,62	0,64	0,65	0,67	0,68
Total de la dette	28,76 M	33,1 M	31,75 M	30 M	30 M
Dette nette	25,04 M	31,97 M	28,2 M	25,85 M	24,17 M
Dette relative aux contrats de location	-	-	-	-	-
Investissements selon la méthode de la mise en équivalence, total	74,31 M	75,7 M	76,84 M	78,43 M	79,64 M
Code comptable - Valorisation des stocks	3	3	6	6	6

Période Fiscale: Décembre	2021	2022	2023	2024	2025
Résultat net	4,17 M	4 M	4,47 M	5,91 M	6,3 M
Dépréciation, épuisement et amortissement	94,63 k	77,74 k	159 k	219 k	222 k
Total de la dépréciation, de l'épuisement et de l'amortissement	94,63 k	77,74 k	159 k	219 k	222 k
(Gain) Perte sur la vente d'actifs - (CF)	-	-	-	-	-
(Gain) perte sur la vente d'investissements - (CF)	-333 k	217 k	-135 k	-264 k	61,81 k
Total des dépréciations d'actifs	-326 k	-1,96 M	47,81 k	347 k	308 k
Provision pour pertes sur créances	102 k	-	-	-	-
(Revenus) pertes sur participations - (CF)	-3,34 M	-2,61 M	-2,88 M	-3,25 M	-3,49 M
Provision et annulation de créances irrécouvrables	-	-	136 k	232 k	229 k
Variation des créances	596 k	387 k	-195 k	-239 k	-192 k
Variation des stocks	-	-	-81,8 k	20,42 k	19,94 k
Variation des dettes fournisseurs	1,04 M	388 k	-1,11 M	-541 k	-103 k
Autres activités opérationnelles	-449 k	978 k	1,66 M	1,61 M	1,36 M
Flux de trésorerie d'exploitation	1,55 M	1,48 M	2,06 M	4,04 M	4,72 M
Acquisition d'actifs immobiliers, total	-9,77 M	-5,76 M	-908 k	-642 k	-227 k
Vente d'actifs immobiliers, total	-	-	-	-	-
Vente / acquisition nette d'actifs immobiliers	-9,77 M	-5,76 M	-908 k	-642 k	-227 k
Investissements en titres négociables et en actions, total	194 k	-994 k	3,03 M	-2,72 M	-1,44 M
Autres activités d'investissement, total	819 k	1,27 M	1,99 M	2,72 M	2,44 M
Flux de trésorerie d'investissement	-8,76 M	-5,48 M	4,12 M	-642 k	775 k
Dette à long terme émise, total	7,4 M	4,7 M	-	-	-
Total de la dette émise	7,4 M	4,7 M	-	-	-
Remboursement de la dette à court terme, total	-	-	-	-	-
Remboursement de la dette à long terme, total	-90,19 k	-269 k	-750 k	-1,75 M	-
Total de la dette remboursée	-90,19 k	-269 k	-750 k	-1,75 M	-
Dividendes ordinaires payés	-7,58 k	-918 k	-961 k	-1,98 M	-4,09 M
Dividendes ordinaires et de préférence payés	-7,58 k	-918 k	-961 k	-1,98 M	-4,09 M
Autres activités de financement, total	-430 k	-769 k	-1,55 M	-1,5 M	-1,25 M
Flux de trésorerie de financement	6,87 M	2,74 M	-3,26 M	-5,23 M	-5,34 M
Variation nette de la trésorerie	-339 k	-1,25 M	2,92 M	-1,84 M	148 k
Éléments supplémentaires
Intérêts effectivement payés sur l’exercice	430 k	769 k	1,55 M	1,5 M	1,25 M
Trésorerie Impôt sur le revenu payé (remboursement)Impôt effectivement payé (remboursé) sur l’exercice	-	-	66,58 k	144 k	217 k
Dette nette émise / remboursée	7,31 M	4,43 M	-750 k	-1,75 M	-
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE	4,06 M	-254 k	1,67 M	4,17 M	4,76 M
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF	4,33 M	232 k	2,72 M	5,19 M	5,69 M
Variation du fonds de roulement net	-2,1 M	1,59 M	1,26 M	-32,02 k	-374 k

Période Fiscale: Décembre	2021	2022	2023	2024	2025
Rentabilité
Rentabilité des actifs (ROA)	1,36	1,04	2,22	2,84	2,89
Rentabilité du capital total (ROTC)	1,39	1,07	2,28	2,91	2,97
Rentabilité des capitaux propres (ROE)	3,26	3,04	3,31	4,26	4,45
Rentabilité des capitaux propres ordinaires	3,26	3,04	3,31	4,26	4,45
Analyse des marges
Marge brute %	93,28	86,72	77,53	78,05	77,6
Marge après frais de vente, généraux et administratifs %	21,99	24,88	11,39	9,67	9,68
Marge d’EBITDA %	69,26	62,2	65,14	66,91	66,42
Marge EBITA %	67,39	60,52	63,5	65,1	64,66
Marge d'EBIT %	67,39	60,52	63,5	65,1	64,66
Marge des activités poursuivies %	82,13	86,87	46,41	48,72	49,99
Marge nette %	82,13	86,87	46,41	48,72	49,99
Net Avail. Pour la marge commune %	82,13	86,87	46,41	48,72	49,99
Marge nette normalisée %	37,26	27,66	29,42	32,4	32,95
Marge des flux de trésorerie libre pour les actionnaires	80,05	-5,52	17,29	34,4	37,78
Marge des flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds	85,36	5,04	28,26	42,76	45,13
Rotation des actifs
Rotation des actifs	0,03	0,03	0,06	0,07	0,07
Rotation des actifs corporels	0,07	0,05	0,11	0,13	0,14
Rotation des créances (moyenne des créances)	0,95	4,63	21,88	22,32	23,11
Rotation des stocks (stock moyen)	-	-	40,31	31,55	44
Liquidité à court terme
Current Ratio	1,25	0,84	0,93	1,65	2,01
Quick Ratio	1,11	0,26	0,91	1,62	1,99
Flux de trésorerie d'exploitation/Passif à court terme	0,38	0,29	0,49	1,47	1,54
Délai de recouvrement des créances (moyenne des créances)	383,6	78,83	16,68	16,4	15,8
Délais d'écoulement des stocks (stocks moyens)	-	-	9,06	11,6	8,3
Délais de paiement des fournisseurs	3,1 k	2,05 k	312,85	156,96	126,43
Cycle de conversion des liquidités (jours moyens)	-	-	-287,11	-128,96	-102,34
Solvabilité à long terme
Total des dettes/capitaux propres	22,12	24,86	23,23	21,34	21,02
Dette totale / Capital total	18,11	19,91	18,85	17,59	17,37
Dette à long terme / Capitaux propres	21,72	23,84	22,13	21,34	21,02
Dette à long terme / Capital total	17,79	19,1	17,96	17,59	17,37
Dette totale / Total de l'actif	20,14	22,22	20,81	19,62	19,57
EBIT / Charges d'intérêt	7,94	3,58	3,62	4,87	5,5
EBITDA / Charges d'intérêt	8,16	3,68	3,71	5	5,65
(EBITDA - Capex) / Charges d'intérêt	8,16	3,68	3,71	5	5,65
Dette totale / EBITDA	8,18	11,54	5,06	3,7	3,58
Dette nette / EBITDA	7,13	11,15	4,49	3,18	2,89
Dette totale / (EBITDA - Capex)	8,18	11,54	5,06	3,7	3,58
Dette nette / (EBITDA - Capex)	7,13	11,15	4,49	3,18	2,89
Croissance par rapport à l'année précédente
Chiffre d’affaires, croissance 1 an (%)	29,72	-9,16	108,95	24,41	3,67
Résultat brut, Croissance 1 an	30,07	-15,55	86,82	24,81	2,99
EBITDA, 1 an Croissance en %	23,28	-18,41	118,83	26,97	2,76
EBITA, 1 an Croissance en %	23,85	-18,42	119,24	26,68	2,8
EBIT, 1 an Croissance %	23,85	-18,42	119,24	26,68	2,8
Bénéfices des activités poursuivies, Croissance 1 an	202,87	-3,91	11,64	32,19	6,66
Résultat net, Croissance 1 an	202,87	-3,91	11,64	32,19	6,66
BPA dilué avant extra, 1 an de croissance	202,89	-3,91	11,64	32,19	6,66
Résultat net normalisé sur 1 an	22,71	-32,58	122,26	38,69	5,72
Immobilisations corporelles nettes, 1 an Croissance	14,98	9,25	0,77	0,08	-0,33
Stocks, Croissance 1 an	-	-	639,59	-21,59	-26,89
Créances clients, Croissance sur 1 an	-62,34	-74,38	39,36	10,15	-12,73
Total des actifs, 1 an Croissance en %	7,99	5,16	0,83	1,31	1,45
Capitaux Propres ordinaires, Croissance 1 an	3,26	2,41	2,66	2,84	1,51
Actif corporel net, Croissance 1 an	3,26	2,41	2,66	2,84	1,51
Flux de trésorerie d’exploitation, Croissance 1 an	265,32	-4,48	39,46	95,59	16,86
CAPEX, Croissance 1 an	-	-	-	-	-
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, Croissance 1 an	80,22	-106,26	-39,35	139,97	13,59
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, Croissance 1 an	70,14	-94,64	-15,78	85,54	9,27
Dividende par action, 1 an de croissance	-	0	106,38	106,19	0
Taux de croissance annuel composé sur deux ans
Chiffre d’affaires, CAGR sur 2 ans	9,9	8,55	37,77	62,21	13,73
Résultat brut, CAGR sur 2 ans	13,35	4,81	25,61	53,89	13,58
EBITDA, 2 ans CAGR %	11,11	0,29	33,62	68,24	14,47
EBITA, 2 ans CAGR %	11,2	0,52	33,73	68,25	14,37
EBIT, 2 ans CAGR %	11,2	0,52	33,73	68,25	14,37
Bénéfices des activités poursuivies, CAGR sur 2 ans	44,29	70,6	3,57	21,48	18,74
Résultat net, CAGR sur 2 ans	44,29	70,6	3,57	21,48	18,74
BPA dilué avant extra, 2 ans. CAGR %	44,29	70,6	3,57	21,48	18,74
Résultat net normalisé, CAGR sur 2 ans	13,42	-9,04	22,42	75,57	21,09
Immobilisations corporelles nettes, 2 ans CAGR %	12,08	12,08	4,92	0,42	-0,12
Stocks, CAGR sur 2 ans	-	-	-	140,81	-24,29
Créances clients, CAGR sur 2 ans	-44,98	-68,93	-42,23	23,9	-1,96
Total des actifs, 2 ans CAGR %	6,67	6,56	2,97	1,07	1,38
Capitaux Propres ordinaires, CAGR sur 2 ans	2,19	2,83	2,53	2,75	2,17
Actif corporel net, CAGR sur 2 ans	2,19	2,83	2,53	2,75	2,17
Flux de trésorerie d’exploitation, CAGR sur 2 ans	40,95	86,8	15,42	65,16	51,18
CAPEX, CAGR sur 2 ans	-	-	-	-	-
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, CAGR sur 2 ans	156,27	-66,4	-35,97	23,27	65,53
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, CAGR sur 2 ans	302,26	-69,8	-20,72	26,68	42,69
Dividende par action, 2 ans CAGR %	-	-	45,21	106,28	43,59
Taux de croissance annuel composé sur trois ans
Chiffre d’affaires, CAGR sur 3 ans	2,04	3,14	35,03	33,7	39,86
Résultat brut, CAGR sur 3 ans	8,42	2,76	27,08	25,99	34,78
EBITDA, 3 ans CAGR %	7,16	0,24	30,08	32,18	42,95
EBITA, 3 ans CAGR %	6,58	0,29	30,36	32,18	42,98
EBIT, 3 ans CAGR %	6,58	0,29	30,36	32,18	42,98
Bénéfices des activités poursuivies, CAGR sur 3 ans	19,22	26,01	48,11	12,35	16,32
Résultat net, CAGR sur 3 ans	19,22	26,01	48,11	12,35	16,32
BPA dilué avant extra, 3 ans. CAGR %	19,22	26,01	48,11	12,35	16,33
Résultat net normalisé, CAGR sur 3 ans	7,35	-4,63	22,51	27,62	48,26
Immobilisations corporelles nettes, 3 ans CAGR %	9,54	11,13	8,17	3,28	0,17
Stocks, CAGR sur 3 ans	-	-	-	-	61,85
Créances clients, CAGR sur 3 ans	63,45	-57,35	-49,91	-28,36	10,24
Total des actifs, 3 ans CAGR %	6,61	6,17	4,62	2,41	1,19
Capitaux Propres ordinaires, CAGR sur 3 ans	2,06	2,26	2,77	2,64	2,33
Actif corporel net, CAGR sur 3 ans	2,06	2,26	2,77	2,64	2,33
Flux de trésorerie d’exploitation, CAGR sur 3 ans	56	23,8	69,46	37,6	47,17
CAPEX, CAGR sur 3 ans	-	-	-	-	-
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, CAGR sur 3 ans	151,36	-25,63	-9,6	0,9	20,16
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, CAGR sur 3 ans	98,82	-4,64	2,26	6,19	20,76
Dividende par action, 3 ans CAGR %	-	-	-	63,21	62,05
Taux de croissance annuel composé sur cinq ans
Chiffre d’affaires, CAGR sur 5 ans	4,63	-6,48	15,06	23,62	26,38
Résultat brut, CAGR sur 5 ans	9,19	-5,9	14,99	20,78	21,88
EBITDA, 5 ans CAGR %	7,44	-8,96	17,05	23,31	24,05
EBITA, 5 ans CAGR %	7,17	-9,31	16,71	23,35	24,18
EBIT, 5 ans CAGR %	7,17	-9,31	16,71	23,35	24,18
Bénéfices des activités poursuivies, CAGR sur 5 ans	22,82	5,93	12,7	24,18	35,58
Résultat net, CAGR sur 5 ans	22,82	5,93	12,7	24,18	35,58
BPA dilué avant extra, 5 ans CAGR %	22,82	5,93	12,7	24,18	35,58
Résultat net normalisé, CAGR sur 5 ans	8,96	-13,25	13,14	21,74	21,94
Immobilisations corporelles nettes, 5 ans CAGR %	5,26	7,19	7,67	6,72	4,78
Créances clients, CAGR sur 5 ans	58,59	9,84	7,83	-35,54	-34,47
Total des actifs, 5 ans CAGR %	4,37	4,88	5,14	4,1	3,31
Capitaux Propres ordinaires, CAGR sur 5 ans	1,95	1,97	2,25	2,46	2,53
Actif corporel net, CAGR sur 5 ans	1,95	1,97	2,25	2,46	2,53
Flux de trésorerie d’exploitation, CAGR sur 5 ans	8,33	16,42	38,29	38,93	61,9
CAPEX, CAGR sur 5 ans	-	-	-	-	-
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, CAGR sur 5 ans	28,19	-40,03	45,46	46,49	16,15
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, CAGR sur 5 ans	23,73	-42,12	37,64	80,91	17,46
Dividende par action, 5 ans CAGR %	-	0,89	-	-	-