La banque centrale sud-coréenne a déclaré mardi qu'il serait « exagéré » d'imputer la faiblesse du won et la hausse des prix sur le marché immobilier résidentiel aux conditions de liquidité abondantes sur le marché intérieur.

« Si l'on examine les taux de change, il semble que des facteurs tels que l'augmentation des investissements en titres étrangers par les résidents et la tendance des entreprises exportatrices à détenir des devises étrangères aient un impact plus important que les conditions de liquidité », a déclaré la Banque de Corée dans un rapport.

La BOK a également indiqué que l'accumulation de liquidités depuis plusieurs années alimentait le marché immobilier local et faisait grimper les prix, plutôt que l'apport de nouvelles liquidités.

Le rapport publié mardi intervient alors que la banque a maintenu ses taux d'intérêt inchangés pour la quatrième fois consécutive fin novembre, la chute du won ayant réduit la marge de manœuvre pour un nouvel assouplissement, dans un contexte de risques croissants pour la stabilité financière liés à la hausse persistante des prix de l'immobilier à Séoul.

Selon la BOK, les conditions de liquidité intérieure ne justifient pas l'inquiétude exprimée par certains commentateurs qui considèrent que la liquidité excessive est responsable de la faiblesse du won et de l'inflation des prix des actifs.

La BOK a pris des mesures pour freiner la baisse du won, qui se situe actuellement à son plus bas niveau depuis 16 ans, en prolongeant d'un an l'accord de swap de devises avec le Service national des pensions, une mesure visant à stabiliser le taux de change dollar-won en atténuant la pression à la vente sur la devise.