Les autorités locales chinoises réglementent les planchers et les plafonds pour les ventes dans le secteur immobilier afin d'éviter les fortes fluctuations de prix. La plupart des villes fixent un plancher d'environ 6 % pour les réductions des prix de vente.
Le nouveau plancher de Guangzhou s'applique à l'ensemble de la ville, même si tous les lotissements n'auront pas besoin de réduire les prix de 20 % pour attirer les acheteurs, selon Yicai qui cite un agent immobilier.
Les appels de Reuters à l'organisme de réglementation du logement de Guangzhou pour obtenir des commentaires sont restés sans réponse.
Au cours du premier semestre de cette année, seuls 39 618 nouveaux logements ont été vendus à Guangzhou, l'une des quatre villes les plus importantes de Chine, ce qui représente une baisse de 35 % par rapport à la même période l'année précédente, selon Yicai.
Plus de 200 villes chinoises ont pris des mesures pour stimuler la demande fragile cette année, notamment des subventions, des mises de fonds plus faibles, des réductions du taux d'intérêt hypothécaire et l'autorisation de prêts hypothécaires plus importants.
Des données récentes montrent que les ventes de biens immobiliers continuent de baisser, le secteur étant en crise. Un resserrement du crédit depuis l'année dernière, déclenché par des règles plus strictes de plafonnement de la dette, a poussé certains grands promoteurs à ne pas payer leurs obligations, tandis que certains acheteurs ont menacé de ne plus payer les hypothèques pour des projets inachevés.
