WIESBADEN (dpa-AFX) - Après le président du directoire, les nouveaux propriétaires d'Aareal Bank changent également le directeur financier. Le conseil de surveillance et le directeur financier Marc Hess ont "convenu d'un commun accord" que le directeur financier, en poste depuis octobre 2018, quitterait l'entreprise à l'expiration de son contrat de travail à la fin de l'année en cours, a annoncé mercredi l'organisme de financement de l'immobilier commercial de Wiesbaden. L'organe de contrôle "décidera rapidement" de son successeur.

Un changement à la tête du directoire a déjà été décidé : Christian Ricken, manager de la LBBW, qui a longtemps travaillé pour la Deutsche Bank, devrait succéder le 1er août à Jochen Klosges, l'actuel patron de la banque Aareal.

Les investisseurs financiers Advent et Centerbridge ainsi que le fonds de pension canadien CPPIB avaient repris Aareal Bank l'année dernière. Les actionnaires minoritaires restants seront évincés par une indemnisation en espèces, conformément à une décision de l'assemblée générale de début mai 2024. Aareal Bank a déjà fait ses adieux à la bourse.

Bilan trimestriel positif - mais encore une montagne de crédits problématiques

Sur le plan commercial, l'établissement a commencé l'année avec une croissance. Le résultat opérationnel a grimpé d'environ deux tiers par rapport au premier trimestre 2023 et a atteint 103 millions d'euros, son niveau le plus élevé depuis 2018, a également annoncé Aareal Bank mercredi. Le bénéfice net est passé de 51 millions d'euros à 71 millions d'euros.

Les problèmes persistants sur le marché immobilier américain continuent toutefois d'obliger Aareal Bank à constituer des provisions nettement plus élevées pour faire face à d'éventuelles pertes de crédit. Au premier trimestre, les provisions pour risques se sont élevées à 83 millions d'euros, soit nettement plus que les 32 millions d'euros de la même période de l'année précédente. Comme la tendance au travail à domicile entraîne une diminution des besoins en surfaces de bureaux, le marché de ces biens immobiliers est sous pression dans de nombreux pays, notamment aux Etats-Unis. Selon les informations fournies, Aareal Bank a continué à réduire son portefeuille de financements problématiques d'immeubles de bureaux américains : fin mars, les crédits présentant un risque de défaillance s'élevaient à 1,1 milliard d'euros, contre 1,6 milliard fin décembre./ben/DP/zb